グレイスコート竹ノ塚部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 212 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 83.59m² | 東 |
| 301 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 83.59m² | 西 |
| 304 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.22m² | 南 |
| 508 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.22m² | 南 |
| 509 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.22m² | 南 |
| 701 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | 南 |
212
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 83.59m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 83.59m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.22m²
- 南
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508
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- 2,575万円
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509
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- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.22m²
- 南
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701
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- 2,541万円
- 新築時価格
- -
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グレイスコート竹ノ塚販売中・賃貸の物件（0件）
グレイスコート竹ノ塚資産性スコア
2.72
グレイスコート竹ノ塚の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイスコート竹ノ塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスコート竹ノ塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,834万円1万円前年比
- 212の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 33.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51万円/m2
想定売買価格
グレイスコート竹ノ塚212の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グレイスコート竹ノ塚マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。
グレイスコート竹ノ塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスコート竹ノ塚（グレイスコートたけのつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区南花畑5丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.03㎡〜83.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスコート竹ノ塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 83.59m² | 2,834万円 | 2,938万円 |
| 3LDK | 76.22m² | 2,571万円 | 3,319万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円112〜134万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
カームタウン南花畑現在築38年 - 2021/03
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円88〜104万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 5階
- 当時築26年
マーキュリー兼六現在築30年 - 2019/06
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円95〜111万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
グリーンパーク花畑5現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。