グレイスコート竹ノ塚 外観

グレイスコート竹ノ塚

足立区・竹ノ塚駅 バス10分後 徒歩2分・築34年

2.72
液状化注意
2,541万円〜2,835万円
坪単価111万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年05月20日
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グレイスコート竹ノ塚 外観

グレイスコート竹ノ塚

足立区・竹ノ塚駅 バス10分後 徒歩2分・築34年

2,541万円〜2,835万円
111万円/坪〜112万円/坪
2.72
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

グレイスコート竹ノ塚部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2122,834万円価格を確認する-2SLDK83.59
3012,835万円価格を確認する-2SLDK83.59西
3042,567万円価格を確認する-3LDK76.22
5082,575万円価格を確認する-3LDK76.22
5092,575万円価格を確認する-3LDK76.22
7012,541万円価格を確認する-3LDK75.03
212
参考相場価格
2,834万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 83.59
301
参考相場価格
2,835万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 83.59
  • 西
304
参考相場価格
2,567万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.22
508
参考相場価格
2,575万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.22
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509
参考相場価格
2,575万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.22
701
参考相場価格
2,541万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.03

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グレイスコート竹ノ塚資産性スコア

2.72
グレイスコート竹ノ塚の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グレイスコート竹ノ塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレイスコート竹ノ塚居住エリアの評価

グレイスコート竹ノ塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレイスコート竹ノ塚価格推移と将来予測

参考相場価格

2,834万円1万円前年比

212の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グレイスコート竹ノ塚212の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グレイスコート竹ノ塚マンション概要

このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。

グレイスコート竹ノ塚詳細情報

基本情報

建物名グレイスコート竹ノ塚(グレイスコートたけのつか)
住所東京都足立区南花畑5丁目1-5
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積75.03㎡〜83.59㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2834万円〜(83m²〜)
  • 3LDK:2541万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価111万円/坪〜112万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園赤坂直子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区渕江第一小学校
渕江中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレイスコート竹ノ塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
竹ノ塚駅
平均
2SLDK83.59m²2,834万円2,938万円
3LDK76.22m²2,571万円3,319万円

グレイスコート竹ノ塚売買履歴

  • 2018/11
    売出価格
    1,800万円〜2,040万円82〜93万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築27

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/06
    売出価格
    1,890万円〜2,250万円112〜134万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築35
  • 2021/03
    売出価格
    1,070万円〜1,270万円88〜104万円/坪
    • 38〜44
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築26
  • 2019/06
    売出価格
    1,160万円〜1,360万円95〜111万円/坪
    • 37〜43
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築31

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグレイスコート竹ノ塚

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

竹ノ塚駅のマンション

竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。

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