西荻フラワーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西荻フラワーマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.70m² | 南 |
| 2階 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.66m² | 南 |
| 4階 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.39m² | 南 |
| 6階 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.39m² | - |
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 46.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.39m²
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西荻フラワーマンション売買履歴
- 2024/11
- 2024/08
- 2017/02
- 1998/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約1,200万円 | 26万円/m² | 4階 | 45.67m² | 2DK | 築52年 |
| 1998/05 | 成約1,590万円 | 34万円/m² | 2階 | 46.66m² | 2DK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
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- 2024/11
- 2024/09
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,470万円 | 67万円/m² | 3階 | 36.54m² | 1LDK | 西荻窪第5コーポラス | 築56年 |
| 2025/11 | 成約2,989万円 | 74万円/m² | 5階 | 39.96m² | 1LDK | 西荻窪第3コーポラス | 築55年 |
| 2025/09 | 成約2,190万円 | 54万円/m² | 3階 | 39.96m² | 1LDK | 西荻窪第3コーポラス | 築55年 |
| オススメ | 西荻フラワーマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,210万円 | 47万円/m² | 2階 | 47.01m² | 2LDK | 上荻カーサ・ビアンカ | 築56年 |
| 2024/11 | 成約1,790万円 | 56万円/m² | 3階 | 31.71m² | 1LDK | 西荻コーポ | 築56年 |
| 2024/09 | 成約1,580万円 | 41万円/m² | 2階 | 37.84m² | 1DK | 西荻コーポ | 築56年 |
| 2023/10 | 成約2,240万円 | 66万円/m² | 3階 | 33.85m² | 1LDK | 西荻ローヤルコーポ | 築53年 |
| 2023/02 | 成約2,680万円 | 53万円/m² | 4階 | 50.22m² | 2DK | 西荻窪第3コーポラス | 築53年 |
| 2022/12 | 成約2,970万円 | 59万円/m² | 3階 | 50.22m² | 2DK | 西荻窪第3コーポラス | 築52年 |
| 2022/04 | 成約3,790万円 | 75万円/m² | 5階 | 50.22m² | 1LDK | 西荻窪第3コーポラス | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西荻フラワーマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻フラワーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,055万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 45万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西荻フラワーマンションマンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住民は落ち着いていて、変な人はあまりいない印象
お部屋
5南東の角部屋は日当たりが良く、周囲に高い建物がないため見晴らしも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2西荻窪
西荻窪駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることがあるので、急ぎの時は少し不便に感じます。
治安
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西荻フラワーマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築61年でRC造り、6階建てのマンションです。
西荻フラワーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻フラワーマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北3丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築61年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.7㎡〜46.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西荻フラワーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.39m² | 2,423万円 | 4,404万円 |
| 2LDK | 46.66m² | 2,198万円 | 6,647万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 36.36m²
- 2階/5階建
西荻フラワーマンションの駅、市区町村、学区を知る
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。