ライオンズマンション尾久第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション尾久第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.09m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション尾久第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション尾久第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,213万円11万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション尾久第2マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
尾久
2尾久駅周辺は外国人居住者が増えているため、文化の違いによるトラブルや騒音が気になることもあります。
防災・安全性
荒川車庫前
4荒川区全体として地域の見守り活動や交番の巡回が行き届いており、荒川車庫前周辺は大規模な歓楽街がなく、防犯意識の高い住民が多いため安心して過ごせます。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション尾久第2マンション概要
ＪＲ高崎線尾久駅より徒歩4分の距離にあるライオンズマンション尾久第2、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
ライオンズマンション尾久第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション尾久第2（ライオンズマンションおぎゅうだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久7丁目37-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.09㎡〜54.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション尾久第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾久駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.09m² | 1,745万円 | 2,726万円 |
| 3DK | 54.26m² | 2,213万円 | 3,480万円 |
ライオンズマンション尾久第2売買履歴
- 2025/01
- 成約1,900万円35万円/m2
- 54.26m²
- 3DK
- 3階
- 当時築43年
- 2019/07
- 成約1,500万円34万円/m2
- 43.12m²
- 2DK
- 5階
- 当時築38年
- 2016/04
- 成約980万円22万円/m2
- 43.39m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 2005/02
- 成約1,030万円24万円/m2
- 41.74m²
- 2DK
- 5階
- 当時築23年
- 2004/05
- 成約1,190万円22万円/m2
- 52.23m²
- 3DK
- 4階
- 当時築22年
- 2001/09
- 成約800万円18万円/m2
- 43.12m²
- 2DK
- 2階
- 当時築20年
- 2000/09
- 成約840万円20万円/m2
- 41.74m²
- 2DK
- 5階
- 当時築19年
- 1999/03
- 成約920万円25万円/m2
- 36.70m²
- 2DK
- 4階
- 当時築17年
- 1998/11
- 成約1,200万円27万円/m2
- 43.09m²
- 2DK
- 2階
- 当時築17年
- 1995/07
- 成約1,640万円37万円/m2
- 43.39m²
- 2DK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,900万円 | 35万円/m2 | 3階 | 54.26m² | 3DK | 築43年 |
| 2019/07 | 成約1,500万円 | 34万円/m2 | 5階 | 43.12m² | 2DK | 築38年 |
| 2016/04 | 成約980万円 | 22万円/m2 | 1階 | 43.39m² | 2DK | 築34年 |
| 2005/02 | 成約1,030万円 | 24万円/m2 | 5階 | 41.74m² | 2DK | 築23年 |
| 2004/05 | 成約1,190万円 | 22万円/m2 | 4階 | 52.23m² | 3DK | 築22年 |
| 2001/09 | 成約800万円 | 18万円/m2 | 2階 | 43.12m² | 2DK | 築20年 |
| 2000/09 | 成約840万円 | 20万円/m2 | 5階 | 41.74m² | 2DK | 築19年 |
| 1999/03 | 成約920万円 | 25万円/m2 | 4階 | 36.70m² | 2DK | 築17年 |
| 1998/11 | 成約1,200万円 | 27万円/m2 | 2階 | 43.09m² | 2DK | 築17年 |
| 1995/07 | 成約1,640万円 | 37万円/m2 | 2階 | 43.39m² | 2DK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,440万円 | 71万円/m2 | 7階 | 61.82m² | 3SLDK | 田端スカイハイツ | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,280万円 | 37万円/m2 | 2階 | 60.20m² | 3LDK | 荒川遊園ビューハイツ | 築39年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 58万円/m2 | 2階 | 37.80m² | 2DK | エスカイア西尾久 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約2,390万円 | 51万円/m2 | 6階 | 46.00m² | 1LDK | 田端スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 69万円/m2 | 10階 | 72.00m² | 3LDK | 田端スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/08 | 成約4,580万円 | 68万円/m2 | 9階 | 67.11m² | 3LDK | グリーンパーク上中里 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約2,040万円 | 28万円/m2 | 5階 | 72.00m² | 4DK | 田端スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 42万円/m2 | 4階 | 37.35m² | 1DK | 西尾久ビューハイツ | 築44年 |
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 69万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 3LDK | 田端スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/05 | 成約989万円 | 37万円/m2 | 2階 | 26.24m² | 1DK | ヴェラハイツ西尾久 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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西尾久の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/8階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。