ビラ・ビアンカ
渋谷区・北参道駅 徒歩7分・築62年
2026年06月22日
ビラ・ビアンカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ビラ・ビアンカ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 8,070万円 | 価格を確認する | - | 38.2万円/月 5.7% | 2LDK | 85.80m² - |
| 3階 | 7,850万円 | 価格を確認する | - | 37.9万円/月 5.8% | 1R | 87.10m² 南東 |
| 3階 | 5,644万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 6.0% | 1R | 64.00m² 南東 |
| 5階 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 8.7% | 1K | 14.77m² 西 |
| 7階 | 5,283万円 | 価格を確認する | - | 24.6万円/月 5.6% | 1LDK | 59.92m² 西 |
| 7階 | 7,272万円 | 価格を確認する | - | 33.5万円/月 5.5% | 1LDK | 80.52m² 南東 |
| 8階 | 7,761万円 | 価格を確認する | - | 36.9万円/月 5.7% | 2LDK | 85.80m² - |
- 参考相場価格
- 8,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 85.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 87.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 64.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 14.77m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 59.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 80.52m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 85.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ビラ・ビアンカ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ビラ・ビアンカ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラ・ビアンカ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,070万円239万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 94.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラ・ビアンカマンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4北参道
北参道駅は新宿や渋谷、原宿などの繁華街に近いのに、駅周辺は静かで落ち着いています。都心のどこへ行くにもアクセスが良いので、普段の生活がとても便利です。
地域コミュニティ
2明治神宮前
変わった人が多いのは事実で、多くの観光客の方もいるので治安は他と比べると良くないかもしれません。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビラ・ビアンカマンション概要
東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩7分の距離にあるビラ・ビアンカ、駅からほど近く通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築62年でRC造り、8階建てのマンションです。
ビラ・ビアンカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラ・ビアンカ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目33-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築62年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.77㎡〜87.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜38.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラ・ビアンカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 75.55m² | 6,747万円 | 3,910万円 |
| 1K | 14.77m² | 1,190万円 | 3,491万円 |
| 1LDK | 70.22m² | 6,277万円 | 7,082万円 |
| 2LDK | 85.8m² | 7,915万円 | 1億1,485万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神宮前の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.69m²
- 3階/9階建
ビラ・ビアンカの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。