ローヤルマンションビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ローヤルマンションビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 2LDK | 58.60m² - |
| 3階 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 22.77m² 東 |
| 4階 | 4,102万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 2LDK | 58.60m² - |
| 5階 | 4,135万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 2LDK | 58.60m² - |
| 6階 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 1LDK | 47.30m² - |
| 7階 | 4,207万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 2LDK | 58.60m² - |
| 8階 | 4,213万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 2LDK | 58.60m² - |
| 8階 | 4,283万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 2LDK | 59.57m² 北 |
| 9階 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 2LDK | 58.60m² - |
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2LDK
- 58.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 22.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 58.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
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- 14.8万円/月
- 1LDK
- 47.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,207万円
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 58.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 2LDK
- 59.57m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 2LDK
- 58.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ローヤルマンションビル売買履歴
- 2026/02
- 2023/06
- 2020/10
- 2019/04
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,550万円 | 56万円/m² | 6階 | 45.38m² | 2DK | 築57年 |
| 2019/04 | 成約3,300万円 | 55万円/m² | 5階 | 59.57m² | 2LDK | 築55年 |
| 2003/05 | 成約1,660万円 | 28万円/m² | 5階 | 58.40m² | 1R | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/06
- 2016/05
- オススメローヤルマンションビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/03
- 2010/05
- 2006/05
- 2004/08
- 1998/07
- 1995/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,140万円 | 51万円/m² | 5階 | 22.34m² | 1R | 金光コーポ新宿 | 築56年 |
| 2024/06 | 成約2,600万円 | 44万円/m² | 4階 | 58.10m² | 2LDK | 青木ビル | 築56年 |
| 2016/05 | 成約940万円 | 53万円/m² | 5階 | 17.61m² | 1R | 近江ビル | 築51年 |
| オススメ | ローヤルマンションビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/03 | 成約900万円 | 26万円/m² | 5階 | 34.40m² | 2DK | 新宿第二コーポ | 築51年 |
| 2010/05 | 成約560万円 | 24万円/m² | 6階 | 22.51m² | 2K | 近江ビル | 築45年 |
| 2006/05 | 成約2,460万円 | 33万円/m² | 5階 | 73.89m² | 3LDK | 青木ビル | 築38年 |
| 2004/08 | 成約480万円 | 23万円/m² | 3階 | 20.78m² | 1K | 近江ビル | 築39年 |
| 1998/07 | 成約1,200万円 | 30万円/m² | 5階 | 39.05m² | 1LDK | 中公ビル御苑グリーンハイツ | 築30年 |
| 1995/04 | 成約1,990万円 | 35万円/m² | 4階 | 56.40m² | 3DK | 新宿第二コーポ | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤルマンションビル賃貸履歴
- 2026/01
- 18.48万円/月
- 51.7m²
- 1R
- 6階
- 当時築62年
- 2025/06
- 21.78万円/月
- 62.42m²
- --
- 6階
- 当時築62年
- 2024/12
- 19.8万円/月
- 58.28m²
- 1R
- 4階
- 当時築61年
- 2022/05
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築59年
- 2022/01
- 16.9万円/月
- 67.63m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築58年
- 2021/06
- 19.58万円/月
- 58.31m²
- --
- 3階
- 当時築58年
- 2021/03
- 15.8万円/月
- 45.38m²
- 2DK
- 6階
- 当時築57年
- 2020/05
- 20.8万円/月
- 62.42m²
- --
- 6階
- 当時築57年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 18.48万円/月 | 6階 | 51.7m² | 1R | 築62年 |
| 2025/06 | 21.78万円/月 | 6階 | 62.42m² | -- | 築62年 |
| 2024/12 | 19.8万円/月 | 4階 | 58.28m² | 1R | 築61年 |
| 2022/05 | 18万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築59年 |
| 2022/01 | 16.9万円/月 | 7階 | 67.63m² | 3LDK | 築58年 |
| 2021/06 | 19.58万円/月 | 3階 | 58.31m² | -- | 築58年 |
| 2021/03 | 15.8万円/月 | 6階 | 45.38m² | 2DK | 築57年 |
| 2020/05 | 20.8万円/月 | 6階 | 62.42m² | -- | 築57年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローヤルマンションビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルマンションビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,150万円201万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 70.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルマンションビルマンションの口コミ・評判(502件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3南向きの部屋は日当たりが良く、日照に問題ありません。
アクセス
5新宿御苑前駅はホームが広く、売り場も面白いです。たくさんの販売店が並び、レストランや服屋さんもあって便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は都心の便利さと自然の豊かさが両立していて、丸ノ内線1本で新宿や大手町、銀座方面へも行けるので、生活のバランスがとても良いです。
自然環境
4新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺には新宿中央公園もあり、芝生や噴水、野外ステージなどがあって、都心とは思えないほど緑が多いです。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルマンションビルマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築62年でSRC造り、12階建てのマンションです。
ローヤルマンションビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルマンションビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築62年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.77㎡〜59.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルマンションビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.77m² | 1,493万円 | 3,188万円 |
| 1LDK | 47.3m² | 3,302万円 | 7,399万円 |
| 2LDK | 58.6m² | 4,207万円 | 1億2,447万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 28.47m²
- 5階/5階建
ローヤルマンションビルの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。