ハイビアンカ小林3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイビアンカ小林3部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.14m²
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ハイビアンカ小林3資産性スコア
2.84
ハイビアンカ小林3の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイビアンカ小林3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイビアンカ小林3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,512万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ハイビアンカ小林31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイビアンカ小林3マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
田無
4田無駅周辺は福祉施設も充実していて、子育て世帯や高齢者にも優しい街だと思います。
交通の利便性
西武柳沢
4西武新宿線の準急が停まるので、新宿まで一本で行けるのが便利です。急行は止まりませんが、30分以内で都心に出られるので通勤にも使いやすいです。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイビアンカ小林3マンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築62年で木造り、2階建て総戸数2戸のマンションです。
ハイビアンカ小林3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイビアンカ小林3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町5丁目7-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築62年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（2部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.14㎡〜42.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイビアンカ小林3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.14m² | 1,511万円 | 2,219万円 |
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| 2015/07 | 成約280万円 | 13万円/m2 | 2階 | 21.00m² | 1R | Y24 第5ルミエール田無 | 築53年 |
| 2012/02 | 成約530万円 | 10万円/m2 | 3階 | 50.24m² | 2LDK | Y24 第5ルミエール田無 | 築50年 |
| 2011/06 | 成約990万円 | 23万円/m2 | 4階 | 42.51m² | 2LDK | Y24 第5ルミエール田無 | 築49年 |
| 2010/03 | 成約230万円 | 11万円/m2 | 4階 | 19.58m² | 1R | 第五ルミエール田無 | 築46年 |
| 2009/01 | 成約505万円 | 16万円/m2 | 2階 | 29.93m² | 2DK | 第二西武マンション | 築42年 |
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