509万円〜1,388万円
坪単価 86万円/坪〜89万円/坪
想定賃料 5万円〜10.3万円/月
最終更新2026年04月20日
第五ルミエール田無資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第五ルミエール田無部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 40.00m² 南 |
| 2階 | 975万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 37.28m² - |
| 2階 | 554万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 21.00m² 東 |
| 3階 | 509万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 19.20m² 東 |
| 3階 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 50.24m² 西 |
| 3階 | 558万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 21.00m² 南 |
| 3階 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 51.32m² 南西 |
| 3階 | 555万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 21.00m² 南東 |
| 4階 | 553万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 21.00m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 40.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2DK
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- 554万円
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- -
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- 509万円
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- 558万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
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- -
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- 5.3万円/月
- 1R
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4階
- 参考相場価格
- 553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1R
- 21.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第五ルミエール田無販売中・賃貸の物件（0件）
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第五ルミエール田無売買履歴
- 2021/05
- 2016/06
- 2015/07
- 2012/02
- 2011/06
- 2010/03
- 2008/09
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約300万円 | 14万円/m² | 2階 | 21.00m² | 1R | 築51年 |
| 2012/02 | 成約520万円 | 10万円/m² | 3階 | 50.24m² | 2LDK | 築48年 |
| 2011/06 | 成約980万円 | 23万円/m² | 4階 | 42.51m² | 2LDK | 築47年 |
| 2010/03 | 成約230万円 | 11万円/m² | 4階 | 19.58m² | 1R | 築46年 |
| 2008/09 | 成約980万円 | 23万円/m² | 4階 | 41.60m² | 1SDK | 築44年 |
| 2003/07 | 成約540万円 | 25万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1R | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2023/02
- 2020/10
- オススメ第五ルミエール田無の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/01
- 2009/01
- 2008/04
- 2003/09
- 2001/04
- 1999/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,080万円 | 36万円/m² | 2階 | 29.93m² | 1K | 第二西武マンション | 築59年 |
| 2023/02 | 成約1,489万円 | 34万円/m² | 4階 | 43.29m² | 2DK | 第二西武マンション | 築56年 |
| 2020/10 | 成約770万円 | 25万円/m² | 2階 | 29.93m² | 1K | 第二西武マンション | 築54年 |
| オススメ | 第五ルミエール田無の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/01 | 成約1,298万円 | 29万円/m² | 4階 | 43.29m² | 2DK | 第二西武マンション | 築49年 |
| 2009/01 | 成約485万円 | 16万円/m² | 2階 | 29.93m² | 2DK | 第二西武マンション | 築42年 |
| 2008/04 | 成約640万円 | 14万円/m² | 2階 | 43.29m² | 1DK | 第二西武マンション | 築41年 |
| 2003/09 | 成約650万円 | 21万円/m² | 2階 | 29.93m² | 1LDK | 第二西武マンション | 築37年 |
| 2001/04 | 成約600万円 | 19万円/m² | 2階 | 30.18m² | 2DK | 第二西武マンション | 築34年 |
| 1999/08 | 成約500万円 | 16万円/m² | 3階 | 29.93m² | 2DK | 第二西武マンション | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第五ルミエール田無賃貸履歴
- 2025/07
- 5.3万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築61年
- 2025/06
- 5.5万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築61年
- 2025/06
- 4.9万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築61年
- 2025/03
- 5万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築61年
- 2025/02
- 5.3万円/月
- 22.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築61年
- 2024/02
- 5.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築60年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 5.3万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1R | 築61年 |
| 2025/06 | 5.5万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1R | 築61年 |
| 2025/06 | 4.9万円/月 | 4階 | 21.0m² | 1R | 築61年 |
| 2025/03 | 5万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1R | 築61年 |
| 2025/02 | 5.3万円/月 | 2階 | 22.0m² | 1R | 築61年 |
| 2024/02 | 5.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築60年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第五ルミエール田無資産性スコア
3.02
第五ルミエール田無の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第五ルミエール田無の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第五ルミエール田無価格推移と将来予測
参考相場価格
1,057万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 26.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
第五ルミエール田無2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第五ルミエール田無マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3田無
宅地化が進んで緑地が減少しているのは残念ですが、自然が多く残っている公園もあるので、子育てにはまだ良い環境だと思います。
子育て環境
5西武柳沢
保育園の整備が進み待機児童がほとんどいないので、子育て世帯にはとても助かる環境だと思います。駅周辺は交通量も少なく、子どもと歩いていても安心できます。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第五ルミエール田無マンション概要
西武新宿線田無駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築62年でRC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
第五ルミエール田無詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第五ルミエール田無 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町3丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築62年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.2㎡〜51.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第五ルミエール田無間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 554万円 | 868万円 |
| 1K | 21m² | 558万円 | 1,141万円 |
| 2DK | 37.28m² | 975万円 | 1,714万円 |
| 2LDK | 51.32m² | 1,388万円 | 3,217万円 |
| 3LDK | 50.24m² | 1,341万円 | 4,643万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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日神パレステージ武蔵関公園
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