田辺荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
田辺荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.30m² | - |
| 1階 | 816万円 | 価格を確認する | - | 2K | 15.00m² | 西 |
| 2階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.30m² | - |
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 24.30m²
- -
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 15.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 24.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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田辺荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田辺荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,244万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田辺荘マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
駒込
5JR山手線と東京メトロ南北線が交差しているので、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできてとても便利です。池袋や新宿、渋谷、東京駅などへも短時間で行けます。
地域コミュニティ
巣鴨
5巣鴨駅周辺は地元密着型の商店や住民が多く、自治体や警察、商店会が協力して防犯パトロールや清掃活動を行っているので、地域の結束力が高く安心して暮らせる雰囲気があります。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田辺荘マンション概要
田辺荘はＪＲ山手線駒込駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近くお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築64年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
田辺荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田辺荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込3丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築64年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15㎡〜24.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田辺荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 24.3m² | 1,244万円 | 2,191万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2015/12
- 2015/02
- 2013/06
- 2006/03
- 2004/09
- 2004/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 40万円/m2 | -- | 96.71m² | 3LDK | ビラ・フェニックス | 築58年 |
| 2015/12 | 成約740万円 | 9万円/m2 | 4階 | 77.28m² | 2LDK | ビラ・フェニックス | 築50年 |
| 2015/02 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 5階 | 80.95m² | 2LDK | ビラ・フェニックス | 築49年 |
| 2013/06 | 成約1,600万円 | 15万円/m2 | 3階 | 102.02m² | 3LDK | ビラ・フェニックス | 築47年 |
| 2006/03 | 成約2,300万円 | 25万円/m2 | 6階 | 89.19m² | 3LDK | ビラ・フェニックス | 築40年 |
| 2004/09 | 成約1,990万円 | 28万円/m2 | 6階 | 70.97m² | 1LDK | ビラ・フェニックス | 築39年 |
| 2004/03 | 成約1,450万円 | 18万円/m2 | 5階 | 77.28m² | 2LDK | ビラ・フェニックス | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 16.47m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。