号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,230万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	70.35m²	南
202	4,687万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	63.12m²	南
203	4,830万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	65.10m²	南
301	5,236万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	70.35m²	南
302	4,693万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	63.12m²	南
303	4,836万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	65.10m²	南
401	5,240万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	70.35m²	南
402	4,697万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	63.12m²	南
403	4,842万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	65.10m²	南
501	5,239万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	70.35m²	南
502	4,694万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	63.12m²	南
503	4,840万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	65.10m²	南
601	5,243万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	70.35m²	南
602	4,698万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	63.12m²	南
603	4,845万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	65.10m²	南
701	5,354万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	70.35m²	南
702	4,796万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	63.12m²	南
703	4,948万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	65.10m²	南
801	5,493万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	70.35m²	南
802	4,917万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	63.12m²	南
803	5,074万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	65.10m²	南
901	5,609万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	70.35m²	南
902	5,021万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	63.12m²	南
903	5,182万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	65.10m²	南
1001	5,707万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	70.35m²	南
1002	5,109万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	63.12m²	南
1003	5,267万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	65.10m²	南
1101	5,781万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	70.35m²	南
1102	5,179万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	63.12m²	南
1103	5,340万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	65.10m²	南
1201	5,776万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	70.35m²	南
1202	5,171万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	63.12m²	南
1203	5,332万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	65.10m²	南
1301	5,790万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	70.35m²	南
1302	5,192万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	63.12m²	南
1303	5,349万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	65.10m²	南
1401	5,797万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	70.35m²	南
1402	5,197万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	63.12m²	南
1403	5,353万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	65.10m²	南

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201

参考相場価格: 5,230万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
70.35m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,687万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
63.12m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,830万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
65.10m²
南

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301

参考相場価格: 5,236万円

新築時価格: 4,790万円

3LDK
70.35m²
南

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参考相場価格: 4,693万円

新築時価格: 4,090万円

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参考相場価格: 4,836万円

新築時価格: 4,390万円

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参考相場価格: 5,240万円

新築時価格: 4,790万円

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参考相場価格: 4,697万円

新築時価格: 4,190万円

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403

参考相場価格: 4,842万円

新築時価格: 4,190万円

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3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴィークコート船橋本町販売中・賃貸の物件（0件）

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ヴィークコート船橋本町資産性スコア

4.10

上位20%

ヴィークコート船橋本町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ヴィークコート船橋本町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィークコート船橋本町居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィークコート船橋本町新築時価格からの騰落率

3LDK
70.35m²

新築騰落率

114%築7年

新築時価格

4,590万円+640万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴィークコート船橋本町価格推移と将来予測

3LDK
70.35m²

201の参考相場価格 2025/6: 5,230万円
18万円前年比

参考相場価格

5,230万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 74.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 69.5万円/m2

想定売買価格

ヴィークコート船橋本町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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ベルヴィル船橋本町

3LDK
70.06m²

中央・総武線「船橋駅」徒歩5分

ヴィークコート船橋本町マンション概要

写真を投稿する

京成本線京成船橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。

ヴィークコート船橋本町詳細情報

基本情報

建物名	ヴィークコート船橋本町（ヴィークコートふなばしほんちょう）
住所	千葉県船橋市本町2丁目27-14
アクセス	京成本線「京成船橋」徒歩6分ＪＲ総武線「船橋」徒歩7分京成本線「大神宮下」徒歩12分
築年数	築7年
階建（総戸数）	14階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.12㎡〜70.35㎡
新築時価格	3990万円〜5590万円
参考相場価格	3LDK：4687万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	247万円/坪〜275万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	医療法弘仁会板倉病院院内保育室いたくらひみつきち（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	船橋小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	12台駐車費^※1：17000/月 ~ 21000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	清水総合開発㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィークコート船橋本町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成船橋駅平均
3LDK	65.1m²	5,192万円	4,438万円

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ヴィークコート船橋本町売買履歴

2022/06
売出価格
4,490万円〜4,850万円235〜254万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
2023/01
売出価格
5,230万円〜5,630万円266〜286万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,280万円〜5,680万円264〜284万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
ライオンズ船橋本町マークスフォート現在築5年
2024/08
売出価格
2,920万円〜3,280万円322〜362万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築2年
プレシスヴィアラ船橋現在築3年