号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,219万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	70.35m²	南
202	5,551万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	63.12m²	南
203	5,682万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	65.10m²	南
301	6,546万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	70.35m²	南
302	5,840万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	63.12m²	南
303	6,036万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	65.10m²	南
401	6,631万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	70.35m²	南
402	5,925万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	63.12m²	南
403	6,081万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	65.10m²	南
501	6,735万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	70.35m²	南
502	5,968万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	63.12m²	南
503	6,138万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	65.10m²	南
601	6,755万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	70.35m²	南
602	5,985万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	63.12m²	南
603	6,177万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	65.10m²	南
701	6,841万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	70.35m²	南
702	6,062万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	63.12m²	南
703	6,256万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	65.10m²	南
801	6,837万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	70.35m²	南
802	6,067万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	63.12m²	南
803	6,247万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	65.10m²	南
901	6,822万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	70.35m²	南
902	6,052万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	63.12m²	南
903	6,258万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	65.10m²	南
1001	6,759万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	70.35m²	南
1002	5,995万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	63.12m²	南
1003	6,223万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	65.10m²	南
1101	6,633万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	70.35m²	南
1102	5,922万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	63.12m²	南
1103	6,107万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	65.10m²	南
1201	6,461万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	70.35m²	南
1202	5,697万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	63.12m²	南
1203	5,946万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	65.10m²	南
1301	6,497万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	70.35m²	南
1302	5,707万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	63.12m²	南
1303	6,028万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	65.10m²	南
1401	6,560万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	70.35m²	南
1402	5,811万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	63.12m²	南
1403	6,015万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	65.10m²	南

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201

参考相場価格: 6,219万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
70.35m²
南

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202

参考相場価格: 5,551万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
63.12m²
南

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203

参考相場価格: 5,682万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
65.10m²
南

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301

参考相場価格: 6,546万円

新築時価格: 4,790万円

3LDK
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302

参考相場価格: 5,840万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
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303

参考相場価格: 6,036万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
65.10m²
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401

参考相場価格: 6,631万円

新築時価格: 4,790万円

3LDK
70.35m²
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402

参考相場価格: 5,925万円

新築時価格: 4,190万円

3LDK
63.12m²
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403

参考相場価格: 6,081万円

新築時価格: 4,190万円

3LDK
65.10m²
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参考相場価格: 6,735万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
70.35m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴィークコート船橋本町売買履歴

2026/02
成約6,500万円99万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
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2023/01
成約5,490万円84万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
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2022/06
成約4,600万円72万円/m²
- 63.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
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2018/01
新築4,690万円74万円/m²
- 63.12m²
- 3LDK
- 14階
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2018/01
新築5,580万円79万円/m²
- 70.35m²
- 3LDK
- 14階
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2018/01
新築5,100万円78万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 13階
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2018/01
新築5,450万円77万円/m²
- 70.35m²
- 3LDK
- 13階
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2018/01
新築5,180万円73万円/m²
- 70.35m²
- 3LDK
- 9階
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周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約3,320万円108万円/m²
- 30.51m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築3年
プレシスヴィアラ船橋
2025/02
成約5,600万円84万円/m²
- 66.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
ライオンズ船橋本町マークスフォート
2024/08
成約3,200万円106万円/m²
- 30.02m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築2年
プレシスヴィアラ船橋
オススメ
ヴィークコート船橋本町の
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約3,320万円	108万円/m²	10階	30.51m²	1LDK	プレシスヴィアラ船橋	築3年
2025/02	成約5,600万円	84万円/m²	6階	66.17m²	3LDK	ライオンズ船橋本町マークスフォート	築4年
2024/08	成約3,200万円	106万円/m²	8階	30.02m²	1LDK	プレシスヴィアラ船橋	築2年
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ヴィークコート船橋本町資産性スコア

4.27

上位10%

ヴィークコート船橋本町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ヴィークコート船橋本町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィークコート船橋本町居住エリアの評価

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ヴィークコート船橋本町の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィークコート船橋本町新築時価格からの騰落率

3LDK
70.35m²

新築騰落率

135%築8年

新築時価格

4,590万円+1,629万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴィークコート船橋本町価格推移と将来予測

3LDK
70.35m²

201の参考相場価格 2026/3: 6,219万円
414万円前年比

参考相場価格

6,219万円414万円前年比

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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 88.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 72万円/m²

想定売買価格

ヴィークコート船橋本町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィークコート船橋本町マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
4
京成船橋
高架工事が完了してからは踏切がなくなり、ラッシュ時の渋滞が緩和されて駅周辺の安全性が向上しました。
交通の利便性
2
船橋
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、休日は人が多くて混雑しやすいです。静かに過ごしたい人には少し向かないかもしれません。

口コミをもっと見る（274件）

船橋市の口コミ

防災・安全性
2
ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

クレアホームズ船橋本町ハイライズ

3LDK
76.77m²

中央・総武線「船橋」徒歩10分

ヴィークコート船橋本町マンション概要

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京成本線京成船橋駅より徒歩6分の距離にあるヴィークコート船橋本町、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。

ヴィークコート船橋本町詳細情報

基本情報

建物名	ヴィークコート船橋本町（ヴィークコートふなばしほんちょう）
住所	千葉県船橋市本町2丁目27-14
アクセス	京成本線「京成船橋」徒歩6分ＪＲ総武線「船橋」徒歩7分京成本線「大神宮下」徒歩12分
築年数	築8年
階建（総戸数）	14階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.12㎡〜70.35㎡
新築時価格	3990万円〜5590万円
参考相場価格	3LDK：5551万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	288万円/坪〜321万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	医療法弘仁会板倉病院院内保育室いたくらひみつきち（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	船橋小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	12台駐車費^※1：17000/月 ~ 21000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	清水総合開発㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィークコート船橋本町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成船橋駅平均
3LDK	65.1m²	6,107万円	4,808万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ヴィークコート船橋本町新築時価格からの騰落率

ヴィークコート船橋本町価格推移と将来予測

ヴィークコート船橋本町マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

船橋市の口コミ

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ヴィークコート船橋本町マンション概要

ヴィークコート船橋本町詳細情報

基本情報

保育園・学区

設備・特徴

駐車場・駐輪場

管理・維持

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船橋市の学区別マンション

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2022/06	成約4,600万円	72万円/m²	6階	63.12m²	3LDK	築4年
2018/01	新築4,690万円	74万円/m²	14階	63.12m²	3LDK	--
2018/01	新築5,580万円	79万円/m²	14階	70.35m²	3LDK	--
2018/01	新築5,100万円	78万円/m²	13階	65.10m²	3LDK	--
2018/01	新築5,450万円	77万円/m²	13階	70.35m²	3LDK	--
2018/01	新築5,180万円	73万円/m²	9階	70.35m²	3LDK	--