グリーンホームズ南葛西VI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グリーンホームズ南葛西VI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,001万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 80.31m² | - |
| 402 | 5,069万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 403 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 404 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
| 405 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 406 | 5,326万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 407 | 5,312万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 408 | 5,334万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 409 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
- 参考相場価格
- 6,001万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 4LDK
- 80.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,069万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 67.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,089万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 66.07m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,326万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 71.27m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 71.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,334万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 71.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 67.93m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンホームズ南葛西VI販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンホームズ南葛西VI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンホームズ南葛西VI価格推移と将来予測
参考相場価格
6,001万円31万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 85.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンホームズ南葛西VIマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3日当たりが良く床暖房が冬に役立つ
共用部分
3宅配ボックスや24時間ゴミ出しが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5葛西
大型スーパーが豊富で閑静な住宅地が広がっていて、道幅も広くて治安も悪くなく、区の支援も充実しているので家族で住むには申し分ない地域だと感じています。
交通の利便性
3西葛西
特に難しくない駅で、利用しやすいと感じました。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンホームズ南葛西VIマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。
グリーンホームズ南葛西VI詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンホームズ南葛西VI |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西1丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.07㎡〜80.31㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：12000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンホームズ南葛西VI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.27m² | 5,322万円 | 5,000万円 |
| 4LDK | 80.31m² | 5,943万円 | 5,939万円 |
グリーンホームズ南葛西VI売買履歴
- 2025/10
- 2024/08
- 2023/10
- 2022/11
- 2022/09
- 2021/11
- 2020/12
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,590万円 | 82万円/m2 | 10階 | 67.93m² | 2SLDK | 築7年 | |
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| 2024/08 | 成約5,650万円 | 83万円/m2 | 5階 | 67.82m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2023/10 | 成約4,700万円 | 65万円/m2 | 4階 | 71.36m² | 2SLDK | 築5年 | |
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| 2022/11 | 成約4,800万円 | 70万円/m2 | 9階 | 67.93m² | 2SLDK | 築4年 | |
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| 2022/09 | 成約4,780万円 | 67万円/m2 | 4階 | 70.84m² | 2SLDK | 築4年 | |
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| 2021/11 | 成約4,570万円 | 67万円/m2 | 2階 | 67.82m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2020/12 | 成約4,360万円 | 65万円/m2 | 8階 | 66.07m² | 2SLDK | 築3年 | |
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| 2017/11 | 新築4,450万円 | 62万円/m2 | 3階 | 70.84m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- オススメグリーンホームズ南葛西VIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,890万円 | 60万円/m2 | 4階 | 64.74m² | 2SLDK | ヴェレーナ南葛西 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | -- | 75.33m² | 3LDK | レ・ジェイド南葛西 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約3,080万円 | 54万円/m2 | 2階 | 56.64m² | 2LDK | レ・ジェイド南葛西 | 築8年 |
| オススメ | グリーンホームズ南葛西VIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約4,270万円 | 60万円/m2 | 2階 | 70.33m² | 3LDK | ヴェレーナ南葛西 | 築8年 |
| 2023/11 | 成約6,200万円 | 91万円/m2 | 12階 | 68.05m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス葛西 | 築1年 |
| 2023/10 | 成約3,900万円 | 61万円/m2 | -- | 63.04m² | 3LDK | レ・ジェイド南葛西パークアリーナ | 築6年 |
| 2023/10 | 成約4,140万円 | 58万円/m2 | 5階 | 70.35m² | 3LDK | レ・ジェイド南葛西パークアリーナ | 築6年 |
| 2023/08 | 成約5,870万円 | 86万円/m2 | 11階 | 68.06m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス葛西 | 築1年 |
| 2023/07 | 成約4,190万円 | 59万円/m2 | 6階 | 70.00m² | 3LDK | ヴェレーナ南葛西 | 築7年 |
| 2023/04 | 成約3,590万円 | 52万円/m2 | 3階 | 68.11m² | 2SLDK | アトレ南葛西 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.34m²
- 2階/14階建
グリーンホームズ南葛西VIの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。