※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 6,409万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
102 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
103 | 5,235万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
201 | 6,557万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
202 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
203 | 5,343万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
204 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
205 | 6,372万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
301 | 6,600万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
302 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
303 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
304 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
305 | 6,415万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
401 | 6,612万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
402 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
403 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
404 | 6,204万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
405 | 6,425万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
501 | 6,603万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
502 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
503 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
504 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
505 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
601 | 6,573万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
602 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
603 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
604 | 6,165万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
605 | 6,387万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
701 | 6,530万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
702 | 5,907万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
703 | 5,324万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
704 | 6,129万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
705 | 6,349万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
801 | 6,385万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
802 | 5,777万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
803 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
804 | 5,994万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
805 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
128%築8年新築時価格
4,998万円+1,411万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,409万円100万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から徒歩9分で通勤や通学に便利な立地
周辺環境
駅周辺にはコンビニやスーパー、飲食店が複数あり日常の買い物に便利
医療・福祉
狛江
狛江駅周辺の病院は駅から近く、先生方はみな親切なので小児科を利用する際にはおすすめです。
地域コミュニティ
喜多見
区立の保育園では子どもが楽しく過ごせる環境づくりに力を入れていて、急なスポット利用にも快く対応してくれます。
教育環境
狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。
建物名 | リーフィアレジデンス狛江和泉本町 |
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住所 | 東京都狛江市和泉本町1丁目11-11 |
アクセス | |
築年数 | 築8年 |
階建(総戸数) | 8階建(38部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 62.1㎡〜75.4㎡ |
新築時価格 | 3898万円〜5998万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜290万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
|
駐車場 | 12台 駐車費※1:11000/月 ~ 15000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 小田急ハウジング㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 狛江駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 62.1m² | 5,349万円 | 4,680万円 |
3LDK | 72.09m² | 6,207万円 | 6,812万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約5,500万円 | 85万円/m2 | 1階 | 64.37m² | 3LDK | 築7年 |
2024/09 | 成約5,580万円 | 89万円/m2 | 3階 | 62.10m² | 2SLDK | 築7年 |
2022/05 | 成約4,970万円 | 80万円/m2 | 2階 | 62.10m² | 2LDK | 築4年 |
2021/02 | 成約5,590万円 | 74万円/m2 | 5階 | 75.40m² | 3LDK | 築3年 |
2019/10 | 成約5,980万円 | 79万円/m2 | 8階 | 75.40m² | 3SLDK | 築2年 |
2017/07 | 新築5,608万円 | 79万円/m2 | 8階 | 70.86m² | 3LDK | -- |
2017/07 | 新築4,998万円 | 80万円/m2 | 8階 | 62.10m² | 2LDK | -- |
2017/07 | 新築5,288万円 | 77万円/m2 | 8階 | 68.36m² | 3LDK | -- |
2017/07 | 新築6,008万円 | 79万円/m2 | 8階 | 75.40m² | 3LDK | -- |
2017/07 | 新築5,698万円 | 77万円/m2 | 7階 | 73.31m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約7,750万円 | 105万円/m2 | 6階 | 73.32m² | 2SLDK | グランドメゾン狛江 | 築12年 |
2025/09 | 成約7,920万円 | 106万円/m2 | 2階 | 74.50m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築12年 |
2025/03 | 成約8,200万円 | 104万円/m2 | 4階 | 78.10m² | 3SLDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
2025/03 | 成約8,580万円 | 115万円/m2 | 12階 | 74.50m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
2025/02 | 成約7,770万円 | 104万円/m2 | 4階 | 74.50m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
2024/08 | 成約7,000万円 | 93万円/m2 | 1階 | 74.50m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
2024/07 | 成約8,290万円 | 111万円/m2 | 5階 | 74.25m² | 3LDK | ザ・パークハウス狛江 | 築7年 |
2024/06 | 成約7,380万円 | 95万円/m2 | 1階 | 77.25m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
2024/03 | 成約6,970万円 | 89万円/m2 | 1階 | 78.10m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築10年 |
2024/02 | 成約7,980万円 | 104万円/m2 | 7階 | 76.44m² | 2LDK | ザ・パークハウス狛江 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。