リーフィアレジデンス狛江和泉本町

狛江市・狛江駅 徒歩10分・築8年

4.31上位10%
5,208万円〜6,612万円
坪単価277万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年10月06日
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リーフィアレジデンス狛江和泉本町

狛江市・狛江駅 徒歩10分・築8年

5,208万円〜6,612万円
277万円/坪〜290万円/坪
上位10%
4.31
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

リーフィアレジデンス狛江和泉本町部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,409万円価格を確認する4,998万円3LDK75.40-
1025,807万円価格を確認する4,098万円3LDK68.36-
1035,235万円価格を確認する3,898万円2LDK62.10-
2016,557万円価格を確認する5,098万円3LDK75.40-
2025,935万円価格を確認する4,198万円3LDK68.36-
2035,343万円価格を確認する3,998万円2LDK62.10-
2046,155万円価格を確認する4,298万円3LDK70.86-
2056,372万円価格を確認する4,998万円3LDK73.31-
3016,600万円価格を確認する5,198万円3LDK75.40-
3025,973万円価格を確認する4,298万円3LDK68.36-
3035,380万円価格を確認する4,098万円2LDK62.10-
3046,196万円価格を確認する4,398万円3LDK70.86-
3056,415万円価格を確認する5,098万円3LDK73.31-
4016,612万円価格を確認する5,348万円3LDK75.40-
4025,981万円価格を確認する4,398万円3LDK68.36-
4035,390万円価格を確認する4,198万円2LDK62.10-
4046,204万円価格を確認する4,598万円3LDK70.86-
4056,425万円価格を確認する5,198万円3LDK73.31-
5016,603万円価格を確認する5,498万円3LDK75.40-
5025,970万円価格を確認する4,598万円3LDK68.36-
5035,379万円価格を確認する4,398万円2LDK62.10-
5046,194万円価格を確認する4,898万円3LDK70.86-
5056,416万円価格を確認する5,348万円3LDK73.31-
6016,573万円価格を確認する5,698万円3LDK75.40-
6025,943万円価格を確認する4,948万円3LDK68.36-
6035,355万円価格を確認する4,698万円2LDK62.10-
6046,165万円価格を確認する5,148万円3LDK70.86-
6056,387万円価格を確認する5,498万円3LDK73.31-
7016,530万円価格を確認する5,798万円3LDK75.40-
7025,907万円価格を確認する5,098万円3LDK68.36-
7035,324万円価格を確認する4,798万円2LDK62.10-
7046,129万円価格を確認する5,398万円3LDK70.86-
7056,349万円価格を確認する5,698万円3LDK73.31-
8016,385万円価格を確認する5,998万円3LDK75.40-
8025,777万円価格を確認する5,298万円3LDK68.36-
8035,208万円価格を確認する4,998万円2LDK62.10-
8045,994万円価格を確認する5,598万円3LDK70.86-
8056,210万円価格を確認する5,898万円3LDK73.31-
101
参考相場価格
6,409万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 75.40
  • -
102
参考相場価格
5,807万円
新築時価格
4,098万円
  • 3LDK
  • 68.36
  • -
103
参考相場価格
5,235万円
新築時価格
3,898万円
  • 2LDK
  • 62.10
  • -
201
参考相場価格
6,557万円
新築時価格
5,098万円
  • 3LDK
  • 75.40
  • -
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202
参考相場価格
5,935万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 68.36
  • -
203
参考相場価格
5,343万円
新築時価格
3,998万円
  • 2LDK
  • 62.10
  • -
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204
参考相場価格
6,155万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
  • 70.86
  • -
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参考相場価格
6,372万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 73.31
  • -
301
参考相場価格
6,600万円
新築時価格
5,198万円
  • 3LDK
  • 75.40
  • -
302
参考相場価格
5,973万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
  • 68.36
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リーフィアレジデンス狛江和泉本町資産性スコア

4.31
上位10%
リーフィアレジデンス狛江和泉本町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
リーフィアレジデンス狛江和泉本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リーフィアレジデンス狛江和泉本町居住エリアの評価

リーフィアレジデンス狛江和泉本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リーフィアレジデンス狛江和泉本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築8年

新築時価格

4,998万円+1,411万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リーフィアレジデンス狛江和泉本町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,409万円100万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
リーフィアレジデンス狛江和泉本町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リーフィアレジデンス狛江和泉本町マンションの口コミ・評判(299件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅から徒歩9分で通勤や通学に便利な立地

  • 周辺環境

    4

    駅周辺にはコンビニやスーパー、飲食店が複数あり日常の買い物に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    狛江

    5

    狛江駅周辺の病院は駅から近く、先生方はみな親切なので小児科を利用する際にはおすすめです。

  • 地域コミュニティ

    喜多見

    5

    区立の保育園では子どもが楽しく過ごせる環境づくりに力を入れていて、急なスポット利用にも快く対応してくれます。

狛江市の口コミ

  • 教育環境

    4

    狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。

  • 子育て環境

    5

    狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

リーフィアレジデンス狛江和泉本町マンション概要

このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。

リーフィアレジデンス狛江和泉本町詳細情報

基本情報

建物名リーフィアレジデンス狛江和泉本町
住所東京都狛江市和泉本町1丁目11-11
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)8階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積62.1㎡〜75.4㎡
新築時価格3898万円〜5998万円
参考相場価格
  • 2LDK:5208万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5777万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価277万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園狛江子どもの家 (認可)他
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学区狛江第一小学校
狛江第一中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※111000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社小田急ハウジング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リーフィアレジデンス狛江和泉本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
狛江駅
平均
2LDK62.1m²5,349万円4,680万円
3LDK72.09m²6,207万円6,812万円

リーフィアレジデンス狛江和泉本町売買履歴

  • 2025/06
    成約5,500万85万円/m2
    • 64.37m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2024/09
    成約5,580万89万円/m2
    • 62.10m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2022/05
    成約4,970万80万円/m2
    • 62.10m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2021/02
    成約5,590万74万円/m2
    • 75.40m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2019/10
    成約5,980万79万円/m2
    • 75.40m²
    • 3SLDK
    • 8階
    • 当時築2
  • 2017/07
    新築5,608万79万円/m2
    • 70.86m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2017/07
    新築4,998万80万円/m2
    • 62.10m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
  • 2017/07
    新築5,288万77万円/m2
    • 68.36m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2017/07
    新築6,008万79万円/m2
    • 75.40m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2017/07
    新築5,698万77万円/m2
    • 73.31m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約5,500万85万円/m21階64.37m²3LDK築7年
2024/09成約5,580万89万円/m23階62.10m²2SLDK築7年
2022/05成約4,970万80万円/m22階62.10m²2LDK築4年
2021/02成約5,590万74万円/m25階75.40m²3LDK築3年
2019/10成約5,980万79万円/m28階75.40m²3SLDK築2年
2017/07新築5,608万79万円/m28階70.86m²3LDK--
2017/07新築4,998万80万円/m28階62.10m²2LDK--
2017/07新築5,288万77万円/m28階68.36m²3LDK--
2017/07新築6,008万79万円/m28階75.40m²3LDK--
2017/07新築5,698万77万円/m27階73.31m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約7,750万105万円/m26階73.32m²2SLDKグランドメゾン狛江築12年
2025/09成約7,920万106万円/m22階74.50m²3LDKグランドメゾン狛江築12年
2025/03成約8,200万104万円/m24階78.10m²3SLDKグランドメゾン狛江築11年
2025/03成約8,580万115万円/m212階74.50m²3LDKグランドメゾン狛江築11年
2025/02成約7,770万104万円/m24階74.50m²3LDKグランドメゾン狛江築11年
2024/08成約7,000万93万円/m21階74.50m²3LDKグランドメゾン狛江築11年
2024/07成約8,290万111万円/m25階74.25m²3LDKザ・パークハウス狛江築7年
2024/06成約7,380万95万円/m21階77.25m²3LDKグランドメゾン狛江築11年
2024/03成約6,970万89万円/m21階78.10m²3LDKグランドメゾン狛江築10年
2024/02成約7,980万104万円/m27階76.44m²2LDKザ・パークハウス狛江築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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