8,018万円〜1億5,941万円
坪単価578万円/坪〜657万円/坪
最終更新2025年08月04日
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,331万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 63.98m² | - |
| 102 | 1億3,002万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 2LDK | 72.77m² | - |
| 103 | 1億786万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 61.01m² | - |
| 104 | 1億375万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 58.78m² | - |
| 105 | 9,504万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 106 | 8,018万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
| 201 | 9,726万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 53.87m² | - |
| 202 | 1億2,805万円 | 価格を確認する | 1億2,720万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 203 | 9,552万円 | 価格を確認する | 8,710万円 | 1LDK | 53.20m² | - |
| 204 | 9,741万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 205 | 8,288万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
| 301 | 9,804万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 53.87m² | - |
| 302 | 1億2,996万円 | 価格を確認する | 1億3,220万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 303 | 9,685万円 | 価格を確認する | 9,210万円 | 1LDK | 53.20m² | - |
| 304 | 1億2,122万円 | 価格を確認する | 1億1,520万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 305 | 9,868万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 306 | 8,378万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
| 401 | 9,938万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 53.87m² | - |
| 402 | 1億3,154万円 | 価格を確認する | 1億3,520万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 403 | 9,811万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 1LDK | 53.20m² | - |
| 404 | 1億2,284万円 | 価格を確認する | 1億1,820万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 405 | 1億4万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 406 | 8,482万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
| 501 | 9,999万円 | 価格を確認する | 9,920万円 | 2LDK | 53.87m² | - |
| 502 | 1億3,270万円 | 価格を確認する | 1億4,380万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 503 | 1億3,381万円 | 価格を確認する | 1億3,680万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 504 | 1億1,435万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 601 | 1億993万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 2LDK | 57.68m² | - |
| 602 | 1億5,941万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,331万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 63.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億3,002万円
- 新築時価格
- 9,810万円
- 2LDK
- 72.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億786万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 2LDK
- 61.01m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億375万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 2LDK
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- -
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105
- 参考相場価格
- 9,504万円
- 新築時価格
- 7,840万円
- 2LDK
- 54.15m²
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- 参考相場価格
- 8,018万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 1LDK
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オープンレジデンシア青山ザ・ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス資産性スコア
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オープンレジデンシア青山ザ・ハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア青山ザ・ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア青山ザ・ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,331万円414万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 177.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 207.6万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア青山ザ・ハウスマンション概要
このマンションは都営大江戸線青山一丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア青山ザ・ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2丁目7-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.88㎡〜80.3㎡ |
| 新築時価格 | 6180万円〜17980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 578万円/坪〜657万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青山一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.88m² | 8,482万円 | 8,599万円 |
| 2LDK | 54.15m² | 9,999万円 | 1億7,370万円 |
| 3LDK | 70.17m² | 1億2,996万円 | 2億4,335万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億1,310万円〜1億2,310万円581〜632万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
オープンレジデンス南青山イーストテラス現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 4億7,820万円〜4億9,820万円1,722〜1,794万円/坪
- 88〜98m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築6年
パークコート乃木坂 ザ タワー現在築6年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億1,070万円〜1億2,070万円534〜582万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
オープンレジデンス南青山イーストテラス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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