オーベルアーバンツ日暮里
荒川区・日暮里駅 徒歩3分・築7年
オーベルアーバンツ日暮里
荒川区・日暮里駅 徒歩3分・築7年
オーベルアーバンツ日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,463万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 2LDK | 57.59m² | - |
| 502 | 8,382万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 503 | 6,844万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
| 504 | 7,218万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 61.61m² | - |
| 505 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 42.21m² | - |
- 参考相場価格
- 6,463万円
- 新築時価格
- 5,228万円
- 2LDK
- 57.59m²
- -
- 参考相場価格
- 8,382万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,844万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 2LDK
- 60.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,218万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
- 61.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 1LDK
- 42.21m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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オーベルアーバンツ日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
6,463万円517万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
オーベルアーバンツ日暮里販売中・賃貸の物件
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オーベルアーバンツ日暮里マンション概要
このマンションはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。
オーベルアーバンツ日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルアーバンツ日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目51-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.21㎡〜70.26㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜439万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルアーバンツ日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.21m² | 4,734万円 | 126万円 | 3,899万円 |
| 2LDK | 60.14m² | 7,001万円 | 186万円 | 5,343万円 |
| 3LDK | 70.26m² | 8,822万円 | 235万円 | 7,464万円 |
オーベルアーバンツ日暮里売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円277〜296万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2021/09
- 売出価格
- 7,490万円〜7,890万円353〜372万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2022/12
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円341〜369万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円368〜392万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
アルシア日暮里現在築11年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円404〜428万円/坪
- 50〜56m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築4年
プレシス西日暮里現在築4年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,170万円〜8,670万円397〜421万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
シティテラス西日暮里ステーションコート現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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