オーベルアーバンツ日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
オーベルアーバンツ日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,735万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 23.3万円/月 3.6% | 2LDK | 57.59m² - |
| 502 | 9,452万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 27.4万円/月 3.5% | 3LDK | 70.26m² - |
| 503 | 8,034万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 24万円/月 3.6% | 2LDK | 60.14m² - |
| 504 | 8,270万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 24.6万円/月 3.6% | 2LDK | 61.61m² - |
| 505 | 5,641万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.1万円/月 3.8% | 1LDK | 42.21m² - |
- 参考相場価格
- 7,735万円
- 新築時価格
- 5,228万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.59m²
- -
- 参考相場価格
- 9,452万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 8,034万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 60.14m²
- -
- 参考相場価格
- 8,270万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 61.61m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 42.21m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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オーベルアーバンツ日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベルアーバンツ日暮里売買履歴
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 新築6,128万円 | 99万円/m² | 11階 | 61.61m² | 2LDK | -- |
| 2017/02 | 新築7,218万円 | 102万円/m² | 11階 | 70.26m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築6,898万円 | 98万円/m² | 9階 | 70.26m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,978万円 | 97万円/m² | 7階 | 61.61m² | 2LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,918万円 | 96万円/m² | 6階 | 61.61m² | 2LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,698万円 | 92万円/m² | 5階 | 61.61m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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オーベルアーバンツ日暮里賃貸履歴
- 2026/01
- 24万円/月
- 57.59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2025/10
- 28.5万円/月
- 70.26m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2025/08
- 24.8万円/月
- 61.61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2025/06
- 26万円/月
- 61.61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2025/06
- 18.9万円/月
- 60.14m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築8年
- 2025/04
- 19万円/月
- 42.21m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2025/03
- 24万円/月
- 61.61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2025/02
- 21.9万円/月
- 60.14m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2024/06
- 21.2万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2024/04
- 21.5万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 24万円/月 | 4階 | 57.59m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/10 | 28.5万円/月 | 5階 | 70.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/08 | 24.8万円/月 | 9階 | 61.61m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/06 | 26万円/月 | 9階 | 61.61m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/06 | 18.9万円/月 | 7階 | 60.14m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2025/04 | 19万円/月 | 6階 | 42.21m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/03 | 24万円/月 | 7階 | 61.61m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/02 | 21.9万円/月 | 2階 | 60.14m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2024/06 | 21.2万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2024/04 | 21.5万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーベルアーバンツ日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルアーバンツ日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
7,735万円412万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 134.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルアーバンツ日暮里マンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く通勤や通学に便利
管理・お手入れ
5清掃が行き届いていて管理がしっかりしている印象がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2日暮里
駅周辺は便利ですが、朝のラッシュ時は人が多くて買い物や移動が大変です。
住みやすさ
4西日暮里
山手線圏内の中では家賃が安い方なので、コストパフォーマンスを重視する人にはおすすめです。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...オーベルアーバンツ日暮里QAで解説！マンション購入ガイド
オーベルアーバンツ日暮里マンション概要
このマンションはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。
オーベルアーバンツ日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルアーバンツ日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目51-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.21㎡〜70.26㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜468万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜29.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルアーバンツ日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.21m² | 5,757万円 | 4,807万円 |
| 2LDK | 60.14m² | 8,108万円 | 6,925万円 |
| 3LDK | 70.26m² | 9,772万円 | 9,112万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 54.08m²
- 6階/13階建
オーベルアーバンツ日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。