5,054万円〜8,059万円
坪単価278万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年10月06日
リビオ練馬中村橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ練馬中村橋部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 102 | 6,031万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 103 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 60.17m² | - |
| 104 | 5,551万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 105 | 5,654万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 106 | 5,749万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 67.72m² | - |
| 107 | 5,749万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 67.72m² | - |
| 108 | 6,558万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 4LDK | 76.46m² | - |
| 109 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 201 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 4LDK | 76.74m² | - |
| 202 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 203 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 204 | 6,129万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 205 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 60.17m² | - |
| 206 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 207 | 5,768万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 208 | 5,864万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 67.72m² | - |
| 209 | 5,859万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 67.72m² | - |
| 210 | 6,621万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 76.46m² | - |
| 211 | 5,654万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 301 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 4LDK | 76.74m² | - |
| 302 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 303 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 304 | 6,164万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 305 | 5,190万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 60.17m² | - |
| 306 | 5,693万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 307 | 5,799万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 308 | 5,896万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 67.72m² | - |
| 309 | 5,892万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 67.72m² | - |
| 310 | 6,655万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 76.46m² | - |
| 311 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 401 | 6,719万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 4LDK | 76.74m² | - |
| 402 | 5,961万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 403 | 5,858万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 404 | 6,198万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 405 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 60.17m² | - |
| 406 | 5,722万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 407 | 5,829万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 408 | 5,925万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 67.72m² | - |
| 409 | 5,921万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 67.72m² | - |
| 410 | 6,697万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 4LDK | 76.46m² | - |
| 501 | 8,059万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 4LDK | 90.69m² | - |
| 502 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 503 | 6,246万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 504 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 60.17m² | - |
| 505 | 5,767万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 506 | 5,874万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 507 | 5,972万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 67.72m² | - |
| 508 | 5,967万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 67.72m² | - |
| 509 | 6,748万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 4LDK | 76.46m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,738万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 67.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,031万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,054万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 60.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 65.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,654万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 66.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,749万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 67.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,749万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 67.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,558万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 4LDK
- 76.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 65.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,645万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 4LDK
- 76.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リビオ練馬中村橋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リビオ練馬中村橋資産性スコア
4.32上位10%
リビオ練馬中村橋の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リビオ練馬中村橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ練馬中村橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,738万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 99.4万円/m2
想定売買価格
リビオ練馬中村橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ練馬中村橋マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3全体的に窓が少なく日当たりが気になる。部屋も広くなく、真四角ではないので窮屈に感じる。
周辺環境
4駅や小学校・中学校が近く、住みやすい環境。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
富士見台
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、落ち着いた環境で暮らせるのが魅力です。
治安
中村橋
5中村橋駅周辺は練馬区全体と比べても犯罪発生率が低く、住民の安全意識も高いので安心して暮らせるエリアだと思います。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ練馬中村橋マンション概要
西武池袋線富士見台駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
リビオ練馬中村橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ練馬中村橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井1丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.17㎡〜90.69㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ練馬中村橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.17m² | 5,190万円 | 4,313万円 |
| 3LDK | 67.37m² | 5,858万円 | 5,793万円 |
| 4LDK | 76.46m² | 6,677万円 | 7,108万円 |
リビオ練馬中村橋売買履歴
- 2025/02
- 成約6,100万円89万円/m2
- 68.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2024/03
- 成約6,800万円88万円/m2
- 76.46m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2024/02
- 成約5,570万円81万円/m2
- 68.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2023/06
- 成約5,560万円83万円/m2
- 66.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2021/10
- 成約4,990万円74万円/m2
- 67.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2021/08
- 成約5,170万円76万円/m2
- 67.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2021/05
- 成約5,290万円78万円/m2
- 67.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2018/03
- 成約4,780万円71万円/m2
- 67.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2016/08
- 新築5,780万円85万円/m2
- 67.72m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2016/08
- 新築5,940万円83万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 89万円/m2 | 2階 | 68.12m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 成約6,800万円 | 88万円/m2 | 5階 | 76.46m² | 4LDK | 築7年 |
| 2024/02 | 成約5,570万円 | 81万円/m2 | 4階 | 68.12m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/06 | 成約5,560万円 | 83万円/m2 | 3階 | 66.59m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/10 | 成約4,990万円 | 74万円/m2 | 2階 | 67.01m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/08 | 成約5,170万円 | 76万円/m2 | 1階 | 67.72m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/05 | 成約5,290万円 | 78万円/m2 | 5階 | 67.01m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/03 | 成約4,780万円 | 71万円/m2 | 2階 | 67.01m² | 3LDK | 築1年 |
| 2016/08 | 新築5,780万円 | 85万円/m2 | 5階 | 67.72m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築5,940万円 | 83万円/m2 | 4階 | 70.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,800万円 | 107万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | クリオ富士見台ガーデンテラス | 築9年 |
| 2024/12 | 成約7,340万円 | 100万円/m2 | 5階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築6年 |
| 2024/01 | 成約6,300万円 | 86万円/m2 | 3階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築5年 |
| 2023/10 | 成約8,135万円 | 101万円/m2 | 7階 | 80.28m² | 2LDK | クリオ富士見台ガーデンテラス | 築8年 |
| 2023/09 | 成約6,270万円 | 85万円/m2 | 1階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築4年 |
| 2023/07 | 成約7,280万円 | 86万円/m2 | 5階 | 84.06m² | 4LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築4年 |
| 2023/07 | 成約7,190万円 | 102万円/m2 | 4階 | 70.45m² | 3LDK | パークホームズ練馬中村橋クリアコート | 築7年 |
| 2023/05 | 成約5,700万円 | 82万円/m2 | 1階 | 69.22m² | 3LDK | クラッシィハウス練馬富士見台 | 築9年 |
| 2023/03 | 成約6,680万円 | 102万円/m2 | 4階 | 65.37m² | 3LDK | パークホームズ練馬中村橋クリアコート | 築6年 |
| 2023/03 | 成約5,700万円 | 82万円/m2 | 2階 | 69.22m² | 3LDK | クラッシィハウス練馬富士見台 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
貫井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクレイドル中村橋
6,280万円- 70.53m²
- 3階/7階建
リビオ練馬中村橋の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。