5,020万円〜9,393万円
坪単価393万円/坪〜514万円/坪
最終更新2026年02月02日
オープンレジデンシア文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア文京本駒込部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,689万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 1LDK | 42.21m² | - |
| 202 | 9,393万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 301 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 1LDK | 42.21m² | - |
| 302 | 8,619万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 401 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 1LDK | 42.21m² | - |
| 402 | 8,443万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 501 | 5,020万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 1LDK | 42.21m² | - |
| 502 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 46.73m² | - |
| 601 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 1LDK | 42.21m² | - |
| 602 | 6,014万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 1LDK | 46.73m² | - |
| 701 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 1LDK | 42.21m² | - |
| 702 | 6,241万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 1LDK | 46.73m² | - |
| 801 | 5,880万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 1LDK | 42.21m² | - |
| 802 | 7,794万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 2LDK | 54.91m² | - |
| 901 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 1LDK | 42.21m² | - |
| 902 | 8,033万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 54.91m² | - |
| 1001 | 6,253万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 1LDK | 42.21m² | - |
| 1002 | 8,259万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 54.91m² | - |
| 1101 | 6,340万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 1LDK | 42.21m² | - |
| 1102 | 8,359万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 54.91m² | - |
| 1201 | 6,450万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 1LDK | 42.21m² | - |
| 1202 | 8,492万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 2LDK | 54.91m² | - |
| 1301 | 6,479万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 1LDK | 42.21m² | - |
| 1302 | 8,537万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 54.91m² | - |
| 1401 | 6,476万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 1LDK | 42.21m² | - |
| 1402 | 8,530万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 54.91m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,689万円
- 新築時価格
- 4,018万円
- 1LDK
- 42.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,393万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 3LDK
- 68.12m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 1LDK
- 42.21m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,619万円
- 新築時価格
- 6,748万円
- 3LDK
- 68.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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401
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 1LDK
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,443万円
- 新築時価格
- 6,878万円
- 3LDK
- 68.12m²
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- 手間なし
501
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,228万円
- 1LDK
- 42.21m²
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502
- 参考相場価格
- 5,684万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 1LDK
- 46.73m²
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- 5,410万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 1LDK
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- -
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602
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア文京本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア文京本駒込売買履歴
- 2025/11
- 2023/04
- 2017/06
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約3,980万円 | 94万円/m² | 6階 | 42.21m² | 1LDK | -- |
| 2016/08 | 新築4,808万円 | 102万円/m² | 7階 | 46.73m² | 1LDK | -- |
| 2016/08 | 新築5,008万円 | 107万円/m² | 5階 | 46.73m² | 1LDK | -- |
| 2016/08 | 新築5,798万円 | 105万円/m² | 14階 | 54.91m² | 2LDK | -- |
| 2016/08 | 新築4,548万円 | 107万円/m² | 14階 | 42.21m² | 1LDK | -- |
| 2016/08 | 新築5,798万円 | 105万円/m² | 13階 | 54.91m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- オススメオープンレジデンシア文京本駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,890万円 | 173万円/m² | 2階 | 51.22m² | 2LDK | ルネ文京白山 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億9,700万円 | 240万円/m² | 10階 | 81.75m² | 3LDK | Brillia駒込六義園 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約6,180万円 | 166万円/m² | 3階 | 37.12m² | 1LDK | クレヴィア文京本駒込 | 築9年 |
| オススメ | オープンレジデンシア文京本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,300万円 | 167万円/m² | 8階 | 55.57m² | 2LDK | シティハウス文京本駒込 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,500万円 | 174万円/m² | 9階 | 71.45m² | 3LDK | グランスイート六義園 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 168万円/m² | 8階 | 41.52m² | 1LDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億1,800万円 | 189万円/m² | 6階 | 62.13m² | 2LDK | ザ・パークハウス文京本駒込 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 145万円/m² | 1階 | 41.26m² | 1LDK | オープンレジデンシア本駒込6丁目 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 106万円/m² | 7階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 154万円/m² | 13階 | 41.50m² | 1LDK | リビオ文京本駒込レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア文京本駒込資産性スコア
4.61上位3%
オープンレジデンシア文京本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア文京本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,689万円569万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 134.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 197.5万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア文京本駒込201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-62.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア文京本駒込マンションの口コミ・評判(512件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2本駒込
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅は少し不安に感じることがあります。
地域コミュニティ
4千石
千石駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在していて、温かみのある雰囲気のコミュニティが感じられます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア文京本駒込マンション概要
オープンレジデンシア文京本駒込は東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。
オープンレジデンシア文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア文京本駒込（オープンレジデンシアンシアぶんきょうほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込3丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.21㎡〜68.12㎡ |
| 新築時価格 | 4018万円〜6878万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜514万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.21m² | 5,947万円 | 5,951万円 |
| 2LDK | 54.91m² | 8,359万円 | 8,277万円 |
| 3LDK | 68.12m² | 8,619万円 | 1億1,300万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 59.17m²
- 12階/13階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。