6,109万円〜7,624万円
坪単価280万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年06月17日
ザ・パークハウス東戸塚テラス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,351万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 4LDK | 85.51m² | - |
| 302 | 6,697万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 303 | 6,169万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 304 | 6,222万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 305 | 6,222万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 306 | 6,240万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 307 | 6,656万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 308 | 6,200万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 309 | 7,597万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 88.30m² | - |
| 311 | 6,322万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,351万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 4LDK
- 85.51m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,697万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 78.12m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,169万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,222万円
- 新築時価格
- 5,558万円
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305
- 参考相場価格
- 6,222万円
- 新築時価格
- 5,588万円
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- 6,240万円
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- 5,598万円
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- 参考相場価格
- 6,656万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 3LDK
- 77.67m²
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- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 3LDK
- 72.43m²
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309
- 参考相場価格
- 7,597万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 88.30m²
- -
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- 6,322万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
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ザ・パークハウス東戸塚テラス販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス東戸塚テラス資産性スコア
4.35上位7%
ザ・パークハウス東戸塚テラスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス東戸塚テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス東戸塚テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,351万円62万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 86万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 90.8万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス東戸塚テラス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス東戸塚テラス口コミ(15件)
- 周辺環境4
落ち着いた雰囲気、防犯の安心感は神奈川県内でも随一に素晴らしいと思います。物価も安定しており暮らしやすいです。
- 周辺環境4
前面は第1種低層住居専用地域となっており、開放的な眺望や通風が魅力的です。
- 周辺環境4
第一種低層住居専用地域に面していて開放感があり、のびのび暮らせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス東戸塚テラスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス東戸塚テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス東戸塚テラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町129-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.08㎡〜88.3㎡ |
| 新築時価格 | 5148万円〜7688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス東戸塚テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.93m² | 6,240万円 | 4,599万円 |
| 4LDK | 85.51m² | 7,333万円 | 5,587万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円292〜311万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
ザ・パークハウス東戸塚現在築10年 - 2021/07
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円265〜282万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
ザ・パークハウス東戸塚現在築10年 - 2021/04
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円284〜303万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
ザ・パークハウス東戸塚現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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