※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,394万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 19.9万円/月 3.2% | 3LDK | 81.69m² - |
| 402 | 7,006万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 19万円/月 3.3% | 3LDK | 77.95m² - |
| 403 | 7,006万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 19万円/月 3.3% | 3LDK | 77.95m² - |
| 404 | 6,896万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 18.9万円/月 3.3% | 3LDK | 76.81m² - |
| 405 | 6,903万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 18.9万円/月 3.3% | 3LDK | 76.81m² - |
| 406 | 6,896万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 18.9万円/月 3.3% | 3LDK | 76.81m² - |
| 407 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 15.3万円/月 3.3% | 2LDK | 60.91m² - |
| 408 | 6,393万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.1万円/月 3.4% | 3LDK | 71.30m² - |
| 409 | 6,428万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 18万円/月 3.4% | 3LDK | 71.69m² - |
| 410 | 7,263万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 19.9万円/月 3.3% | 3LDK | 81.31m² - |
| 411 | 7,263万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 19.9万円/月 3.3% | 3LDK | 81.31m² - |
| 412 | 6,781万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 18.7万円/月 3.3% | 3LDK | 75.91m² - |
| 413 | 7,539万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 20.4万円/月 3.2% | 3LDK | 83.75m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約6,490万円 | 83万円/m² | 2階 | 77.95m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/04 | 成約6,280万円 | 87万円/m² | 6階 | 71.69m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/06 | 成約5,840万円 | 71万円/m² | 3階 | 81.31m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/05 | 成約4,760万円 | 78万円/m² | 7階 | 60.91m² | 1LDK | -- |
| 2015/04 | 成約4,600万円 | 75万円/m² | 3階 | 60.91m² | 2LDK | -- |
| 2014/08 | 新築5,948万円 | 76万円/m² | 4階 | 77.95m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約6,500万円 | 87万円/m² | 4階 | 73.92m² | 2LDK | ザ・パークハウス東戸塚テラス | 築8年 |
| 2023/12 | 成約6,890万円 | 88万円/m² | 5階 | 78.12m² | 3LDK | ザ・パークハウス東戸塚テラス | 築7年 |
| 2023/02 | 成約6,580万円 | 84万円/m² | 7階 | 77.67m² | 2LDK | ザ・パークハウス東戸塚テラス | 築6年 |
| オススメ | ザ・パークハウス東戸塚の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約6,420万円 | 75万円/m² | 6階 | 85.51m² | 3LDK | ザ・パークハウス東戸塚テラス | 築4年 |
| 2020/03 | 成約5,490万円 | 75万円/m² | 3階 | 72.72m² | 3LDK | ザ・パークハウス東戸塚テラス | 築3年 |
| 2018/02 | 成約5,600万円 | 77万円/m² | 5階 | 72.43m² | 2LDK | ザ・パークハウス東戸塚テラス | 築1年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 7,200万円 | 88万円/m² | 5階 | 81.31m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
114%築11年新築時価格
6,458万円+936万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,394万円147万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
24時間ゴミ出しができて便利
周辺環境
スーパーやコンビニが近く生活しやすい
治安
東戸塚
駅周辺はファミリー層が多く、子どもが安心して通学できる環境だと思います。
防災・安全性
東戸塚
駅前には交番が設置されていて、警察の存在が安心感につながっています。困ったときはすぐに相談できるので心強いです。
医療・福祉
戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
教育環境
駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...JR横須賀線東戸塚駅より徒歩4分の距離にあるザ・パークハウス東戸塚、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。
| 建物名 | ザ・パークハウス東戸塚(ザ・パークハウスひがしとつか) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町234-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(73部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.91㎡〜94.91㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜7978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.91m² | 5,506万円 | 4,165万円 |
| 3LDK | 76.81m² | 6,930万円 | 4,685万円 |
| 4LDK | 88.48m² | 8,140万円 | 5,703万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。