プラウド日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,094万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 2LDK | 64.67m² | 南 |
| 402 | 8,848万円 | 価格を確認する | 6,499万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 403 | 8,971万円 | 価格を確認する | 6,799万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 404 | 9,535万円 | 価格を確認する | 7,699万円 | 3LDK | 75.82m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,094万円
- 新築時価格
- 5,299万円
- 2LDK
- 64.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,848万円
- 新築時価格
- 6,499万円
- 3LDK
- 70.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,971万円
- 新築時価格
- 6,799万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,535万円
- 新築時価格
- 7,699万円
- 3LDK
- 75.82m²
- 南
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プラウド日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
8,094万円495万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 125.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 106.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド日暮里マンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分が清潔に保たれていて快適です。
住民の雰囲気
5住民の多くが子育て世代で、安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
日暮里
4駅前に大きい公園があり、子供を遊ばせる場所があるので、休日は家族連れで賑わっています。駅から少し歩くと大きめの学校もあり、子育て世帯には便利な環境です。
子育て環境
三河島
5三河島駅周辺は荒川区の子育て支援制度が充実していて、保育園の待機児童問題も改善されてきているので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド日暮里マンション概要
ＪＲ山手線日暮里駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里6丁目57-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.67㎡〜113.19㎡ |
| 新築時価格 | 4969万円〜14699万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜423万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：27000/月 ~ 34500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.67m² | 8,096万円 | 5,591万円 |
| 3LDK | 71.3m² | 8,866万円 | 7,541万円 |
プラウド日暮里売買履歴
- 2025/08
- 成約1億1,680万円166万円/m2
- 70.35m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2024/04
- 成約9,270万円126万円/m2
- 73.41m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2024/01
- 成約7,490万円115万円/m2
- 64.67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2023/06
- 成約8,480万円115万円/m2
- 73.41m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2022/12
- 成約9,170万円120万円/m2
- 75.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2022/05
- 成約6,790万円104万円/m2
- 64.67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2021/07
- 成約7,575万円103万円/m2
- 73.41m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2021/03
- 成約7,500万円106万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2018/05
- 成約7,600万円106万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築1年
- 2016/07
- 新築7,289万円102万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 12階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億1,680万円 | 166万円/m2 | 5階 | 70.35m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 成約9,270万円 | 126万円/m2 | 11階 | 73.41m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/01 | 成約7,490万円 | 115万円/m2 | 4階 | 64.67m² | 2LDK | 築7年 |
| 2023/06 | 成約8,480万円 | 115万円/m2 | 7階 | 73.41m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/12 | 成約9,170万円 | 120万円/m2 | 7階 | 75.82m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/05 | 成約6,790万円 | 104万円/m2 | 6階 | 64.67m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/07 | 成約7,575万円 | 103万円/m2 | 8階 | 73.41m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/03 | 成約7,500万円 | 106万円/m2 | 4階 | 70.35m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/05 | 成約7,600万円 | 106万円/m2 | 12階 | 71.30m² | 3LDK | 築1年 |
| 2016/07 | 新築7,289万円 | 102万円/m2 | 12階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,440万円 | 135万円/m2 | 12階 | 55.00m² | 2LDK | メインステージ東日暮里 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約5,880万円 | 94万円/m2 | 4階 | 62.53m² | 3LDK | プレシス東日暮里 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約7,509万円 | 138万円/m2 | 6階 | 54.25m² | 2LDK | クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE | 築5年 |
| 2025/08 | 成約5,880万円 | 101万円/m2 | 6階 | 57.98m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ東日暮里 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,790万円 | 132万円/m2 | 8階 | 43.70m² | 1LDK | アトラスブランズタワー三河島 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約8,590万円 | 133万円/m2 | 11階 | 64.21m² | 2LDK | オープンレジデンシア日暮里est | 築7年 |
| 2025/07 | 成約5,670万円 | 100万円/m2 | 2階 | 56.51m² | 2LDK | プレシス東日暮里 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1億720万円 | 153万円/m2 | 8階 | 69.79m² | 3LDK | アトラス日暮里ブライトコート | 築6年 |
| 2025/06 | 成約3,550万円 | 118万円/m2 | 6階 | 30.06m² | 1LDK | ジオ東日暮里 | 築4年 |
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 97万円/m2 | 3階 | 61.38m² | 3LDK | イニシア東日暮里ルシリア | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.40m²
- 11階/15階建
プラウド日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。