オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億731万円 | 価格を確認する | 9,283万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 102 | 9,108万円 | 価格を確認する | 7,483万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 201 | 7,618万円 | 価格を確認する | 6,983万円 | 1LDK | 49.07m² | - |
| 202 | 9,329万円 | 価格を確認する | 8,483万円 | 2LDK | 59.89m² | - |
| 203 | 7,430万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 1LDK | 47.87m² | - |
| 204 | 1億1,016万円 | 価格を確認する | 9,983万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 205 | 9,367万円 | 価格を確認する | 8,583万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 302 | 1億1,151万円 | 価格を確認する | 1億483万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 303 | 9,489万円 | 価格を確認する | 8,583万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 401 | 8,030万円 | 価格を確認する | 7,783万円 | 1LDK | 50.45m² | - |
| 402 | 7,605万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 1LDK | 47.87m² | - |
| 403 | 1億1,273万円 | 価格を確認する | 1億1,083万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 404 | 9,597万円 | 価格を確認する | 9,483万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 501 | 7,711万円 | 価格を確認する | 7,683万円 | 1LDK | 47.98m² | - |
| 502 | 7,689万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 1LDK | 47.87m² | - |
| 503 | 1億1,398万円 | 価格を確認する | 1億1,783万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 504 | 9,703万円 | 価格を確認する | 9,483万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 601 | 7,755万円 | 価格を確認する | 7,683万円 | 1LDK | 47.98m² | - |
| 602 | 7,733万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 1LDK | 47.87m² | - |
| 603 | 1億1,463万円 | 価格を確認する | 1億2,783万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 604 | 9,203万円 | 価格を確認する | 9,383万円 | 2LDK | 56.79m² | - |
| 701 | 1億2,900万円 | 価格を確認する | 1億3,683万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 702 | 1億5,713万円 | 価格を確認する | 1億6,683万円 | 3LDK | 93.37m² | - |
- 参考相場価格
- 1億731万円
- 新築時価格
- 9,283万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,108万円
- 新築時価格
- 7,483万円
- 2LDK
- 60.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,618万円
- 新築時価格
- 6,983万円
- 1LDK
- 49.07m²
- -
- 参考相場価格
- 9,329万円
- 新築時価格
- 8,483万円
- 2LDK
- 59.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,430万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 1LDK
- 47.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,016万円
- 新築時価格
- 9,983万円
- 3LDK
- 70.20m²
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- 参考相場価格
- 9,367万円
- 新築時価格
- 8,583万円
- 2LDK
- 60.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,151万円
- 新築時価格
- 1億483万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,489万円
- 新築時価格
- 8,583万円
- 2LDK
- 60.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,030万円
- 新築時価格
- 7,783万円
- 1LDK
- 50.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億731万円223万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 152.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 176.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウスマンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5最寄り駅が恵比寿駅で代官山駅も徒歩圏内なので交通の便が良い
お部屋
3窓が大きく眺望が良いので快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
代官山
4代官山駅周辺は子供連れの家族や外国人ビジネスパーソンも多く、国際色豊かな雰囲気が感じられます。
資産性
中目黒
5駅周辺は交通アクセスが良いので、都心への通勤や休日のお出かけがとても便利です。乗り換えもほとんどなくストレスが少ないのが魅力だと思います。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウスマンション概要
東急東横線代官山駅より徒歩7分の距離にあるオープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス、駅からすぐで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス（オープンレジデンシアえびすザ・ハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目9-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.87㎡〜93.37㎡ |
| 新築時価格 | 6788万円〜16683万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 501万円/坪〜557万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：32000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.93m² | 7,700万円 | 6,656万円 |
| 2LDK | 60.12m² | 9,367万円 | 1億2,217万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 1億1,335万円 | 1億7,573万円 |
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 1億40万円〜1億1,040万円473〜521万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2019/05
- 売出価格
- 7,560万円〜7,960万円523〜550万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2019/07
- 売出価格
- 7,870万円〜8,270万円543〜571万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,560万円〜9,060万円682〜721万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
ルジェンテ恵比寿南現在築5年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億770万円〜1億1,770万円895〜978万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築14年
パークリュクス恵比寿現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 2億6,190万円〜2億7,790万円1,006〜1,068万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築6年
ザ・パークハウス恵比寿南現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.46m²
- 9階/9階建
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。