オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億785万円 | 価格を確認する | 9,283万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 102 | 9,215万円 | 価格を確認する | 7,483万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 201 | 7,627万円 | 価格を確認する | 6,983万円 | 1LDK | 49.07m² | - |
| 202 | 9,366万円 | 価格を確認する | 8,483万円 | 2LDK | 59.89m² | - |
| 203 | 7,434万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 1LDK | 47.87m² | - |
| 204 | 1億1,061万円 | 価格を確認する | 9,983万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 205 | 9,401万円 | 価格を確認する | 8,583万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 302 | 1億1,211万円 | 価格を確認する | 1億483万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 303 | 9,544万円 | 価格を確認する | 8,583万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 401 | 8,028万円 | 価格を確認する | 7,783万円 | 1LDK | 50.45m² | - |
| 402 | 7,605万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 1LDK | 47.87m² | - |
| 403 | 1億1,286万円 | 価格を確認する | 1億1,083万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 404 | 9,617万円 | 価格を確認する | 9,483万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 501 | 7,701万円 | 価格を確認する | 7,683万円 | 1LDK | 47.98m² | - |
| 502 | 7,690万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 1LDK | 47.87m² | - |
| 503 | 1億1,385万円 | 価格を確認する | 1億1,783万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 504 | 9,714万円 | 価格を確認する | 9,483万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 601 | 7,758万円 | 価格を確認する | 7,683万円 | 1LDK | 47.98m² | - |
| 602 | 7,741万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 1LDK | 47.87m² | - |
| 603 | 1億1,438万円 | 価格を確認する | 1億2,783万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 604 | 9,196万円 | 価格を確認する | 9,383万円 | 2LDK | 56.79m² | - |
| 701 | 1億3,024万円 | 価格を確認する | 1億3,683万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 702 | 1億6,007万円 | 価格を確認する | 1億6,683万円 | 3LDK | 93.37m² | - |
- 参考相場価格
- 1億785万円
- 新築時価格
- 9,283万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,215万円
- 新築時価格
- 7,483万円
- 2LDK
- 60.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,627万円
- 新築時価格
- 6,983万円
- 1LDK
- 49.07m²
- -
- 参考相場価格
- 9,366万円
- 新築時価格
- 8,483万円
- 2LDK
- 59.89m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,434万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 1LDK
- 47.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,061万円
- 新築時価格
- 9,983万円
- 3LDK
- 70.20m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,401万円
- 新築時価格
- 8,583万円
- 2LDK
- 60.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,211万円
- 新築時価格
- 1億483万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,544万円
- 新築時価格
- 8,583万円
- 2LDK
- 60.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,028万円
- 新築時価格
- 7,783万円
- 1LDK
- 50.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億785万円203万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 153.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 177.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウスマンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3恵比寿駅周辺はアトレや飲食店が多く生活に便利
住民の雰囲気
4総戸数が25戸でプライバシーが保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
代官山
5最近は代官山周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いですが、最近は若い家族や外国人もよく見かけるようになりました。おしゃれなカ...
住みやすさ
中目黒
2駅周辺は賑やかで明るい雰囲気ですが、花見シーズンや週末は人が多くて混雑しやすいです。静かに過ごしたい人には少し落ち着かないかもしれません。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウスマンション概要
こちらのマンションは東急東横線代官山駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス（オープンレジデンシアえびすザ・ハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目9-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.87㎡〜93.37㎡ |
| 新築時価格 | 6788万円〜16683万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 507万円/坪〜567万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：32000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.93m² | 7,695万円 | 6,480万円 |
| 2LDK | 60.12m² | 9,401万円 | 1億2,100万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 1億1,335万円 | 1億7,562万円 |
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 1億80万円〜1億1,080万円475〜522万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2019/05
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円519〜547万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2019/07
- 売出価格
- 7,810万円〜8,210万円539〜566万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,610万円〜9,110万円686〜725万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
ルジェンテ恵比寿南現在築5年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億830万円〜1億1,830万円900〜983万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築14年
パークリュクス恵比寿現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 2億6,050万円〜2億7,650万円1,001〜1,062万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築6年
ザ・パークハウス恵比寿南現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 38.88m²
- 6階/8階建
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。