※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 7,395万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
302 | 7,162万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 69.11m² | - |
303 | 6,031万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 58.68m² | - |
304 | 7,888万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
305 | 7,672万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 74.04m² | - |
306 | 7,676万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 3LDK | 74.08m² | - |
307 | 7,676万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 74.08m² | - |
308 | 7,676万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 74.08m² | - |
309 | 7,779万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
310 | 7,063万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
311 | 7,157万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
312 | 7,157万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
313 | 7,064万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
314 | 6,425万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
315 | 7,384万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
316 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
317 | 7,381万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
318 | 9,377万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 4LDK | 90.03m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
113%築9年新築時価格
6,530万円+865万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,395万円27万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
リビングが明るく快適に過ごせる
周辺環境
自然環境や治安についても話題にされている
自然環境
練馬
駅周辺は緑が多い一方で、若者向けの娯楽施設が少なく、休日に遊ぶ場所が限られていると感じることもあります。
治安
中村橋
中村橋駅周辺は練馬区全体と比べても犯罪発生率が低く、住民の安全意識も高いので安心して暮らせるエリアだと思います。
防災・安全性
練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数80戸のマンションです。
建物名 | レジデンスコート練馬 |
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住所 | 東京都練馬区中村北1丁目16-4 |
アクセス | |
築年数 | 築9年 |
階建(総戸数) | 6階建(80部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 58.68㎡〜95.16㎡ |
新築時価格 | 4238万円〜8788万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜359万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 28台 駐車費※1:17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住商建物㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 練馬駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 58.68m² | 6,031万円 | 4,678万円 |
3LDK | 72.75m² | 7,481万円 | 6,075万円 |
4LDK | 90.03m² | 9,377万円 | 7,699万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/05 | 成約6,200万円 | 105万円/m2 | 3階 | 58.68m² | 2LDK | 築9年 |
2025/04 | 成約9,090万円 | 119万円/m2 | 5階 | 76.09m² | 3LDK | 築9年 |
2024/09 | 成約6,680万円 | 107万円/m2 | 2階 | 62.22m² | 3LDK | 築8年 |
2024/03 | 成約6,370万円 | 92万円/m2 | 1階 | 69.02m² | 3LDK | 築8年 |
2023/03 | 成約7,400万円 | 103万円/m2 | 3階 | 71.46m² | 3LDK | 築7年 |
2022/05 | 成約6,750万円 | 98万円/m2 | 3階 | 68.40m² | 3LDK | 築6年 |
2021/10 | 成約7,300万円 | 98万円/m2 | 3階 | 74.04m² | 3LDK | 築5年 |
2020/01 | 成約6,790万円 | 91万円/m2 | 4階 | 74.04m² | 3LDK | 築3年 |
2016/02 | 新築6,000万円 | 84万円/m2 | 2階 | 71.22m² | 3LDK | -- |
2016/02 | 新築6,090万円 | 88万円/m2 | 3階 | 69.11m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約2,150万円 | 82万円/m2 | 2階 | 26.17m² | 1K | ヴォーガコルテ中村橋 | 築9年 |
2024/12 | 成約6,780万円 | 98万円/m2 | 4階 | 68.50m² | 3LDK | パークホームズ練馬マスターズコート | 築13年 |
2024/07 | 成約8,500万円 | 99万円/m2 | 5階 | 85.10m² | 3SLDK | パークホームズ練馬マスターズコート | 築12年 |
2023/05 | 成約6,860万円 | 90万円/m2 | 3階 | 75.91m² | 3LDK | パークホームズ練馬マスターズコート | 築11年 |
2023/02 | 成約6,650万円 | 88万円/m2 | 3階 | 74.95m² | 3LDK | パークホームズ練馬マスターズコート | 築11年 |
2023/01 | 成約1,890万円 | 86万円/m2 | 3階 | 21.91m² | 1R | プレール・ドゥーク練馬 | 築10年 |
2022/09 | 成約5,800万円 | 84万円/m2 | 1階 | 68.50m² | 3LDK | パークホームズ練馬マスターズコート | 築11年 |
2022/03 | 成約5,470万円 | 77万円/m2 | 3階 | 70.87m² | 3LDK | プレシス練馬中村橋 | 築7年 |
2021/10 | 成約3,300万円 | 91万円/m2 | 2階 | 36.04m² | 1LDK | クレヴィア練馬中村橋 | 築6年 |
2021/03 | 成約1,815万円 | 81万円/m2 | 4階 | 22.14m² | 1K | プレール・ドゥーク練馬 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。