シティハウス東池袋

豊島区・向原駅 徒歩4分・築10年

4.67上位3%
1億750万円〜1億3,275万円
坪単価530万円/坪〜609万円/坪
最終更新2026年02月16日
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シティハウス東池袋

豊島区・向原駅 徒歩4分・築10年

1億750万円〜1億3,275万円
530万円/坪〜609万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2026年02月16日

シティハウス東池袋部屋別の参考相場価格

4部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8011億2,519万円価格を確認する7,580万円3LDK69.79南西
8021億1,958万円価格を確認する7,180万円3LDK67.03南西
8031億1,958万円価格を確認する7,180万円3LDK67.03南西
8041億2,797万円価格を確認する8,380万円3LDK70.57南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約5,070万174万円/m²8階28.99m²1DKクレヴィア池袋East築6年
2026/01成約1億9,200万234万円/m²19階81.72m²3LDKプラウドタワー東池袋築6年
2025/12成約1億8,100万221万円/m²16階81.72m²3LDKプラウドタワー東池袋築6年
オススメ
シティハウス東池袋
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2025/08成約3,880万143万円/m²7階27.00m²1Kコンシェリア池袋CROSSIA築9年
2025/08成約2億3,100万1,117万円/m²1階20.67m²1Kハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント築13年
2025/08成約7,000万165万円/m²10階42.23m²1LDKクレヴィア池袋East築6年
2025/04成約3,660万129万円/m²14階28.35m²1Kコンシェリア池袋CROSSIA築9年
2025/04成約2,535万118万円/m²4階21.37m²1Kハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント築13年
2025/04成約1億5,600万209万円/m²14階74.29m²2LDKプラウドタワー東池袋築6年
2025/03成約3,500万140万円/m²12階24.88m²1Kコンシェリア池袋MASTER’S VILLA築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティハウス東池袋資産性スコア

4.67
上位3%
シティハウス東池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス東池袋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス東池袋居住エリアの評価

シティハウス東池袋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス東池袋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

165%築10年

新築時価格

7,580万円+4,939万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス東池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,519万円1095万円前年比

801の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス東池袋801の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+62.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス東池袋マンションの口コミ・評判(250件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    ベランダが広く開放的で気持ちの良い部屋

  • アクセス

    3

    JR大塚駅まで徒歩10分ほどで乗り換えがしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    向原

    池袋と大塚の中間に位置していて、どちらにもアクセスしやすいです。都心への移動も便利で、乗り継ぎもスムーズです。

  • 自然環境

    4

    東池袋

    駅周辺は都市部ですが、適度な自然も残っていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。

豊島区の口コミ

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

  • 防災・安全性

    5

    豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

シティハウス東池袋QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

シティハウス東池袋マンション概要

こちらのマンションは都電荒川線向原駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。

シティハウス東池袋詳細情報

基本情報

建物名シティハウス東池袋
住所東京都豊島区東池袋5丁目32-6
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)15階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積67.03㎡〜72.15㎡
新築時価格6590万円〜9380万円
参考相場価格
  • 3LDK:10750万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価530万円/坪〜609万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東京国際保育園 (その他)他
保育園を見る
学区朋有小学校
西巣鴨中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※126000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス東池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向原駅
平均
3LDK67.61m²1億2,101万円1億1,539万円

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス東池袋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。