プラウド山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,355万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 4LDK | 87.68m² | - |
| 302 | 9,444万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 303 | 9,378万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 304 | 9,463万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 305 | 1億1,166万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 3LDK | 85.62m² | - |
| 306 | 9,751万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 74.92m² | - |
| 307 | 9,772万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 308 | 9,772万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 309 | 1億692万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 310 | 9,181万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 311 | 9,300万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 312 | 9,300万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 313 | 9,300万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 314 | 1億1,088万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 4LDK | 84.97m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,355万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 4LDK
- 87.68m²
- -
- 参考相場価格
- 9,444万円
- 新築時価格
- 7,930万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,378万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,463万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,166万円
- 新築時価格
- 9,450万円
- 3LDK
- 85.62m²
- -
- 参考相場価格
- 9,751万円
- 新築時価格
- 7,550万円
- 3LDK
- 74.92m²
- -
- 参考相場価格
- 9,772万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,772万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億692万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 82.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,181万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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プラウド山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド山王価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,355万円37万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 129.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 106.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド山王口コミ(15件)
- アクセス4
大森駅は広く清潔感があり、みどりの窓口もあるため利便性が良いです。トイレなども改装されており快適です。
- 周辺環境4
食べるところがたくさんあり、ビジネスホテルもあります。都心に出るのも楽で、川崎方面へのアクセスも良好です。
- 周辺環境4
駅のなかに少しですが買い物できるところがあります。病院も近くにあり、駅を降りると池上通りがあり商店街になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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プラウド山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド山王 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王3丁目33-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.4㎡〜107.48㎡ |
| 新築時価格 | 6780万円〜15280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜438万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.4m² | 8,274万円 | 5,280万円 |
| 3LDK | 72.62m² | 9,449万円 | 7,182万円 |
| 4LDK | 98.29m² | 1億2,980万円 | 8,455万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円422〜457万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
ザ・グローベル 大森山王現在築7年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円310〜348万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
デュオヴェール大森山王現在築7年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円399〜433万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
ザ・グローベル 大森山王現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド山王の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。