ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 202 | 4,156万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 203 | 4,130万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 60.23m² | 南 |
| 204 | 4,156万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 205 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 72.75m² | 南 |
| 301 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 302 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 303 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 60.23m² | 南 |
| 304 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 305 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 72.75m² | 南 |
| 401 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 402 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 403 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 60.23m² | 南 |
| 404 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 405 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 72.75m² | 南 |
| 501 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 502 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 503 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 60.23m² | 南 |
| 504 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 505 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 72.75m² | 南 |
| 601 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 602 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 603 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 60.23m² | 南 |
| 604 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 605 | 5,020万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 4LDK | 72.75m² | 南 |
| 701 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 702 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 703 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 60.23m² | 南 |
| 704 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 705 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 72.75m² | 南 |
| 801 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 802 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 803 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 60.23m² | 南 |
| 804 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 805 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 4LDK | 72.75m² | 南 |
| 901 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
| 902 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 60.23m² | 南 |
| 903 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 60.61m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 60.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 60.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 60.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 60.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 4LDK
- 72.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 3LDK
- 60.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 3LDK
- 60.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 3LDK
- 60.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 3LDK
- 60.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 4LDK
- 72.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン資産性スコア
3.96
ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデンの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,156万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
想定売買価格
ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデンマンションの口コミ・評判(249件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4角部屋は窓が多く明るい
共用部分
3駐車場が平置きで車の出し入れがしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸田公園
5戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
買い物・生活利便性
戸田
5埼京線で池袋まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスが非常に便利です。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン（ガーラ・レジデンスとだこうえんサクラガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市南町10-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.23㎡〜72.75㎡ |
| 新築時価格 | 2988万円〜4168万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：10000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.61m² | 4,189万円 | 4,026万円 |
| 4LDK | 72.75m² | 5,020万円 | 4,683万円 |
ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン売買履歴
- 2025/06
- 成約4,370万円72万円/m2
- 60.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/10
- 成約4,490万円74万円/m2
- 60.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2024/04
- 成約3,780万円62万円/m2
- 60.23m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2024/04
- 成約3,700万円61万円/m2
- 60.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/07
- 成約4,890万円80万円/m2
- 60.61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2021/02
- 成約3,680万円60万円/m2
- 60.61m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2020/11
- 成約3,320万円54万円/m2
- 60.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2016/01
- 新築3,288万円54万円/m2
- 60.61m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2016/01
- 新築3,358万円55万円/m2
- 60.61m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2016/01
- 新築3,228万円53万円/m2
- 60.61m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,370万円 | 72万円/m2 | 3階 | 60.23m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 74万円/m2 | 3階 | 60.61m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/04 | 成約3,780万円 | 62万円/m2 | 6階 | 60.23m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/04 | 成約3,700万円 | 61万円/m2 | 2階 | 60.61m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/07 | 成約4,890万円 | 80万円/m2 | 9階 | 60.61m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/02 | 成約3,680万円 | 60万円/m2 | 6階 | 60.61m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/11 | 成約3,320万円 | 54万円/m2 | 4階 | 60.61m² | 3LDK | 築4年 |
| 2016/01 | 新築3,288万円 | 54万円/m2 | 5階 | 60.61m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築3,358万円 | 55万円/m2 | 5階 | 60.61m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築3,228万円 | 53万円/m2 | 4階 | 60.61m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/01
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 2階 | 70.46m² | 3LDK | デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ | 築10年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 69万円/m2 | 7階 | 67.35m² | 3LDK | クレヴィア戸田公園 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 1階 | 71.67m² | 3LDK | デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ | 築9年 |
| 2025/01 | 成約4,640万円 | 68万円/m2 | 6階 | 67.35m² | 3LDK | クレヴィア戸田公園 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約3,980万円 | 62万円/m2 | 2階 | 64.14m² | 3LDK | デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ | 築8年 |
| 2024/01 | 成約5,080万円 | 72万円/m2 | 7階 | 70.16m² | 2SLDK | クレヴィア戸田公園 | 築9年 |
| 2022/04 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 8階 | 70.16m² | 2LDK | クレヴィア戸田公園 | 築8年 |
| 2022/01 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 4階 | 66.54m² | 3LDK | デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ | 築6年 |
| 2021/10 | 成約3,940万円 | 56万円/m2 | 8階 | 70.16m² | 3LDK | デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ | 築6年 |
| 2021/06 | 成約4,590万円 | 65万円/m2 | 7階 | 70.16m² | 3LDK | クレヴィア戸田公園 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランパサージュ戸田公園
4,990万円- 3LDK
- 77.83m²
- 1階/6階建