4,237万円〜5,596万円
坪単価232万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年04月30日
サンメゾン浦和高砂エルド部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 102 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 201 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 202 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 203 | 4,593万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 301 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 302 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 303 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 401 | 4,359万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 402 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 403 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 501 | 4,577万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 502 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 503 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 601 | 4,689万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 602 | 5,504万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 603 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 701 | 4,741万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 702 | 5,562万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 703 | 5,080万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 801 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 802 | 5,571万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 803 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 901 | 4,776万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 902 | 5,596万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 903 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 1001 | 4,771万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 1002 | 5,594万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 1003 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 1101 | 4,757万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 1102 | 5,580万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 1103 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 1201 | 4,735万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 1202 | 5,558万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 1203 | 5,075万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 1301 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 1302 | 5,536万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 1303 | 5,054万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 1401 | 4,693万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 1402 | 5,508万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 1403 | 5,025万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 60.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 60.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 64.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 60.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,032万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 64.51m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 60.37m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンメゾン浦和高砂エルド資産性スコア
4.01上位20%
サンメゾン浦和高砂エルドの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンメゾン浦和高砂エルドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンメゾン浦和高砂エルド居住エリアの評価
サンメゾン浦和高砂エルド新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築9年新築時価格
3,860万円+377万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンメゾン浦和高砂エルド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,237万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 70.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79.1万円/m2
想定売買価格
サンメゾン浦和高砂エルド101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンメゾン浦和高砂エルド口コミ(15件)
- お部屋4
子供が1～2人の家庭にちょうど良い間取り
- 周辺環境4
駅周辺に商業施設が多く生活しやすい
- 共用部分4
ゴミ出しが24時間可能で清潔に保てる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
サンメゾン浦和高砂エルドマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。
サンメゾン浦和高砂エルド詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンメゾン浦和高砂エルド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.37㎡〜70.28㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜5870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンメゾン浦和高砂エルド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.51m² | 5,025万円 | 5,130万円 |
サンメゾン浦和高砂エルド売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円201〜220万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2020/01
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円192〜209万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2020/12
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円237〜256万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億520万円〜1億1,520万円495〜542万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
シティハウス浦和高砂現在築11年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億1,570万円〜1億2,570万円525〜571万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
シティハウス浦和高砂現在築11年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,880万円〜9,380万円353〜372万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築6年
プラウド浦和高砂マークス現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。