ウエリス南千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウエリス南千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,740万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 67.18m² | 南 |
| 202 | 6,575万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.65m² | 南 |
| 203 | 6,502万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 64.91m² | 南 |
| 204 | 7,176万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 71.38m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,740万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 67.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,575万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 65.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,502万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 64.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,176万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 71.38m²
- 南
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ウエリス南千住販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ウエリス南千住売買履歴
- 2026/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2022/03
- 2020/09
- 2020/06
- 2020/04
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約6,200万円 | 95万円/m² | 7階 | 64.91m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約5,880万円 | 82万円/m² | 13階 | 71.38m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/09 | 成約5,190万円 | 72万円/m² | 9階 | 71.38m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/06 | 成約4,850万円 | 72万円/m² | 12階 | 67.18m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/04 | 成約4,400万円 | 67万円/m² | 4階 | 64.91m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/04 | 成約5,009万円 | 70万円/m² | 3階 | 71.38m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 成約6,390万円116万円/m²
- 54.73m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築6年
- デュフレ南千住 リバーサイド
- 2025/08
- 2025/08
- 成約5,980万円103万円/m²
- 57.74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
- デュフレ南千住 リバーサイド
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,570万円 | 107万円/m² | 7階 | 70.44m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築12年 |
| 2026/01 | 成約7,570万円 | 107万円/m² | 9階 | 70.44m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築12年 |
| 2025/12 | 成約6,990万円 | 104万円/m² | 6階 | 67.10m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築11年 |
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| 2025/12 | 成約7,100万円 | 105万円/m² | 9階 | 67.36m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築11年 |
| 2025/11 | 成約6,840万円 | 101万円/m² | 7階 | 67.36m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築11年 |
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 110万円/m² | 11階 | 72.47m² | 3LDK | インプレスト南千住 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約6,390万円 | 116万円/m² | 13階 | 54.73m² | 2LDK | デュフレ南千住 リバーサイド | 築6年 |
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 115万円/m² | 3階 | 34.57m² | 1LDK | ブランシエラ東京三ノ輪 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 103万円/m² | 9階 | 57.74m² | 3LDK | デュフレ南千住 リバーサイド | 築6年 |
| 2025/08 | 成約6,289万円 | 87万円/m² | 4階 | 72.02m² | 3LDK | ライオンズ東京三ノ輪レジデンス | 築10年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウエリス南千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリス南千住価格推移と将来予測
参考相場価格
6,740万円797万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 100.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエリス南千住マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4南千住駅の西側は昔ながらの下町風情を残した町並みや路地が魅力的で、味のある居酒屋や食事処を探すのも楽しいです。
住民の雰囲気
3住宅街なので、ご近所付き合いが良ければ楽しいと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4南千住
駅前は静かな環境で、少し歩けばスーパーや商業施設もあり、子育てしやすいと感じています。区民事務所に子育て広場もあり、利用しやすいです。
買い物・生活利便性
4三ノ輪橋
都心に近いのに物価が安く、買い物する場所も多いので生活しやすいです。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエリス南千住マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
ウエリス南千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリス南千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住5丁目44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.91㎡〜71.38㎡ |
| 新築時価格 | 3970万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：19500/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエリス南千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.42m² | 7,093万円 | 6,486万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.79m²
- 9階/10階建
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。