ルーブル荏原中延 外観

ルーブル荏原中延

品川区・荏原中延駅 徒歩6分・築9年

4.58上位3%
2,356万円〜4,571万円
坪単価365万円/坪〜384万円/坪
最終更新2025年06月03日
お気に入り
ルーブル荏原中延 外観

ルーブル荏原中延

品川区・荏原中延駅 徒歩6分・築9年

2,356万円〜4,571万円
365万円/坪〜384万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2025年06月03日

ルーブル荏原中延部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,429万円価格を確認する2,340万円1K21.97-
2012,357万円価格を確認する2,370万円1K20.52-
2022,357万円価格を確認する2,370万円1K20.52-
2032,356万円価格を確認する2,340万円1K20.52-
2042,412万円価格を確認する2,370万円1K21.19-
2052,485万円価格を確認する2,430万円1K21.97-
3012,371万円価格を確認する2,400万円1K20.52-
3022,371万円価格を確認する2,400万円1K20.52-
3032,368万円価格を確認する2,400万円1K20.52-
3042,430万円価格を確認する2,400万円1K21.19-
3052,503万円価格を確認する2,460万円1K21.97-
4012,366万円価格を確認する2,400万円1K20.52-
4022,366万円価格を確認する2,400万円1K20.52-
4032,367万円価格を確認する2,400万円1K20.52-
4042,426万円価格を確認する2,400万円1K21.19-
4052,505万円価格を確認する2,460万円1K21.97-
5012,379万円価格を確認する2,430万円1K20.52-
5022,379万円価格を確認する2,430万円1K20.52-
5032,378万円価格を確認する2,430万円1K20.52-
5042,439万円価格を確認する2,430万円1K21.19-
6012,368万円価格を確認する2,430万円1K20.52-
6022,368万円価格を確認する2,430万円1K20.52-
6032,373万円価格を確認する2,430万円1K20.52-
7014,571万円価格を確認する3,330万円1LDK41.04-
7024,571万円価格を確認する3,330万円1LDK41.04-
7032,383万円価格を確認する2,460万円1K20.52-
101
参考相場価格
2,429万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 21.97
  • -
201
参考相場価格
2,357万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 20.52
  • -
202
参考相場価格
2,357万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 20.52
  • -
203
参考相場価格
2,356万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 20.52
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
204
参考相場価格
2,412万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 21.19
  • -
205
参考相場価格
2,485万円
新築時価格
2,430万円
  • 1K
  • 21.97
  • -
301
参考相場価格
2,371万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 20.52
  • -
302
参考相場価格
2,371万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 20.52
  • -
303
参考相場価格
2,368万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 20.52
  • -
304
参考相場価格
2,430万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 21.19
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルーブル荏原中延利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ルーブル荏原中延販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

ルーブル荏原中延資産性スコア

4.58
上位3%
ルーブル荏原中延の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ルーブル荏原中延

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル荏原中延居住エリアの評価

ルーブル荏原中延

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル荏原中延新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築9年

新築時価格

2,340万円+89万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル荏原中延価格推移と将来予測

参考相場価格

2,429万円20万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築0~10年未満の平均値
ルーブル荏原中延101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ルーブル荏原中延マンション概要

東急池上線荏原中延駅より徒歩6分の距離にあるルーブル荏原中延、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。

ルーブル荏原中延詳細情報

基本情報

建物名ルーブル荏原中延
住所東京都品川区西中延1丁目9-12
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)8階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積20.52㎡〜41.04㎡
新築時価格2340万円〜3330万円
参考相場価格
  • 1K:2356万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:4571万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価365万円/坪〜384万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中延 (認可)他
保育園を見る
学区中延小学校
荏原平塚中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱TFDコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル荏原中延間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荏原中延駅
平均
1K20.52m²2,375万円2,151万円
1LDK41.04m²4,571万円4,382万円

ルーブル荏原中延売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    9,590万円〜1億90万円431〜454万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2023/07
    売出価格
    9,420万円〜9,920万円439〜462万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2022/04
    売出価格
    7,800万円〜8,200万円371〜390万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

西中延の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはルーブル荏原中延

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

ルーブル荏原中延利回り・空室率を診断します。

ルーブル荏原中延の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

荏原中延駅のマンション

荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: