プレール・ドゥーク北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,102万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.5万円/月 4.9% | 1K | 24.42m² - |
| 202 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.6万円/月 4.9% | 1K | 24.70m² - |
| 203 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.6万円/月 4.9% | 1K | 24.70m² - |
| 204 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.6万円/月 4.8% | 1K | 24.80m² - |
| 205 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.6万円/月 4.8% | 1K | 24.82m² - |
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 24.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 24.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 24.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 24.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 24.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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プレール・ドゥーク北千住販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク北千住売買履歴
- 2023/10
- 2016/12
- 2015/05
- 2015/05
- 2015/05
- 2015/05
- 2015/05
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 新築2,480万円 | 100万円/m² | 11階 | 24.70m² | 1K | -- |
| 2015/05 | 新築2,510万円 | 102万円/m² | 11階 | 24.42m² | 1K | -- |
| 2015/05 | 新築2,420万円 | 97万円/m² | 10階 | 24.82m² | 1K | -- |
| 2015/05 | 新築2,450万円 | 98万円/m² | 10階 | 24.80m² | 1K | -- |
| 2015/05 | 新築2,470万円 | 100万円/m² | 10階 | 24.70m² | 1K | -- |
| 2015/05 | 新築2,440万円 | 98万円/m² | 10階 | 24.70m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 108万円/m² | 6階 | 20.30m² | 1K | プレセダンヒルズ北千住II | 築8年 |
| 2024/08 | 成約2,260万円 | 106万円/m² | 5階 | 21.23m² | 1K | メインステージ千住中居町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク北千住賃貸履歴
- 2025/11
- 8.6万円/月
- 24.82m²
- 1K
- 10階
- 当時築10年
- 2025/10
- 9.4万円/月
- 24.7m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
- 2025/06
- 8万円/月
- 24.7m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2025/05
- 8.4万円/月
- 24.8m²
- 1K
- 11階
- 当時築10年
- 2025/05
- 9.2万円/月
- 24.7m²
- 1K
- 9階
- 当時築10年
- 2025/04
- 8.4万円/月
- 24.7m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2025/02
- 8.3万円/月
- 24.42m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
- 2025/02
- 8.4万円/月
- 24.8m²
- 1K
- 10階
- 当時築9年
- 2024/08
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 12階
- 当時築9年
- 2024/08
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.6万円/月 | 10階 | 24.82m² | 1K | 築10年 |
| 2025/10 | 9.4万円/月 | 5階 | 24.7m² | 1K | 築10年 |
| 2025/06 | 8万円/月 | 4階 | 24.7m² | 1K | 築10年 |
| 2025/05 | 8.4万円/月 | 11階 | 24.8m² | 1K | 築10年 |
| 2025/05 | 9.2万円/月 | 9階 | 24.7m² | 1K | 築10年 |
| 2025/04 | 8.4万円/月 | 2階 | 24.7m² | 1K | 築9年 |
| 2025/02 | 8.3万円/月 | 5階 | 24.42m² | 1K | 築9年 |
| 2025/02 | 8.4万円/月 | 10階 | 24.8m² | 1K | 築9年 |
| 2024/08 | 8.9万円/月 | 12階 | - | 1K | 築9年 |
| 2024/08 | 8.5万円/月 | 8階 | - | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
2,102万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク北千住マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2千住大橋
ラッシュ時はホームが狭いため混雑しやすく、乗り降りに少しストレスを感じることがあります。
防災・安全性
4北千住
駅前や商店街周辺は警視庁や区が連携して夜間パトロールを行い、防犯カメラや街灯の整備も進んでいるので、犯罪抑止効果を感じます。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク北千住マンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。
プレール・ドゥーク北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク北千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住中居町8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.42㎡〜24.82㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜2530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール・ドゥーク北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.7m² | 2,159万円 | 1,977万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住中居町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.45m²
- 2階/8階建
プレール・ドゥーク北千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。