1億482万円〜2億1,577万円
坪単価 577万円/坪〜723万円/坪
想定賃料 23.3万円〜47.7万円/月
最終更新2026年05月25日
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩6分・築12年
1億482万円〜2億1,577万円
坪単価 577万円/坪〜723万円/坪
想定賃料 23.3万円〜47.7万円/月
上位3%
4.67最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億5,204万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 37.4万円/月 | 3LDK | 85.48m² - |
| 102 | 1億2,014万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 28.1万円/月 | 2LDK | 67.21m² - |
| 103 | 1億2,435万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 70.17m² - |
| 104 | 1億3,993万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 78.74m² - |
| 201 | 2億1,351万円 | 価格を確認する | 1億1,750万円 | 47.7万円/月 | 3LDK | 113.95m² - |
| 202 | 1億3,063万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 29.1万円/月 | 2LDK | 70.17m² - |
| 203 | 1億4,681万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 78.74m² - |
| 301 | 1億6,477万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 39.6万円/月 | 3LDK | 85.48m² - |
| 302 | 1億2,766万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 67.21m² - |
| 303 | 1億3,323万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 30.4万円/月 | 2LDK | 70.17m² - |
| 304 | 1億2,557万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 29.5万円/月 | 2LDK | 66.34m² - |
| 305 | 1億503万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 60.12m² - |
| 401 | 1億5,305万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 34.2万円/月 | 2LDK | 79.79m² - |
| 402 | 1億989万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 23.3万円/月 | 1LDK | 58.28m² - |
| 403 | 1億9,344万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 42.3万円/月 | 3LDK | 92.93m² - |
| 404 | 1億482万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 60.12m² - |
| 501 | 2億1,577万円 | 価格を確認する | 1億4,480万円 | 44.3万円/月 | 3LDK | 98.73m² - |
| 502 | 1億613万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 60.12m² - |
| 601 | 1億9,321万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 40万円/月 | 2LDK | 91.77m² - |
| 701 | 1億8,802万円 | 価格を確認する | 1億2,410万円 | 39.4万円/月 | 2LDK | 91.77m² - |
| 801 | 1億9,630万円 | 価格を確認する | 1億3,180万円 | 38.6万円/月 | 2LDK | 91.77m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億5,204万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 想定賃料
- 37.4万円/月
- 3LDK
- 85.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,014万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 2LDK
- 67.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,435万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 2LDK
- 70.17m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,993万円
- 新築時価格
- 8,330万円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 3LDK
- 78.74m²
- -
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,063万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 2LDK
- 70.17m²
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1億4,681万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 3LDK
- 78.74m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億6,477万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 想定賃料
- 39.6万円/月
- 3LDK
- 85.48m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1億2,766万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 2LDK
- 67.21m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1億3,323万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 2LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム販売中・賃貸の物件（0件）
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ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム売買履歴
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/10 | 新築1億2,680万円 | 138万円/m² | 6階 | 91.77m² | 2LDK | -- |
| 2013/10 | 新築5,870万円 | 97万円/m² | 5階 | 60.12m² | 2LDK | -- |
| 2013/10 | 新築1億4,490万円 | 146万円/m² | 5階 | 98.73m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築5,670万円 | 94万円/m² | 4階 | 60.12m² | 2LDK | -- |
| 2013/10 | 新築1億2,670万円 | 136万円/m² | 4階 | 92.93m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築6,590万円 | 113万円/m² | 4階 | 58.28m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- オススメファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,070万円 | 182万円/m² | 2階 | 71.78m² | 3LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億4,100万円 | 193万円/m² | 1階 | 72.85m² | 2LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億3,100万円 | 182万円/m² | 1階 | 71.78m² | 3LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築11年 |
| オススメ | ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 162万円/m² | 1階 | 74.46m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億8,000万円 | 199万円/m² | 1階 | 90.06m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億2,800万円 | 178万円/m² | 2階 | 71.78m² | 2LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1億9,970万円 | 238万円/m² | 5階 | 83.56m² | 3LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約1億3,000万円 | 184万円/m² | 3階 | 70.36m² | 3LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約9,870万円 | 159万円/m² | 3階 | 62.02m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約8,570万円 | 133万円/m² | 1階 | 64.36m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム賃貸履歴
- 2025/04
- 43万円/月
- 98.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2023/01
- 28.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2021/11
- 42万円/月
- 98.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2021/10
- 25万円/月
- 60.12m²
- 1R
- 5階
- 当時築8年
- 2020/05
- 28万円/月
- 70.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2019/07
- 28万円/月
- 70.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 43万円/月 | 5階 | 98.73m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/01 | 28.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2021/11 | 42万円/月 | 5階 | 98.73m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 25万円/月 | 5階 | 60.12m² | 1R | 築8年 |
| 2020/05 | 28万円/月 | 2階 | 70.17m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/07 | 28万円/月 | 2階 | 70.17m² | 2LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム資産性スコア
4.67上位3%
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアムの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,204万円1564万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 177.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+114.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアムマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5吉祥寺
習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。
自然環境
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は自然が豊かで、休日は公園でのんびり過ごすことが多いです。吉祥寺の便利さもあり、住みやすいと感じています。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.28㎡〜113.95㎡ |
| 新築時価格 | 5510万円〜14480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 577万円/坪〜723万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.3万円〜47.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱菱サ・ビルウェア |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.28m² | 1億989万円 | 4,424万円 |
| 2LDK | 70.17m² | 1億2,766万円 | 6,401万円 |
| 3LDK | 85.48m² | 1億6,477万円 | 8,098万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン井の頭
1億2,800万円- 3LDK
- 80.76m²
- 12階/12階建