2,880万円〜4,284万円
坪単価133万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年09月02日
開成庭園の杜パレットガーデン四番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
開成庭園の杜パレットガーデン四番館部屋別の参考相場価格
13部屋 / 137部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 100.16m² | - |
| 402 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 81.26m² | - |
| 403 | 3,326万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 80.72m² | - |
| 404 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 81.26m² | - |
| 405 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 406 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 407 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 77.46m² | - |
| 408 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 99.15m² | - |
| 409 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 410 | 3,105万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 411 | 3,359万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 81.57m² | - |
| 412 | 3,168万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 77.22m² | - |
| 413 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 91.17m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 4LDK
- 100.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 81.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 80.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 81.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 75.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 77.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 4LDK
- 99.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 3LDK
- 70.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
開成庭園の杜パレットガーデン四番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
開成庭園の杜パレットガーデン四番館資産性スコア
2.80
開成庭園の杜パレットガーデン四番館の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
開成庭園の杜パレットガーデン四番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...開成庭園の杜パレットガーデン四番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,164万円122万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 60.8万円/m2
想定売買価格
開成庭園の杜パレットガーデン四番館401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...開成庭園の杜パレットガーデン四番館マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4土地や家賃が安く住みやすい
アクセス
4急行が停まるようになりアクセスが良くなった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
開成
5新しい住宅地が多く、住んでいる人の印象も良いです。夜道も明るく、コンビニまで歩きやすいので安心して帰れます。
買い物・生活利便性
相模金子
3スーパーやホームセンターがあるので日常の買い物には困らないけれど、大型の商業施設が近くにないので休日は少し物足りなさを感じることもあります。
足柄上郡開成町の口コミ
防災・安全性
5開成町は関東大震災の際も建物の倒壊率が非常に低く、災害に強い地域として知られています。
医療・福祉
5小児医療費が小学校6年生まで無料なので、子どもがいる家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
開成庭園の杜パレットガーデン四番館マンション概要
このマンションは小田急小田原線開成駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
開成庭園の杜パレットガーデン四番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4306-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.46㎡〜100.16㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜4600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 箱根登山トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
開成庭園の杜パレットガーデン四番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.46m² | 3,230万円 | 3,374万円 |
| 4LDK | 99.15m² | 4,140万円 | 4,319万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円134〜149万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
リーフィアレジデンス開成現在築10年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円82〜98万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
開成庭園の杜パレットガーデン参番館現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円105〜118万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
開成庭園の杜パレットガーデン参番館現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉田島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
開成庭園の杜パレットガーデン
2,340万円- 2LDK
- 70.17m²