3,789万円〜6,414万円
坪単価156万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年09月02日
開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館部屋別の参考相場価格
14部屋 / 114部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,492万円 | 4LDK | 99.92m² | - |
| 402 | 3,850万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 403 | 3,930万円 | 価格を確認する | 2,564万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 404 | 4,095万円 | 価格を確認する | 2,667万円 | 3LDK | 81.88m² | - |
| 405 | 3,938万円 | 価格を確認する | 2,565万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 406 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,132万円 | 4LDK | 99.30m² | - |
| 407 | 4,095万円 | 価格を確認する | 2,667万円 | 3LDK | 81.88m² | - |
| 408 | 3,852万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 409 | 4,365万円 | 価格を確認する | 2,951万円 | 3LDK | 86.87m² | - |
| 410 | 5,311万円 | 価格を確認する | 3,596万円 | 4LDK | 105.20m² | - |
| 411 | 4,225万円 | 価格を確認する | 2,603万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
| 412 | 4,199万円 | 価格を確認する | 2,515万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 413 | 4,091万円 | 価格を確認する | 2,487万円 | 3LDK | 81.80m² | - |
| 414 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,236万円 | 4LDK | 99.83m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- 3,492万円
- 4LDK
- 99.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 3LDK
- 77.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- 2,564万円
- 3LDK
- 78.72m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- 2,667万円
- 3LDK
- 81.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- 2,565万円
- 3LDK
- 78.96m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- 3,132万円
- 4LDK
- 99.30m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- 2,667万円
- 3LDK
- 81.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 77.73m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- 2,951万円
- 3LDK
- 86.87m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,311万円
- 新築時価格
- 3,596万円
- 4LDK
- 105.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館資産性スコア
3.04
開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,954万円84万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
開成
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。急な体調不良の時は少し不安です。
教育環境
相模金子
4相模金子駅周辺には大井町立湘光中学校など中学校が近くにあり、通学しやすい立地です。
足柄上郡開成町の口コミ
地域コミュニティ
5ファミリーから単身者まで幅広い世代が住んでいて、住民同士のマナーやモラルもきちんと保たれていると感じます。
教育環境
4小学校は近隣の開成小学校に通う子が多いですが、中学からは私立や中高一貫校に進学する子が多く、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館マンション概要
小田急小田原線開成駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4307-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.72㎡〜122.32㎡ |
| 新築時価格 | 2296万円〜4460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 箱根登山トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.88m² | 4,088万円 | 3,374万円 |
| 4LDK | 99.92m² | 5,099万円 | 4,319万円 |
開成「庭園の杜」パレットガーデン弐番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円82〜98万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
開成庭園の杜パレットガーデン参番館現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円102〜115万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円105〜118万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
開成庭園の杜パレットガーデン参番館現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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開成庭園の杜パレットガーデン
2,340万円- 2LDK
- 70.17m²