KSハイムB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
KSハイムB棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 4.0% | 2DK | 47.25m² 南 |
| 202 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.1% | 2LDK | 47.25m² - |
| 203 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.0% | 2DK | 47.25m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 47.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 47.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 47.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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KSハイムB棟販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/03
- オススメKSハイムB棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/12
- 2019/09
- 2013/06
- 2013/02
- 2013/02
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約2,460万円 | 30万円/m² | 2階 | 81.01m² | 4LDK | セルアージュ南鴨宮コートブリーズ | 築15年 |
| 2023/10 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 4階 | 69.24m² | 3LDK | セルアージュ南鴨宮コートブリーズ | 築15年 |
| 2023/03 | 成約2,080万円 | 31万円/m² | 2階 | 65.97m² | 3LDK | セルアージュ南鴨宮コートブリーズ | 築15年 |
| オススメ | KSハイムB棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/12 | 成約2,070万円 | 25万円/m² | 3階 | 80.06m² | 4LDK | ナイスアーバン小田原鴨宮 | 築12年 |
| 2019/09 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 5階 | 78.91m² | 4LDK | セルアージュ南鴨宮コートブリーズ | 築11年 |
| 2013/06 | 成約2,030万円 | 27万円/m² | 1階 | 73.66m² | 4LDK | ナイスアーバン小田原鴨宮 | 築5年 |
| 2013/02 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 1階 | 69.24m² | 3LDK | セルアージュ南鴨宮コートブリーズ | 築5年 |
| 2013/02 | 成約1,970万円 | 28万円/m² | 1階 | 69.24m² | 3LDK | セルアージュ南鴨宮コートブリーズ | 築5年 |
| 2012/09 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 4階 | 71.08m² | 3LDK | ナイスアーバン小田原鴨宮 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KSハイムB棟賃貸履歴
- 2026/01
- 6.7万円/月
- 47.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/10
- 6.7万円/月
- 47.25m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2024/09
- 6.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2024/07
- 6.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2024/07
- 6.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2024/02
- 6.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2022/01
- 6.5万円/月
- 41.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/12
- 6.5万円/月
- 47.25m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2020/07
- 6.5万円/月
- 41.72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2020/07
- 4.5万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.7万円/月 | 2階 | 47.25m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/10 | 6.7万円/月 | 1階 | 47.25m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/09 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2024/07 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2024/07 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2024/02 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/01 | 6.5万円/月 | 2階 | 41.72m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/12 | 6.5万円/月 | 1階 | 47.25m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/07 | 6.5万円/月 | 1階 | 41.72m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/07 | 4.5万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...KSハイムB棟資産性スコア
3.26
KSハイムB棟の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KSハイムB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KSハイムB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,698万円32万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
KSハイムB棟103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KSハイムB棟マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4鴨宮
駅の北口には交番があり、大きな事件や事故は聞いたことがないので、比較的平和な駅だと思います。
治安
3五百羅漢
駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅は少し不安に感じることがあります。
小田原市の口コミ
防災・安全性
5国府津駅周辺は治安が良く、住宅街が中心で夜間も住民の目があり安心して暮らせます。小中学校周辺では通学時の見守り活動も活発で、子どもを安心して送り出せます。
子育て環境
2駅から離れたエリアだと車がないと多少不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
KSハイムB棟マンション概要
ＪＲ東海道本線鴨宮駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間45分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
KSハイムB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | KSハイムB棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目6-28 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 47.25㎡〜47.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
KSハイムB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.25m² | 1,710万円 | 989万円 |
| 2LDK | 47.25m² | 1,809万円 | 2,101万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
小田原サニータウン
1,797万円- 1LDK＋S
- 62.68m²