2,624万円〜3,331万円
坪単価 125万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 11.6万円〜13.9万円/月
4.8%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
セルアージュ南鴨宮コートブリーズ
小田原市・鴨宮駅 徒歩4分・築18年
2,624万円〜3,331万円
坪単価 125万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 11.6万円〜13.9万円/月
4.8%〜5.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
セルアージュ南鴨宮コートブリーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セルアージュ南鴨宮コートブリーズ部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,777万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.9万円/月 5.2% | 3LDK | 73.38m² - |
| 102 | 2,624万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.6万円/月 5.3% | 3LDK | 69.24m² - |
| 103 | 2,624万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.6万円/月 5.3% | 3LDK | 69.24m² - |
| 201 | 2,762万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 11.9万円/月 5.2% | 3LDK | 70.98m² - |
| 202 | 2,690万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.6万円/月 5.2% | 3LDK | 69.24m² - |
| 203 | 2,690万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.6万円/月 5.2% | 3LDK | 69.24m² - |
| 204 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 13.4万円/月 5.1% | 4LDK | 81.01m² - |
| 205 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 12.6万円/月 5.2% | 4LDK | 75.13m² - |
| 301 | 2,848万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 12.3万円/月 5.2% | 3LDK | 70.98m² - |
| 302 | 2,748万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12万円/月 5.2% | 3LDK | 69.24m² - |
| 303 | 2,748万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12万円/月 5.2% | 3LDK | 69.24m² - |
| 304 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13.9万円/月 5.1% | 4LDK | 81.01m² - |
| 305 | 2,996万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 13.1万円/月 5.2% | 4LDK | 75.13m² - |
| 401 | 2,915万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 12.3万円/月 5.0% | 3LDK | 70.98m² - |
| 402 | 2,812万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12万円/月 5.1% | 3LDK | 69.24m² - |
| 403 | 2,812万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12万円/月 5.1% | 3LDK | 69.24m² - |
| 404 | 3,326万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 13.9万円/月 5.0% | 4LDK | 81.01m² - |
| 405 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 13.1万円/月 5.1% | 4LDK | 75.13m² - |
| 501 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 11.9万円/月 4.9% | 3LDK | 70.98m² - |
| 502 | 2,859万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.6万円/月 4.9% | 3LDK | 69.24m² - |
| 503 | 3,331万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 13.3万円/月 4.8% | 4LDK | 78.91m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 73.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 69.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 69.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 70.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 69.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 69.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 81.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 75.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 70.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 69.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
セルアージュ南鴨宮コートブリーズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
セルアージュ南鴨宮コートブリーズ売買履歴
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/03
- 2019/09
- 2013/02
- 2013/02
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約2,080万円 | 31万円/m² | 2階 | 65.97m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/09 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 5階 | 78.91m² | 4LDK | 築11年 |
| 2013/02 | 成約1,970万円 | 28万円/m² | 1階 | 69.24m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/02 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 1階 | 69.24m² | 3LDK | 築5年 |
| 2008/01 | 新築3,460万円 | 48万円/m² | 2階 | 70.98m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,680万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.13m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2019/12
- 2018/10
- 2016/04
- オススメセルアージュ南鴨宮コートブリーズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/06
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 成約2,070万円 | 25万円/m² | 3階 | 80.06m² | 4LDK | ナイスアーバン小田原鴨宮 | 築12年 |
| 2018/10 | 成約2,300万円 | 27万円/m² | 2階 | 83.70m² | 3LDK | サンデュエル南鴨宮テゾーロ | 築6年 |
| 2016/04 | 成約2,960万円 | 31万円/m² | 3階 | 93.31m² | 3SLDK | サンデュエル南鴨宮テゾーロ | 築4年 |
| オススメ | セルアージュ南鴨宮コートブリーズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/06 | 成約2,030万円 | 27万円/m² | 1階 | 73.66m² | 4LDK | ナイスアーバン小田原鴨宮 | 築5年 |
| 2012/09 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 4階 | 71.08m² | 3LDK | ナイスアーバン小田原鴨宮 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セルアージュ南鴨宮コートブリーズ資産性スコア
3.34
セルアージュ南鴨宮コートブリーズの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セルアージュ南鴨宮コートブリーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セルアージュ南鴨宮コートブリーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,777万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.9万円/m²
想定売買価格
セルアージュ南鴨宮コートブリーズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セルアージュ南鴨宮コートブリーズマンションの口コミ・評判(220件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3主要駅まで1本で行けるので通勤やお出かけに便利
住民の雰囲気
5治安や民度が良く、子育て世帯にも安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4鴨宮
駅周辺は静かで、自然が多いので散歩やジョギングに最適です。休日は家族で公園に行くことが多いです。
治安
4緑町
駅周辺は住宅街で落ち着いた雰囲気があり、治安も悪くないと感じます。夜遅くまで騒がしいこともなく、静かに暮らせます。
小田原市の口コミ
医療・福祉
5小田原市は医療費助成が充実していて、子どもが病気になった時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5小田原市は海や山に囲まれていて、休日には家族で自然の中を散歩したり、釣りやハイキングを楽しめるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セルアージュ南鴨宮コートブリーズマンション概要
セルアージュ南鴨宮コートブリーズはＪＲ東海道本線鴨宮駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間45分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 カジュアルウェアから生活雑貨まであらゆる商品の買い物が一度に出来る「フレスポ小田原シティモール」が近いマンションです。レストランやファストフードもそろっていますし、毎月各種イベントが開催されていて楽しめます。
セルアージュ南鴨宮コートブリーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セルアージュ南鴨宮コートブリーズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目38-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.24㎡〜81.01㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住管㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セルアージュ南鴨宮コートブリーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.24m² | 2,769万円 | 2,643万円 |
| 4LDK | 78.91m² | 3,151万円 | 2,924万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南鴨宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クオス小田原III
4,480万円- 66.96m²
- 3階/10階建