KSハイムB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
KSハイムB棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.25m² | 南 |
| 202 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.25m² | - |
| 203 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.25m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.25m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 47.25m²
- 南
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KSハイムB棟販売中・賃貸の物件（0件）
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KSハイムB棟資産性スコア
3.22
KSハイムB棟の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KSハイムB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KSハイムB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,106万円37万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
KSハイムB棟103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KSハイムB棟マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鴨宮
4自然が多く、親切な人が多いので子育てしやすい環境だと思います。
自然環境
五百羅漢
2自然豊かな場所にはつきものですが、虫が多い印象です。
小田原市の口コミ
自然環境
5小田原市は海や山に囲まれていて、休日には家族で自然の中を散歩したり、釣りやハイキングを楽しめるのが魅力です。
医療・福祉
5小田原市は医療費助成が充実していて、子どもが病気になった時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KSハイムB棟マンション概要
ＪＲ東海道本線鴨宮駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
KSハイムB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | KSハイムB棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目6-28 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 47.25㎡〜47.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KSハイムB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.25m² | 2,124万円 | 1,685万円 |
| 2LDK | 47.25m² | 2,188万円 | 2,574万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/03
- 2019/12
- 2019/09
- 2013/06
- 2013/02
- 2013/02
- 2012/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約2,480万円 | 30万円/m2 | 2階 | 81.01m² | 4LDK | セルアージュ南鴨宮コートブリーズ | 築15年 |
| 2023/10 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 4階 | 69.24m² | 3LDK | セルアージュ南鴨宮コートブリーズ | 築15年 |
| 2023/03 | 成約2,070万円 | 31万円/m2 | 2階 | 65.97m² | 3LDK | セルアージュ南鴨宮コートブリーズ | 築15年 |
| 2019/12 | 成約2,090万円 | 26万円/m2 | 3階 | 80.06m² | 4LDK | ナイスアーバン小田原鴨宮 | 築12年 |
| 2019/09 | 成約2,800万円 | 35万円/m2 | 5階 | 78.91m² | 4LDK | セルアージュ南鴨宮コートブリーズ | 築11年 |
| 2013/06 | 成約2,020万円 | 27万円/m2 | 1階 | 73.66m² | 4LDK | ナイスアーバン小田原鴨宮 | 築5年 |
| 2013/02 | 成約1,970万円 | 28万円/m2 | 1階 | 69.24m² | 3LDK | セルアージュ南鴨宮コートブリーズ | 築5年 |
| 2013/02 | 成約1,960万円 | 28万円/m2 | 1階 | 69.24m² | 3LDK | セルアージュ南鴨宮コートブリーズ | 築5年 |
| 2012/09 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 4階 | 71.08m² | 3LDK | ナイスアーバン小田原鴨宮 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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