ラ・メール湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ラ・メール湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.85m² | 南 |
| 105 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.85m² | 南 |
| 201 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.85m² | 東 |
| 202 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.85m² | 南東 |
| 203 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.85m² | 南 |
| 205 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.85m² | 南 |
| 206 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.85m² | 南西 |
| 207 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.85m² | 南東 |
| 2階 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.85m² | 南西 |
| 301 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.85m² | 東 |
| 302 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.85m² | 南東 |
| 303 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.85m² | 南東 |
| 306 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.85m² | 南西 |
| 307 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.85m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.85m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南東
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- 参考相場価格
- 2,706万円
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- 2,756万円
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- 52.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約3,460万円55万円/m²
- 62.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ナイスステージ湘南鵠沼
- 2026/01
- 2025/12
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- ナイスステージ湘南鵠沼
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- 62.75m²
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- 4階
- 当時築21年
- ナイスステージ湘南鵠沼
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,460万円 | 55万円/m² | 3階 | 62.75m² | 3LDK | ナイスステージ湘南鵠沼 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 1階 | 75.00m² | 2LDK | リステージ本鵠沼オーシャンポート | 築23年 |
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 43万円/m² | 5階 | 102.16m² | 4LDK | びゅうパルク湘南本鵠沼 | 築19年 |
| オススメ | ラ・メール湘南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,680万円 | 75万円/m² | 12階 | 62.40m² | 3LDK | ナイスステージ湘南鵠沼 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 13階 | 62.39m² | 3LDK | ナイスステージ湘南鵠沼 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 8階 | 69.02m² | 4LDK | ナイスステージ湘南鵠沼 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 2階 | 64.56m² | 3LDK | ナイスステージ湘南鵠沼 | 築23年 |
| 2022/02 | 成約2,390万円 | 37万円/m² | 1階 | 64.39m² | 2SLDK | リステージ本鵠沼オーシャンポート | 築19年 |
| 2021/07 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 11階 | 62.75m² | 2LDK | ナイスステージ湘南鵠沼 | 築21年 |
| 2021/05 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 4階 | 62.75m² | 2LDK | ナイスステージ湘南鵠沼 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・メール湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・メール湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,654万円94万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 50.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・メール湘南マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3本鵠沼
小田急は10分に1本しかないため、乗り換え時間をあらかじめ調べておくことをおすすめします。
子育て環境
2藤沢本町
駅前には駐車場がないため、車での買い物や子どもの送り迎えにはやや不便さを感じます。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・メール湘南マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線本鵠沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。
ラ・メール湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・メール湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目14-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.85㎡〜52.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・メール湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本鵠沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.85m² | 2,714万円 | 3,023万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.55m²
- 7階/11階建