MTフラッツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南 |
| 102 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.45m² | 南 |
| 106 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 201 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.45m² | 南 |
| 301 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.80m² | 南 |
| 307 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.48m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.45m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.45m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.80m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.48m²
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MTフラッツ販売中・賃貸の物件（0件）
MTフラッツ資産性スコア
3.41
MTフラッツの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
MTフラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MTフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,320万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.1万円/m2
MTフラッツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
MTフラッツマンション概要
ＪＲ総武線小岩駅より徒歩5分の距離にあるMTフラッツ、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
MTフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | MTフラッツ（エムティーフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩5丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜38.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MTフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.24m² | 1,455万円 | 1,551万円 |
| 2K | 34.13m² | 1,873万円 | 1,822万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 864万円〜944万円162〜178万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
ライオンズマンション西小岩第3現在築36年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,388万円〜4,748万円198〜215万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ソフィア小岩現在築30年 - 2024/01
- 売出価格
- 876万円〜956万円157〜172万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 8階
- 当時築36年
グローリア初穂小岩現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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