号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	4,841万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	71.40m²	-
802	4,572万円	価格を確認する	3,328万円	3LDK	67.35m²	-
803	4,245万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	62.52m²	-
804	4,443万円	価格を確認する	3,268万円	3LDK	65.39m²	-
805	4,771万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	70.36m²	-
806	5,165万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	76.29m²	-
807	5,266万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	77.83m²	-
808	4,996万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	73.84m²	-

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801

参考相場価格: 4,841万円

新築時価格: 3,538万円

3LDK
71.40m²
-

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802

参考相場価格: 4,572万円

新築時価格: 3,328万円

3LDK
67.35m²
-

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803

参考相場価格: 4,245万円

新築時価格: 3,178万円

3LDK
62.52m²
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804

参考相場価格: 4,443万円

新築時価格: 3,268万円

3LDK
65.39m²
-

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805

参考相場価格: 4,771万円

新築時価格: 3,418万円

3LDK
70.36m²
-

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806

参考相場価格: 5,165万円

新築時価格: 3,758万円

3LDK
76.29m²
-

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807

参考相場価格: 5,266万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
77.83m²
-

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808

参考相場価格: 4,996万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
73.84m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー資産性スコア

3.98

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー居住エリアの評価

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー新築時価格からの騰落率

/15階

3LDK
71.4m²

新築騰落率

137%築12年

新築時価格

3,538万円+1,303万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー価格推移と将来予測

/15階

3LDK
71.4m²

801の参考相場価格 2025/4: 4,841万円
171万円前年比

参考相場価格

4,841万円171万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 67.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58.1万円/m2

想定売買価格

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー口コミ(15件)

周辺環境
3
駅近で生活に便利だが、周辺に風俗店やホテルが多い
アクセス
4
最寄り駅から徒歩4分でアクセスが良い
周辺環境
2
駅近だが周辺にラブホテルや風俗街がある

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

販売中の物件をもっと見る（3件）

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

藤和シティコープ町田

3LDK
70.66m²

横浜線「町田駅」徒歩8分

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワーマンション概要

写真を投稿する

小田急小田原線町田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。ボーノ相模大野はスーパー、食の専門店、レストラン、ファッション、雑貨、スポーツクラブ、クリニック、パスポートセンターまでそろっている複合商業施設で、その近くにあるマンションです。アクセスも非常に便利なのでこちらで買い物すればほとんどものが揃います。

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー詳細情報

基本情報

建物名	レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー
住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目9-10
アクセス	小田急小田原線「町田」徒歩5分小田急小田原線「相模大野」徒歩20分ＪＲ横浜線「古淵」徒歩39分
築年数	築12年
階建（総戸数）	15階建（111部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.52㎡〜77.83㎡
新築時価格	2698万円〜4138万円
参考相場価格	3LDK：4221万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	222万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	わくわく保育室（認可外）他保育園を見る
学区	谷口小学校谷口中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レーベンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	町田駅平均
3LDK	70.36m²	4,828万円	4,664万円

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レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー売買履歴

2023/03
売出価格
4,430万円〜4,790万円188〜204万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築9年
2023/04
売出価格
4,560万円〜4,920万円204〜221万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
2023/09
売出価格
4,920万円〜5,320万円231〜250万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,110万円〜4,470万円193〜210万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
オハナ町田オークコート現在築7年
2025/02
売出価格
4,070万円〜4,430万円197〜214万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
オハナ町田オークコート現在築7年
2025/01
売出価格
4,200万円〜4,560万円197〜214万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築7年
オハナ町田オークコート現在築7年