パークホームズ相模大野
相模原市南区・相模大野駅 徒歩9分・築3年
2026年04月20日
パークホームズ相模大野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ相模大野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.47m² 南西 |
| 202 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.48m² 南西 |
| 203 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 71.69m² 南西 |
| 204 | 5,252万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.27m² 南西 |
| 205 | 5,252万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.27m² 南西 |
| 206 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 73.90m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,328万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 70.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,269万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 70.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,384万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 71.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,252万円
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- 18.1万円/月
- 3LDK
- 70.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
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パークホームズ相模大野売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/04
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約4,870万円 | 69万円/m² | 2階 | 70.27m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/04 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 12階 | 70.27m² | 3LDK | 築1年 |
| 2022/05 | 新築4,908万円 | 69万円/m² | 13階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築4,888万円 | 69万円/m² | 11階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築4,828万円 | 68万円/m² | 9階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築4,808万円 | 68万円/m² | 8階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 9階 | 70.46m² | 3LDK | オハナ町田オークコート | 築8年 |
| 2026/01 | 成約4,890万円 | 67万円/m² | 13階 | 72.86m² | 3LDK | オハナ町田オークコート | 築8年 |
| 2025/11 | 成約4,550万円 | 66万円/m² | 13階 | 68.31m² | 3SLDK | オハナ町田オークコート | 築8年 |
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| 2025/10 | 成約4,470万円 | 63万円/m² | 9階 | 70.46m² | 3LDK | オハナ町田オークコート | 築8年 |
| 2025/10 | 成約4,190万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.46m² | 3LDK | オハナ町田オークコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約4,580万円 | 65万円/m² | 13階 | 70.46m² | 3LDK | オハナ町田オークコート | 築8年 |
| 2025/06 | 成約5,480万円 | 80万円/m² | 11階 | 68.12m² | 3LDK | プラウド相模大野エアリーコート | 築5年 |
| 2025/04 | 成約4,370万円 | 62万円/m² | 7階 | 70.46m² | 3LDK | オハナ町田オークコート | 築7年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 11階 | 68.46m² | 3LDK | オハナ町田オークコート | 築7年 |
| 2025/01 | 成約4,380万円 | 62万円/m² | 8階 | 70.46m² | 3SLDK | オハナ町田オークコート | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ相模大野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ相模大野価格推移と将来予測
参考相場価格
5,328万円106万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 75.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 75.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ相模大野マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民の民度が高く安心して暮らせる
周辺環境
5飲食店が多く外食に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4相模大野
駅前にほとんどのものが集中しているので、生活の利便性が高いと感じます。町田に比べて治安も良く、安心して暮らせる街です。
交通の利便性
4東林間
相模大野駅まで1駅3分で行けて、電車の本数も10分に1本程度はあるので、通勤や通学にも便利です。改札口にコンビニがあるのも助かります。
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ相模大野マンション概要
このマンションは小田急小田原線相模大野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ相模大野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ相模大野（パークホームズさがみおおの） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目1879-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.27㎡〜73.9㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜5688万円 60.7万円/m²〜77万円/m² 平均：4900万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：12000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：53% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 109台 駐輪場設置率：170% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月213円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月128円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12800円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ相模大野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.67m² | 5,551万円 | 4,729万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 73.90m²
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