年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約1,500万円	25万円/m²	1階	58.95m²	2LDK	扶桑ハイツ町田の杜	築38年
2025/11	成約720万円	14万円/m²	4階	50.04m²	2SDK	ライオンズマンション町田南	築34年
2024/12	成約1,870万円	27万円/m²	3階	67.59m²	2SLDK	ライフプラザ町田	築36年
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2024/11	成約1,021万円	16万円/m²	1階	61.98m²	3DK	扶桑ハイツ町田の杜	築37年
2024/04	成約1,530万円	53万円/m²	5階	28.70m²	2K	アカデミーグローリア初穂町田合同ビル	築38年
2024/01	成約2,870万円	51万円/m²	5階	55.86m²	3DK	ライオンズプラザ相模大野二番館	築37年
2023/07	成約3,698万円	57万円/m²	3階	64.56m²	2LDK	ライオンズプラザ相模大野2番館	築37年
2023/05	成約530万円	24万円/m²	1階	21.90m²	1R	ワコーレ町田	築34年
2023/05	成約3,390万円	49万円/m²	6階	68.68m²	3LDK	ライオンズガーデン町田	築33年
2023/05	成約3,170万円	47万円/m²	1階	66.62m²	3LDK	ライオンズガーデン町田	築33年

エクセルフラットIIIの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

エクセルフラットIII資産性スコア

3.43

エクセルフラットIIIの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エクセルフラットIIIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセルフラットIII居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

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資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセルフラットIII価格推移と将来予測

2DK
37.6m²

201の参考相場価格 2025/12: 1,901万円
25万円前年比

参考相場価格

1,901万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 50.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 44.6万円/m²

エクセルフラットIII201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセルフラットIIIマンションの口コミ・評判(315件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
2
町田
駅周辺はとにかく人が多く、土日は特に混雑します。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
子育て環境
5
相模大野
相模原市では各区に子育て支援センターが設置されていて、地域の保護者同士のコミュニティも作りやすいです。こどもセンターや児童館も身近にあり、子どもをのびのび育てられる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（280件）

相模原市南区の口コミ

防災・安全性
3
大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
子育て環境
5
駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

ライオンズヒルズ町田第二

2LDK
60.00m²

神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目

横浜線「町田」駅徒歩9分

エクセルフラットIIIマンション概要

このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。マンションの近くには伊勢丹相模原店があります。こちらはファッション・アクセサリーや日々のお買い物まですることのできる百貨店です。催事場では地域の物産展が開かれていることがあったり、写真館では成人式や七五三などの記念写真を撮影することもできます。

エクセルフラットIII詳細情報

基本情報

建物名	エクセルフラットIII
住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目18-40
アクセス	小田急小田原線「町田」徒歩8分小田急小田原線「相模大野」徒歩18分ＪＲ横浜線「古淵」徒歩35分
築年数	築39年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	37.6㎡〜37.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1901万円〜（37m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア