2,420万円〜2,943万円
坪単価 121万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 10.5万円〜13.6万円/月
5.0%〜5.5%
最終更新2026年07月01日
マイキャッスル淵野辺スクエア
相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩4分・築24年
2,420万円〜2,943万円
坪単価 121万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 10.5万円〜13.6万円/月
5.0%〜5.5%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
マイキャッスル淵野辺スクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マイキャッスル淵野辺スクエア部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.9万円/月 5.2% | 3LDK | 67.71m² - |
| 102 | 2,823万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 12.6万円/月 5.3% | 4LDK | 76.94m² - |
| 201 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 11.3万円/月 5.1% | 3LDK | 72.27m² - |
| 202 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10.5万円/月 5.2% | 3LDK | 65.30m² - |
| 203 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.8万円/月 5.2% | 3LDK | 67.71m² - |
| 204 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.3万円/月 5.2% | 4LDK | 76.94m² - |
| 301 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 11.3万円/月 5.0% | 3LDK | 72.27m² - |
| 302 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 10.5万円/月 5.2% | 3LDK | 65.30m² - |
| 303 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.8万円/月 5.1% | 3LDK | 67.71m² - |
| 304 | 2,864万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 12.4万円/月 5.2% | 4LDK | 76.94m² - |
| 401 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 11.4万円/月 5.0% | 3LDK | 72.27m² - |
| 402 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.5万円/月 5.2% | 3LDK | 65.30m² - |
| 403 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 10.8万円/月 5.1% | 3LDK | 67.71m² - |
| 404 | 2,870万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 12.4万円/月 5.2% | 4LDK | 76.94m² - |
| 501 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.6万円/月 5.1% | 3LDK | 72.27m² - |
| 502 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.7万円/月 5.2% | 3LDK | 65.30m² - |
| 503 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11万円/月 5.2% | 3LDK | 67.71m² - |
| 504 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.6万円/月 5.3% | 4LDK | 76.94m² - |
| 601 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.8万円/月 5.2% | 3LDK | 72.27m² - |
| 602 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.9万円/月 5.3% | 3LDK | 65.30m² - |
| 603 | 2,563万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 11.2万円/月 5.3% | 3LDK | 67.71m² - |
| 604 | 2,893万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 12.9万円/月 5.3% | 4LDK | 76.94m² - |
| 701 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12万円/月 5.2% | 3LDK | 72.27m² - |
| 702 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 11.1万円/月 5.4% | 3LDK | 65.30m² - |
| 703 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 11.4万円/月 5.3% | 3LDK | 67.71m² - |
| 704 | 2,900万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.1万円/月 5.4% | 4LDK | 76.94m² - |
| 801 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12万円/月 5.3% | 3LDK | 72.27m² - |
| 802 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11.1万円/月 5.4% | 3LDK | 65.30m² - |
| 803 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.4万円/月 5.3% | 3LDK | 67.71m² - |
| 804 | 2,922万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 13.1万円/月 5.4% | 4LDK | 76.94m² - |
| 901 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12万円/月 5.2% | 3LDK | 72.27m² - |
| 902 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 11.2万円/月 5.4% | 3LDK | 65.30m² - |
| 903 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 11.4万円/月 5.3% | 3LDK | 67.71m² - |
| 904 | 2,935万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.1万円/月 5.4% | 4LDK | 76.94m² - |
| 1001 | 2,783万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.4万円/月 5.4% | 3LDK | 72.27m² - |
| 1002 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.4万円/月 5.5% | 3LDK | 65.30m² - |
| 1003 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.7万円/月 5.4% | 3LDK | 67.71m² - |
| 1004 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.6万円/月 5.5% | 4LDK | 76.94m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 67.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 76.94m²
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201
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
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- 5.2%
- 3LDK
- 65.30m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
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- 5.2%
- 3LDK
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 76.94m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.27m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 65.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
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- 5.1%
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- 新築時価格
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- 5.2%
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- 76.94m²
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マイキャッスル淵野辺スクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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マイキャッスル淵野辺スクエア売買履歴
- 2022/12
- 2019/07
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/01 | 新築3,280万円 | 42万円/m² | 10階 | 76.94m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築2,840万円 | 41万円/m² | 10階 | 67.71m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築2,740万円 | 41万円/m² | 10階 | 65.30m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,070万円 | 42万円/m² | 10階 | 72.27m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,190万円 | 41万円/m² | 9階 | 76.94m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築2,750万円 | 40万円/m² | 9階 | 67.71m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/02
- オススメマイキャッスル淵野辺スクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/08
- 2022/09
- 2021/07
- 2018/12
- 2018/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,790万円 | 41万円/m² | 2階 | 66.67m² | 2SLDK | プレステージ淵野辺 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約3,070万円 | 46万円/m² | 4階 | 65.62m² | 3LDK | シュロス淵野辺 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,060万円 | 32万円/m² | 6階 | 62.93m² | 2LDK | アスティオン鹿沼公園 | 築21年 |
| オススメ | マイキャッスル淵野辺スクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,980万円 | 44万円/m² | 2階 | 66.67m² | 3LDK | プレステージ淵野辺 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約3,270万円 | 49万円/m² | 2階 | 65.76m² | 3LDK | プレステージ淵野辺 | 築25年 |
| 2022/09 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 1階 | 66.50m² | 3LDK | シュロス淵野辺 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約2,290万円 | 31万円/m² | 1階 | 73.64m² | 3LDK | シュロス淵野辺 | 築23年 |
| 2018/12 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 7階 | 75.13m² | 3LDK | シュロス淵野辺 | 築20年 |
| 2018/07 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 8階 | 62.89m² | 3LDK | ダイアパレス淵野辺鹿沼公園 | 築20年 |
| 2018/07 | 成約1,860万円 | 29万円/m² | 3階 | 62.89m² | 3LDK | ダイアパレス淵野辺鹿沼公園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイキャッスル淵野辺スクエア資産性スコア
3.28
マイキャッスル淵野辺スクエアの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイキャッスル淵野辺スクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル淵野辺スクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,490万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 30.3万円/m²
想定売買価格
マイキャッスル淵野辺スクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル淵野辺スクエアマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4淵野辺
淵野辺の土地価格は直近3年間で平均67.2万円/坪と、中央区全体の平均よりも15.6%高い水準です。資産価値は比較的高いエリアだと思います。
教育環境
4矢部
矢部駅周辺は学校や保育施設へのアクセスが良く、子供の教育環境としても安心できる場所だと思います。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マイキャッスル淵野辺スクエアマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
マイキャッスル淵野辺スクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル淵野辺スクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.3㎡〜76.94㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜3270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル淵野辺スクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.71m² | 2,557万円 | 3,178万円 |
| 4LDK | 76.94m² | 2,891万円 | 4,009万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。