4,216万円〜6,396万円
坪単価 197万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 13.8万円〜19万円/月
最終更新2026年04月20日
プラウドシティ淵野辺
相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩9分・築12年
4,216万円〜6,396万円
坪単価 197万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 13.8万円〜19万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プラウドシティ淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウドシティ淵野辺部屋別の参考相場価格
30部屋 / 340部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 82.84m² - |
| 402 | 4,224万円 | 価格を確認する | 2,953万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 70.48m² - |
| 403 | 4,224万円 | 価格を確認する | 2,953万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 70.48m² - |
| 404 | 4,224万円 | 価格を確認する | 2,953万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 70.48m² - |
| 405 | 4,224万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 70.48m² - |
| 406 | 4,224万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 70.48m² - |
| 407 | 4,232万円 | 価格を確認する | 2,973万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 70.61m² - |
| 408 | 4,223万円 | 価格を確認する | 2,973万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 70.48m² - |
| 409 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 410 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 411 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 412 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 413 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 16万円/月 | 4LDK | 85.27m² - |
| 414 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 415 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 416 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 78.13m² - |
| 417 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 78.03m² - |
| 418 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 419 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 70.97m² - |
| 420 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 78.03m² - |
| 421 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 78.13m² - |
| 422 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 78.03m² - |
| 423 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 70.48m² - |
| 424 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 425 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 426 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 427 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 428 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 429 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 430 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 88.49m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 4LDK
- 82.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 2,953万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 2,953万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 2,953万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 70.48m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 2,973万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 70.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- 2,973万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウドシティ淵野辺販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウドシティ淵野辺売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 8階 | 70.48m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 8階 | 75.06m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/03 | 成約4,790万円 | 63万円/m² | 15階 | 75.06m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 成約5,780万円 | 65万円/m² | 3階 | 88.49m² | 4LDK | 築10年 |
| 2023/11 | 成約4,570万円 | 60万円/m² | 6階 | 75.14m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/10 | 成約5,260万円 | 58万円/m² | 5階 | 90.55m² | 4LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プラウドシティ淵野辺資産性スコア
3.75
プラウドシティ淵野辺の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウドシティ淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,000万円185万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 60.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
想定売買価格
プラウドシティ淵野辺401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ淵野辺マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4薬局や病院、コンビニや大きいスーパーが近くにある
管理・お手入れ
5不具合箇所の指摘にも誠実に対応してくれた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2淵野辺
駅周辺は住宅が密集しているので、場所によっては自然が少なく感じることもあります。
地域コミュニティ
5矢部
矢部駅周辺は住宅街が広がっていて、子育て世帯には学校や病院、コンビニが近くてとても便利に感じました。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドシティ淵野辺マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数340戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プラウドシティ淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（340部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.48㎡〜100.67㎡ |
| 新築時価格 | 2883万円〜5448万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 4,576万円 | 3,185万円 |
| 4LDK | 85.27m² | 5,216万円 | 3,985万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。