3,359万円〜4,408万円
坪単価 154万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 12.7万円〜17.2万円/月
4.4%〜4.9%
最終更新2026年07月21日
コスモ新百合栗木台パークフォルム
川崎市麻生区・栗平駅 徒歩4分・築25年
3,359万円〜4,408万円
坪単価 154万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 12.7万円〜17.2万円/月
4.4%〜4.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コスモ新百合栗木台パークフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ新百合栗木台パークフォルム部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.6万円/月 4.5% | 3LDK | 77.40m² - |
| 102 | 3,359万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 12.7万円/月 4.5% | 3LDK | 72.00m² - |
| 103 | 3,360万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 12.7万円/月 4.5% | 3LDK | 72.00m² - |
| 104 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 13.3万円/月 4.5% | 3LDK | 75.60m² - |
| 105 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 13.3万円/月 4.5% | 3LDK | 75.60m² - |
| 106 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 14.4万円/月 4.4% | 4LDK | 81.60m² - |
| 201 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 14.2万円/月 4.6% | 3LDK | 77.40m² - |
| 202 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 13.4万円/月 4.7% | 3LDK | 72.00m² - |
| 203 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 13.4万円/月 4.7% | 3LDK | 72.00m² - |
| 204 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 14万円/月 4.7% | 3LDK | 75.60m² - |
| 205 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 14万円/月 4.7% | 3LDK | 75.60m² - |
| 206 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 15万円/月 4.5% | 4LDK | 81.60m² - |
| 301 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14.8万円/月 4.7% | 3LDK | 77.40m² - |
| 302 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 14万円/月 4.8% | 3LDK | 72.00m² - |
| 303 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 14万円/月 4.8% | 3LDK | 72.00m² - |
| 304 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 14.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.60m² - |
| 305 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.60m² - |
| 306 | 4,024万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 15.7万円/月 4.7% | 4LDK | 81.60m² - |
| 401 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 14.9万円/月 4.6% | 3LDK | 77.40m² - |
| 402 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 14.1万円/月 4.8% | 3LDK | 72.00m² - |
| 403 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 14.1万円/月 4.8% | 3LDK | 72.00m² - |
| 404 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 14.6万円/月 4.7% | 3LDK | 75.60m² - |
| 405 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 14.6万円/月 4.7% | 3LDK | 75.60m² - |
| 406 | 4,094万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 15.8万円/月 4.6% | 4LDK | 81.60m² - |
| 501 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 77.40m² - |
| 502 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 14.3万円/月 4.7% | 3LDK | 72.00m² - |
| 503 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 14.3万円/月 4.7% | 3LDK | 72.00m² - |
| 504 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 14.8万円/月 4.7% | 3LDK | 75.60m² - |
| 505 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 14.8万円/月 4.7% | 3LDK | 75.60m² - |
| 506 | 4,160万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 15.9万円/月 4.6% | 4LDK | 81.60m² - |
| 601 | 4,408万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.2万円/月 4.7% | 4LDK | 85.80m² - |
| 602 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 14.7万円/月 4.8% | 3LDK | 72.00m² - |
| 603 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 75.60m² - |
| 604 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 75.60m² - |
| 605 | 4,206万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.4万円/月 4.7% | 4LDK | 81.60m² - |
| 701 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15万円/月 4.8% | 3LDK | 72.00m² - |
| 702 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 15万円/月 4.9% | 3LDK | 72.00m² - |
| 703 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 15.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.60m² - |
| 704 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 15.6万円/月 4.9% | 3LDK | 75.60m² - |
| 705 | 4,221万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 16.8万円/月 4.8% | 4LDK | 81.60m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 77.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 81.60m²
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201
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 77.40m²
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202
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ新百合栗木台パークフォルム販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ新百合栗木台パークフォルム売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2025/10
- 2017/05
- 2012/05
- 2011/06
- 2008/10
- 2008/07
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約3,160万円 | 43万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/05 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 1階 | 72.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/06 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | 築10年 |
| 2008/10 | 成約3,670万円 | 50万円/m² | 6階 | 72.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/07 | 成約3,420万円 | 45万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/06 | 成約3,530万円 | 45万円/m² | 4階 | 77.40m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2019/10
- 2018/03
- オススメコスモ新百合栗木台パークフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/05
- 2011/07
- 2010/07
- 2008/01
- 2003/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,980万円 | 60万円/m² | 4階 | 65.40m² | 1LDK | プラウディア栗木台 | 築25年 |
| 2019/10 | 成約2,740万円 | 33万円/m² | 3階 | 82.44m² | 3LDK | プラウディア栗木台 | 築18年 |
| 2018/03 | 成約3,060万円 | 39万円/m² | 4階 | 77.87m² | 3LDK | プラウディア栗木台 | 築17年 |
| オススメ | コスモ新百合栗木台パークフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/05 | 成約2,380万円 | 36万円/m² | 2階 | 65.40m² | 2LDK | プラウディア栗木台 | 築16年 |
| 2011/07 | 成約3,320万円 | 42万円/m² | 4階 | 77.87m² | 3LDK | プラウディア栗木台 | 築10年 |
| 2010/07 | 成約2,690万円 | 41万円/m² | 3階 | 65.08m² | 2LDK | プラウディア栗木台 | 築9年 |
| 2008/01 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 2階 | 65.08m² | 2LDK | プラウディア栗木台 | 築6年 |
| 2003/06 | 成約3,140万円 | 38万円/m² | 2階 | 81.34m² | 3LDK | プラウディア栗木台 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ新百合栗木台パークフォルム販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 3,680万円 | 48万円/m² | 1階 | 75.6m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ新百合栗木台パークフォルム賃貸履歴
- 2019/02
- 13.8万円/月
- 72.0m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2017/04
- 9.8万円/月
- 72.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2016/03
- 9.8万円/月
- 72.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2012/05
- 13.8万円/月
- 72.0m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 13.8万円/月 | 5階 | 72.0m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/04 | 9.8万円/月 | 2階 | 72.0m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/03 | 9.8万円/月 | 2階 | 72.0m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/05 | 13.8万円/月 | 5階 | 72.0m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ新百合栗木台パークフォルム資産性スコア
3.49
コスモ新百合栗木台パークフォルムの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ新百合栗木台パークフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ新百合栗木台パークフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,627万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
コスモ新百合栗木台パークフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ新百合栗木台パークフォルムマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4栗平
駅周辺は住宅地として環境が良く、静かで落ち着いて暮らせます。多摩急行に乗れば千代田線直通で大手町まで一本で行けるのも便利です。
治安
3黒川
日常生活で危険に思うことはありませんでしたが、駅周辺は雑然とした下町の雰囲気です。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ新百合栗木台パークフォルムマンション概要
小田急多摩線栗平駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。
コスモ新百合栗木台パークフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ新百合栗木台パークフォルム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜85.8㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ新百合栗木台パークフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 栗平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.6m² | 3,654万円 | 3,930万円 |
| 4LDK | 81.6m² | 4,127万円 | 4,524万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リストレジデンス栗平
3,780万円- 3LDK
- 70.50m²
- 2階/4階建