1,398万円〜2,029万円
坪単価158万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月21日
ラヴィッセたまプラーザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ラヴィッセたまプラーザ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 西 |
| 201 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.16m² | 西 |
| 202 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 西 |
| 203 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 西 |
| 207 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.80m² | 東 |
| 301 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.16m² | 東 |
| 303 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 西 |
| 403 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 西 |
| 404 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | - |
| 501 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.16m² | - |
| 504 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.80m² | 東 |
| 506 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | - |
| 508 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.88m² | 東 |
| 601 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 東 |
| 602 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.80m² | 東 |
| 603 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.80m² | 東 |
| 604 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | - |
| 607 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 北西 |
| 701 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 西 |
| 702 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.60m² | 東 |
| 703 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 西 |
| 704 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 西 |
| 705 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.16m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.80m²
- 東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.16m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 西
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404
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラヴィッセたまプラーザ販売中・賃貸の物件（0件）
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ラヴィッセたまプラーザ資産性スコア
3.46
ラヴィッセたまプラーザの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラヴィッセたまプラーザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィッセたまプラーザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,911万円85万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
ラヴィッセたまプラーザ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴィッセたまプラーザマンションの口コミ・評判(202件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
たまプラーザ
2駅周辺の道路が狭く、休日は車の混雑や路上駐車が多いので、車での移動はやや不便に感じます。
買い物・生活利便性
鷺沼
1田園都市線の満員電車はかなりストレスで、通勤時は特に大変でした。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラヴィッセたまプラーザマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
ラヴィッセたまプラーザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィッセたまプラーザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィッセたまプラーザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.16m² | 1,398万円 | 1,458万円 |
| 2K | 29.16m² | 1,470万円 | 1,783万円 |
| 2DK | 38.88m² | 1,938万円 | 2,433万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約4,200万円56万円/m2
- 74.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- シンフォニアたまプラーザ
- 2025/05
- 成約3,000万円45万円/m2
- 65.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ライオンズヒルズたまプラーザ
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約4,590万円57万円/m2
- 79.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- マイキャッスルたまプラーザII
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 4階 | 70.05m² | 3LDK | ソフィアたまプラーザグランノール | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 56万円/m2 | 3階 | 74.48m² | 3LDK | シンフォニアたまプラーザ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 5階 | 65.74m² | 3LDK | ライオンズヒルズたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 41万円/m2 | 4階 | 50.58m² | 2DK | セザールたまプラーザ | 築33年 |
| 2025/04 | 成約3,290万円 | 49万円/m2 | 4階 | 65.81m² | 3LDK | ナイスステージたまプラーザグランドコートA館 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約660万円 | 40万円/m2 | 3階 | 16.37m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
| 2025/02 | 成約4,590万円 | 57万円/m2 | 2階 | 79.75m² | 3LDK | マイキャッスルたまプラーザII | 築27年 |
| 2025/01 | 成約540万円 | 33万円/m2 | 2階 | 16.29m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
| 2024/08 | 成約3,190万円 | 52万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 2LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/05 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
犬蔵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
白幡台住宅 10号棟
1,480万円- 2LDK
- 46.90m²
- 3階/5階建