5,238万円〜7,615万円
坪単価265万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年05月20日
ライオンズたまプラーザ美しの森部屋別のAI推定価格
22部屋 / 99部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,947万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 86.14m² | - |
| 302 | 5,956万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 303 | 5,956万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 304 | 5,834万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 305 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 80.35m² | 西 |
| 306 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 307 | 5,642万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 70.23m² | - |
| 308 | 5,663万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 309 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 65.23m² | - |
| 310 | 5,645万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 311 | 5,653万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 312 | 6,494万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 4LDK | 80.52m² | - |
| 313 | 6,069万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 314 | 6,069万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 315 | 6,069万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 316 | 6,069万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 317 | 7,275万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 90.13m² | - |
| 318 | 5,391万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 67.21m² | - |
| 319 | 6,063万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 320 | 5,386万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 67.12m² | - |
| 321 | 5,252万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 65.49m² | - |
| 322 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 65.33m² | - |
301
- AI推定価格
- 6,947万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 86.14m²
- -
高精度な査定価格を確認する
302
- AI推定価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
高精度な査定価格を確認する
303
- AI推定価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 5,834万円
- 新築時価格
- 5,180万円
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- 72.33m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- AI推定価格
- 6,465万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 80.35m²
- 西
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- 5,666万円
- 新築時価格
- 4,600万円
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- 70.23m²
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- 4,590万円
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- 70.23m²
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- 5,663万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
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- 5,251万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 65.23m²
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズたまプラーザ美しの森販売中・賃貸の物件（1件）
ライオンズたまプラーザ美しの森資産性スコア
4.26上位10%
ライオンズたまプラーザ美しの森の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズたまプラーザ美しの森の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズたまプラーザ美しの森価格推移と将来予測
AI推定価格
6,947万円111万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 80.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73万円/m2
想定売買価格
ライオンズたまプラーザ美しの森301の現在のAI推定価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズたまプラーザ美しの森口コミ(15件)
- 周辺環境5
近くに公園があり緑が多く、住環境はとても良い
- 共用部分4
必要最低限以上の設備が整っていて住みやすい
- 周辺環境4
ファミリー層が多く治安が良いエリア
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ライオンズたまプラーザ美しの森マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
ライオンズたまプラーザ美しの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズたまプラーザ美しの森 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目33-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.23㎡〜94.04㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜8880万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 265万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズたまプラーザ美しの森間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.12m² | 5,386万円 | 4,228万円 |
| 3LDK | 73.8m² | 5,957万円 | 5,810万円 |
| 4LDK | 80.52m² | 6,498万円 | 6,751万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円253〜271万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
グランノアたまプラーザ現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,908万円〜5,268万円226〜243万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
グランシティたまプラーザI現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円164〜179万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
イトーピアたまプラーザセレスの丘現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。