※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,598万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 4LDK | 87.97m² | - |
| 402 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 403 | 5,990万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 404 | 5,724万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 405 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 406 | 6,885万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 4LDK | 91.96m² | - |
| 407 | 6,070万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 81.04m² | - |
| 408 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 409 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 410 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 411 | 6,070万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 81.04m² | - |
| 412 | 5,838万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 413 | 7,256万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 96.84m² | - |
| 414 | 6,678万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 89.34m² | - |
| 415 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 78.95m² | - |
| 416 | 5,756万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 417 | 6,878万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 4LDK | 91.42m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
120%築18年新築時価格
5,520万円+1,078万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,598万円25万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理が行き届き共用部分や廊下が綺麗に保たれている
アクセス
たまプラーザ駅まで徒歩10分ほどで便利であり、商店街や交通量の多い道を通るため夜道も明るく安心できる
自然環境
たまプラーザ
駅から徒歩圏内に大きな公園が複数あり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族で過ごすのにぴったりです。
医療・福祉
鷺沼
鷺沼駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の小児科やクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
防災・安全性
宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
子育て環境
宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
| 建物名 | ブランズたまプラーザ美しの森グラシス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目34-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(85部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.09㎡〜98.25㎡ |
| 新築時価格 | 4220万円〜7270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.19m² | 5,857万円 | 5,987万円 |
| 4LDK | 91.96m² | 6,885万円 | 6,975万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,680万円 | 74万円/m2 | 3階 | 76.49m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2024/08 | 成約5,800万円 | 75万円/m2 | 2階 | 76.96m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2024/03 | 成約5,390万円 | 70万円/m2 | 3階 | 76.49m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2023/07 | 成約5,600万円 | 73万円/m2 | 5階 | 76.09m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2022/10 | 成約6,070万円 | 74万円/m2 | 5階 | 81.04m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2021/03 | 成約4,700万円 | 61万円/m2 | 3階 | 76.09m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2019/02 | 成約4,400万円 | 49万円/m2 | 1階 | 89.34m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2018/03 | 成約4,920万円 | 64万円/m2 | 7階 | 76.09m² | 2SLDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,470万円 | 53万円/m2 | 2階 | 83.72m² | 4LDK | イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 74万円/m2 | 5階 | 81.57m² | 4LDK | ロータリーパレスたまプラーザ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 8階 | 75.60m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築22年 |
| オススメ | ブランズたまプラーザ美しの森グラシスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,870万円 | 51万円/m2 | 3階 | 75.57m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 83万円/m2 | 6階 | 77.65m² | 3LDK | ドレッセ美しの森シルフィーノ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約4,380万円 | 53万円/m2 | 6階 | 81.25m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザB棟 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 50万円/m2 | 1階 | 81.25m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/06 | 成約5,580万円 | 71万円/m2 | 6階 | 78.00m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 51万円/m2 | 1階 | 87.97m² | 4LDK | グレーシアガーデンたまプラーザB | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 90万円/m2 | 5階 | 72.70m² | 3LDK | シャリエたまプラーザ | 築13年 |

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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。