ブランズたまプラーザ美しの森グラシス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 4LDK | 87.97m² | - |
| 302 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 303 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 304 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 305 | 6,817万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 91.96m² | - |
| 306 | 6,000万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 81.04m² | - |
| 307 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 308 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 309 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 310 | 6,000万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 81.04m² | - |
| 311 | 5,776万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 312 | 7,162万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 4LDK | 96.84m² | - |
| 313 | 6,607万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 89.34m² | - |
| 314 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 78.95m² | - |
| 315 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 316 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 80.71m² | - |
| 317 | 6,099万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 82.70m² | - |
- 参考相場価格
- 6,476万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 4LDK
- 87.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,732万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 78.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,925万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 76.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,817万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 4LDK
- 91.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,000万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 81.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 76.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 76.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,776万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,000万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 81.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランズたまプラーザ美しの森グラシス販売中・賃貸の物件（0件）
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズたまプラーザ美しの森グラシス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,476万円83万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 73.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズたまプラーザ美しの森グラシス口コミ(16件)
- お部屋4
冬でも日当たりが良く暖かい。段差がなく天井が高いので開放感がある
- 周辺環境5
徒歩圏内に商店街やスーパー、飲食店が多く買い物や外食に便利
- 住民の雰囲気5
住民同士の挨拶があり、ファミリー層の交流も盛ん
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ブランズたまプラーザ美しの森グラシスマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズたまプラーザ美しの森グラシス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目34-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.09㎡〜98.25㎡ |
| 新築時価格 | 4220万円〜7270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.19m² | 5,810万円 | 5,877万円 |
| 4LDK | 91.96m² | 6,830万円 | 6,845万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円181〜195万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
グレーシアガーデンたまプラーザ現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円182〜197万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
グランシティたまプラーザII現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円254〜272万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
グランノアたまプラーザ現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。