ブランズたまプラーザ美しの森グラシス

川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩13分・築18年

3.99
5,672万円〜7,393万円
坪単価243万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ブランズたまプラーザ美しの森グラシス

川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩13分・築18年

5,672万円〜7,393万円
243万円/坪〜249万円/坪
3.99
最終更新
2025年10月21日

ブランズたまプラーザ美しの森グラシス部屋別の参考相場価格

17部屋 / 85部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,598万円価格を確認する5,520万円4LDK87.97-
4025,856万円価格を確認する4,680万円3LDK78.19-
4035,990万円価格を確認する4,790万円3LDK80.00-
4045,724万円価格を確認する4,380万円3LDK76.49-
4055,856万円価格を確認する4,750万円3LDK78.19-
4066,885万円価格を確認する6,080万円4LDK91.96-
4076,070万円価格を確認する5,260万円3LDK81.04-
4085,690万円価格を確認する4,840万円3LDK76.09-
4095,690万円価格を確認する4,790万円3LDK76.09-
4105,838万円価格を確認する4,960万円3LDK78.00-
4116,070万円価格を確認する5,350万円3LDK81.04-
4125,838万円価格を確認する5,210万円3LDK78.00-
4137,256万円価格を確認する6,780万円4LDK96.84-
4146,678万円価格を確認する5,250万円3LDK89.34-
4155,907万円価格を確認する4,860万円3LDK78.95-
4165,756万円価格を確認する4,740万円3LDK76.96-
4176,878万円価格を確認する5,920万円4LDK91.42-
401
参考相場価格
6,598万円
新築時価格
5,520万円
  • 4LDK
  • 87.97
  • -
402
参考相場価格
5,856万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 78.19
  • -
403
参考相場価格
5,990万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 80.00
  • -
404
参考相場価格
5,724万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 76.49
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
5,856万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 78.19
  • -
406
参考相場価格
6,885万円
新築時価格
6,080万円
  • 4LDK
  • 91.96
  • -
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407
参考相場価格
6,070万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 81.04
  • -
408
参考相場価格
5,690万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 76.09
  • -
409
参考相場価格
5,690万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 76.09
  • -
410
参考相場価格
5,838万円
新築時価格
4,960万円
  • 3LDK
  • 78.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズたまプラーザ美しの森グラシス資産性スコア

3.99
ブランズたまプラーザ美しの森グラシスの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズたまプラーザ美しの森グラシス居住エリアの評価

ブランズたまプラーザ美しの森グラシス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズたまプラーザ美しの森グラシス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築18年

新築時価格

5,520万円+1,078万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズたまプラーザ美しの森グラシス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,598万円25万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズたまプラーザ美しの森グラシスマンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    管理が行き届き共用部分や廊下が綺麗に保たれている

  • アクセス

    5

    たまプラーザ駅まで徒歩10分ほどで便利であり、商店街や交通量の多い道を通るため夜道も明るく安心できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    たまプラーザ

    5

    駅から徒歩圏内に大きな公園が複数あり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族で過ごすのにぴったりです。

  • 医療・福祉

    鷺沼

    2

    鷺沼駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の小児科やクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。

川崎市宮前区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。

  • 子育て環境

    5

    宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズたまプラーザ美しの森グラシスマンション概要

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

ブランズたまプラーザ美しの森グラシス詳細情報

基本情報

建物名ブランズたまプラーザ美しの森グラシス
住所神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目34-10
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)7階建(85部屋)
建築構造RC造
専有面積76.09㎡〜98.25㎡
新築時価格4220万円〜7270万円
参考相場価格
  • 3LDK:5672万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:6544万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営かわさき犬蔵保育園 (認可)他
保育園を見る
学区犬蔵小学校
犬蔵中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズたまプラーザ美しの森グラシス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
たまプラーザ駅
平均
3LDK78.19m²5,857万円5,987万円
4LDK91.96m²6,885万円6,975万円

ブランズたまプラーザ美しの森グラシス売買履歴

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ブランズたまプラーザ美しの森グラシス
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,470万53万円/m22階83.72m²4LDKイトーピアたまプラーザセレスの丘築18年
2025/10成約6,100万74万円/m25階81.57m²4LDKロータリーパレスたまプラーザ築19年
2025/10成約5,990万79万円/m28階75.60m²3LDKアルスたまプラーザDヒルズ築22年
オススメ
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2025/10成約3,870万51万円/m23階75.57m²3LDKグランシティたまプラーザI築19年
2025/10成約6,490万83万円/m26階77.65m²3LDKドレッセ美しの森シルフィーノ築15年
2025/09成約4,380万53万円/m26階81.25m²3LDKグレーシアガーデンたまプラーザB棟築14年
2025/07成約4,100万50万円/m21階81.25m²3LDKグレーシアガーデンたまプラーザ築14年
2025/06成約5,580万71万円/m26階78.00m²3LDKアルスたまプラーザDヒルズ築22年
2025/06成約4,490万51万円/m21階87.97m²4LDKグレーシアガーデンたまプラーザB築14年
2025/06成約6,600万90万円/m25階72.70m²3LDKシャリエたまプラーザ築13年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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