5,934万円〜8,166万円
坪単価251万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年10月21日
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟部屋別の参考相場価格
36部屋 / 174部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 7,354万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 90.80m² | - |
| 602 | 6,510万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 79.74m² | - |
| 603 | 6,415万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 604 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 605 | 6,459万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 79.74m² | - |
| 606 | 6,510万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 79.74m² | - |
| 607 | 7,887万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 4LDK | 95.40m² | - |
| 608 | 7,881万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 4LDK | 96.49m² | - |
| 609 | 6,917万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 85.49m² | - |
| 610 | 6,920万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 85.49m² | - |
| 611 | 6,564万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
| 612 | 6,564万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
| 613 | 6,459万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 79.74m² | - |
| 614 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 615 | 6,415万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 616 | 6,510万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 79.74m² | - |
| 617 | 6,766万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 83.39m² | - |
| 618 | 8,151万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 4LDK | 99.92m² | - |
| 619 | 6,072万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 620 | 6,459万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 79.74m² | - |
| 621 | 6,397万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 78.93m² | - |
| 622 | 6,390万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 623 | 6,357万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 624 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 82.55m² | - |
| 625 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 82.55m² | - |
| 626 | 6,611万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 627 | 6,357万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 628 | 6,357万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 629 | 6,357万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 630 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 633 | 7,078万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 87.35m² | - |
| 634 | 7,078万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 87.35m² | - |
| 635 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 82.55m² | - |
| 636 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 82.55m² | - |
| 637 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 77.69m² | - |
| 638 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 77.69m² | - |
601
- 参考相場価格
- 7,354万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 4LDK
- 90.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 6,510万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 79.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 6,415万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 78.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,362万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 78.54m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 6,459万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 3LDK
- 79.74m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,510万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 79.74m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 7,887万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 4LDK
- 95.40m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 7,881万円
- 新築時価格
- 7,020万円
- 4LDK
- 96.49m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 6,917万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 3LDK
- 85.49m²
- -
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610
- 参考相場価格
- 6,920万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 3LDK
- 85.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ美しの森セントヴェールA棟資産性スコア
3.98
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しの森セントヴェールA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,354万円75万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟601の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しの森セントヴェールA棟マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
たまプラーザ
5たまプラーザ駅周辺は教育熱心な家庭が多く、小学校の学習レベルが高いです。中学受験に対応した塾や習い事も豊富で、子どもの成長を地域全体で支えている雰囲気があります。
子育て環境
鷺沼
3駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良いので子育て世帯には安心です。ただし外食メインだとすぐに飽きてしまうかもしれません。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数341戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しの森セントヴェールA棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目2-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（341部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.94㎡〜99.92㎡ |
| 新築時価格 | 4230万円〜7780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.74m² | 6,381万円 | 5,987万円 |
| 4LDK | 96.49m² | 7,876万円 | 6,975万円 |
ドレッセ美しの森セントヴェールA棟売買履歴
- 2008/01
- 新築5,360万円68万円/m2
- 77.69m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/01
- 新築5,350万円68万円/m2
- 77.69m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/01
- 新築5,610万円67万円/m2
- 82.55m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/01
- 新築5,630万円68万円/m2
- 82.55m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/01
- 新築5,950万円68万円/m2
- 87.35m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/01
- 新築5,940万円68万円/m2
- 87.35m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/01
- 新築5,170万円68万円/m2
- 75.39m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/01
- 新築5,350万円68万円/m2
- 78.54m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/01
- 新築5,560万円70万円/m2
- 78.54m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/01
- 新築5,580万円71万円/m2
- 78.54m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/01 | 新築5,360万円 | 68万円/m2 | 6階 | 77.69m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,350万円 | 68万円/m2 | 6階 | 77.69m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,610万円 | 67万円/m2 | 6階 | 82.55m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,630万円 | 68万円/m2 | 6階 | 82.55m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,950万円 | 68万円/m2 | 6階 | 87.35m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,940万円 | 68万円/m2 | 6階 | 87.35m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,170万円 | 68万円/m2 | 6階 | 75.39m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,350万円 | 68万円/m2 | 6階 | 78.54m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,560万円 | 70万円/m2 | 6階 | 78.54m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,580万円 | 71万円/m2 | 6階 | 78.54m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約4,490万円51万円/m2
- 87.97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
- グレーシアガーデンたまプラーザB
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,470万円 | 53万円/m2 | 2階 | 83.72m² | 4LDK | イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 74万円/m2 | 5階 | 81.57m² | 4LDK | ロータリーパレスたまプラーザ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 8階 | 75.60m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,870万円 | 51万円/m2 | 3階 | 75.57m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 83万円/m2 | 6階 | 77.65m² | 3LDK | ドレッセ美しの森シルフィーノ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約4,380万円 | 53万円/m2 | 6階 | 81.25m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザB棟 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 50万円/m2 | 1階 | 81.25m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/06 | 成約5,580万円 | 71万円/m2 | 6階 | 78.00m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 51万円/m2 | 1階 | 87.97m² | 4LDK | グレーシアガーデンたまプラーザB | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 90万円/m2 | 5階 | 72.70m² | 3LDK | シャリエたまプラーザ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
犬蔵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランノアたまプラーザ
6,180万円- 3LDK
- 83.76m²