号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,958万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	74.50m²	-
102	4,705万円	価格を確認する	3,960万円	2LDK	71.30m²	-
103	4,963万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	74.59m²	-
104	4,137万円	価格を確認する	3,960万円	2LDK	62.28m²	-
105	5,767万円	価格を確認する	5,230万円	3LDK	86.36m²	-
106	5,767万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	86.36m²	-
201	5,016万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	74.50m²	-
202	4,761万円	価格を確認する	4,180万円	2LDK	71.30m²	-
203	5,020万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	74.59m²	-
204	4,185万円	価格を確認する	4,140万円	2LDK	62.28m²	-
205	5,839万円	価格を確認する	5,430万円	3LDK	86.36m²	-
206	5,839万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	86.36m²	-
207	5,839万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	86.36m²	-
208	6,120万円	価格を確認する	5,990万円	4LDK	90.81m²	-
209	5,546万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	82.42m²	-
210	5,546万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	82.42m²	-
211	5,273万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	78.40m²	-
212	4,866万円	価格を確認する	4,220万円	2LDK	72.78m²	-
301	5,059万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	74.50m²	-
302	4,806万円	価格を確認する	4,370万円	2LDK	71.30m²	-
303	5,059万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	74.50m²	-
304	5,063万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	74.59m²	-
305	4,217万円	価格を確認する	4,250万円	2LDK	62.28m²	-
307	5,881万円	価格を確認する	5,620万円	3LDK	86.36m²	-
308	6,168万円	価格を確認する	6,360万円	4LDK	90.81m²	-
309	5,590万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	82.42m²	-
310	5,590万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	82.42m²	-
311	5,316万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	78.40m²	-
312	4,939万円	価格を確認する	4,560万円	2LDK	72.78m²	-
401	5,104万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	74.50m²	-
402	4,845万円	価格を確認する	4,540万円	2LDK	71.30m²	-
403	5,104万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	74.50m²	-
404	5,108万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	74.59m²	-
405	4,252万円	価格を確認する	4,310万円	2LDK	62.28m²	-
406	5,931万円	価格を確認する	5,710万円	3LDK	86.36m²	-
408	6,216万円	価格を確認する	6,460万円	4LDK	90.81m²	-
409	5,635万円	価格を確認する	5,230万円	3LDK	82.42m²	-
410	5,635万円	価格を確認する	5,040万円	3LDK	82.42m²	-
411	5,359万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	78.40m²	-
412	4,980万円	価格を確認する	4,720万円	2LDK	72.78m²	-
501	5,132万円	価格を確認する	5,040万円	3LDK	74.50m²	-
502	4,873万円	価格を確認する	4,720万円	2LDK	71.30m²	-
503	5,132万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	74.50m²	-
504	5,134万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	74.59m²	-
505	4,272万円	価格を確認する	4,470万円	2LDK	62.28m²	-
506	5,956万円	価格を確認する	5,950万円	3LDK	86.36m²	-
507	6,242万円	価格を確認する	6,690万円	4LDK	90.81m²	-
509	5,665万円	価格を確認する	5,230万円	3LDK	82.42m²	-
510	5,429万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	78.40m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,958万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
74.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,705万円

新築時価格: 3,960万円

2LDK
71.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,963万円

新築時価格: 4,840万円

3LDK
74.59m²
-

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104

参考相場価格: 4,137万円

新築時価格: 3,960万円

2LDK
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105

参考相場価格: 5,767万円

新築時価格: 5,230万円

3LDK
86.36m²
-

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106

参考相場価格: 5,767万円

新築時価格: 5,210万円

3LDK
86.36m²
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201

参考相場価格: 5,016万円

新築時価格: 4,570万円

3LDK
74.50m²
-

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202

参考相場価格: 4,761万円

新築時価格: 4,180万円

2LDK
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203

参考相場価格: 5,020万円

新築時価格: 5,110万円

3LDK
74.59m²
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新築時価格: 4,140万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドメゾンたまプラーザブライトハウス販売中・賃貸の物件（0件）

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グランドメゾンたまプラーザブライトハウス資産性スコア

3.77

グランドメゾンたまプラーザブライトハウスの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

グランドメゾンたまプラーザブライトハウスの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾンたまプラーザブライトハウス居住エリアの評価

グランドメゾンたまプラーザブライトハウスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾンたまプラーザブライトハウス新築時価格からの騰落率

3LDK
74.5m²

新築騰落率

114%築17年

新築時価格

4,340万円+618万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドメゾンたまプラーザブライトハウス価格推移と将来予測

3LDK
74.5m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,958万円
32万円前年比

参考相場価格

4,958万円32万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 66.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.3万円/m2

想定売買価格

グランドメゾンたまプラーザブライトハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドメゾンたまプラーザブライトハウス口コミ(15件)

周辺環境
5
とにかく静かな地域です。通り抜けするような道路ではないので住民の車しか通りません。
アクセス
4
バス停が側にあり便利です。市役所等に行くためには尻手黒川沿いのバス停を利用できます。
周辺環境
4
バスの音が窓を開けていれば分かりますが、気になるほどではありません。静かな環境が魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,898万円

グランシティたまプラーザI

3SLDK
76.20m²

東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩22分

グランドメゾンたまプラーザブライトハウスマンション概要

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このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数75戸のマンションです。このマンションの近くにあるたまプラーザテラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。

グランドメゾンたまプラーザブライトハウス詳細情報

基本情報

建物名	グランドメゾンたまプラーザブライトハウス
住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目2-26
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩17分東急田園都市線「鷺沼」徒歩23分東急田園都市線「あざみ野」徒歩31分
築年数	築17年
階建（総戸数）	5階建（75部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.28㎡〜90.81㎡
新築時価格	3960万円〜6690万円
参考相場価格	2LDK：4137万円〜（62m²〜） 3LDK：4958万円〜（74m²〜） 4LDK：6120万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	218万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営にじいろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	犬蔵小学校犬蔵中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	エスジーエム・オペレーション㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾンたまプラーザブライトハウス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	たまプラーザ駅平均
2LDK	71.3m²	4,761万円	4,243万円
3LDK	78.4m²	5,394万円	5,833万円
4LDK	90.81m²	6,192万円	6,783万円

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グランドメゾンたまプラーザブライトハウス売買履歴

2016/05
売出価格
3,780万円〜4,140万円168〜184万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
2019/03
売出価格
3,930万円〜4,290万円172〜188万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
2021/05
売出価格
4,600万円〜4,960万円204〜220万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
6,340万円〜6,740万円270〜287万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング現在築15年
2025/05
売出価格
5,160万円〜5,560万円177〜191万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
グレーシアガーデンたまプラーザ現在築14年
2025/05
売出価格
4,220万円〜4,580万円181〜197万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
グランシティたまプラーザII現在築19年