ファミール鷺沼パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミール鷺沼パークフロント部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,478万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 16.6万円/月 4.4% | 3LDK | 76.19m² - |
| 102 | 4,262万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 16.2万円/月 4.6% | 3LDK | 72.44m² - |
| 103 | 4,279万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 16.3万円/月 4.6% | 3LDK | 72.74m² - |
| 104 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 77.60m² - |
| 201 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.9万円/月 4.5% | 3LDK | 76.19m² - |
| 202 | 4,313万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 16.5万円/月 4.6% | 3LDK | 72.44m² - |
| 203 | 4,330万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.6万円/月 4.6% | 3LDK | 72.74m² - |
| 204 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17万円/月 4.4% | 3LDK | 77.60m² - |
| 205 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.4万円/月 4.8% | 3LDK | 71.74m² - |
| 206 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.5万円/月 4.9% | 3LDK | 70.50m² - |
| 301 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 17.5万円/月 4.6% | 3LDK | 76.19m² - |
| 302 | 4,349万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 72.44m² - |
| 303 | 4,365万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.2万円/月 4.7% | 3LDK | 72.74m² - |
| 304 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 77.60m² - |
| 305 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17万円/月 4.9% | 3LDK | 71.74m² - |
| 306 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.1万円/月 5.0% | 3LDK | 70.50m² - |
| 401 | 4,577万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 17.3万円/月 4.5% | 3LDK | 76.19m² - |
| 402 | 4,343万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.9万円/月 4.7% | 3LDK | 72.44m² - |
| 403 | 4,361万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 17万円/月 4.7% | 3LDK | 72.74m² - |
| 404 | 4,668万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17.4万円/月 4.5% | 3LDK | 77.60m² - |
| 405 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.8万円/月 4.8% | 3LDK | 71.74m² - |
| 406 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.9万円/月 4.9% | 3LDK | 70.50m² - |
| 501 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 18万円/月 4.6% | 3LDK | 77.98m² - |
| 502 | 4,370万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.2万円/月 4.7% | 3LDK | 72.44m² - |
| 503 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17.3万円/月 4.7% | 3LDK | 72.74m² - |
| 504 | 4,692万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 17.8万円/月 4.6% | 3LDK | 77.60m² - |
| 505 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.1万円/月 4.8% | 3LDK | 71.74m² - |
| 506 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17.3万円/月 5.0% | 3LDK | 70.50m² - |
| 601 | 5,350万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 20.9万円/月 4.7% | 4LDK | 86.89m² - |
| 602 | 4,407万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.74m² - |
| 603 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 18.1万円/月 4.6% | 3LDK | 77.60m² - |
| 604 | 4,911万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 18.8万円/月 4.6% | 3LDK | 80.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 76.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.74m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.60m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.19m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.44m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.60m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 71.74m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ファミール鷺沼パークフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール鷺沼パークフロント売買履歴
- 2016/11
- 2015/08
- 2014/02
- 2012/05
- 2012/03
- 2012/03
- 2010/08
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約4,230万円 | 55万円/m² | 4階 | 76.19m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/05 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | 2階 | 71.74m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/03 | 成約3,290万円 | 45万円/m² | 4階 | 71.74m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/03 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 5階 | 70.50m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/08 | 成約4,170万円 | 57万円/m² | 3階 | 72.74m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/05 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 2階 | 70.50m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメファミール鷺沼パークフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,470万円 | 67万円/m² | 2階 | 80.47m² | 3LDK | ファミールヒルズ鷺沼 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約5,990万円 | 75万円/m² | 3階 | 79.59m² | 3LDK | ヒルハイツ宮前平イースト | 築26年 |
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 70万円/m² | 2階 | 76.19m² | 3LDK | ヒルハイツ宮前平WEST | 築26年 |
| オススメ | ファミール鷺沼パークフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,390万円 | 76万円/m² | 1階 | 70.35m² | 3LDK | グランシティ鷺沼 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約7,790万円 | 88万円/m² | 2階 | 87.60m² | 4LDK | ヒルハイツ宮前平WEST | 築26年 |
| 2026/03 | 成約3,660万円 | 44万円/m² | 5階 | 83.06m² | 4LDK | ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約5,780万円 | 68万円/m² | 1階 | 84.20m² | 2SLDK | ヒルハイツ宮前平WEST | 築26年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 6階 | 73.64m² | 3LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,470万円 | 57万円/m² | 8階 | 94.68m² | 4SLDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,700万円 | 56万円/m² | 4階 | 82.46m² | 3LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール鷺沼パークフロント資産性スコア
3.69
ファミール鷺沼パークフロントの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール鷺沼パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール鷺沼パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,478万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
ファミール鷺沼パークフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール鷺沼パークフロントマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3宮前平
学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。
防災・安全性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミール鷺沼パークフロントマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
ファミール鷺沼パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール鷺沼パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜86.89㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファミール鷺沼パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.74m² | 4,365万円 | 5,472万円 |
| 4LDK | 86.89m² | 5,350万円 | 6,767万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール第五鷺沼
4,280万円- 3LDK
- 62.44m²
- 4階/5階建