タンジェリンOEDO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
タンジェリンOEDO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,772万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 202 | 4,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.90m² | 南 |
| 301 | 4,866万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.26m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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タンジェリンOEDO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タンジェリンOEDO価格推移と将来予測
参考相場価格
4,772万円118万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タンジェリンOEDOマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
豊島園
2千葉方面に遊びに行くときは乗り換えが多く、あまり便利とはいえません。
防災・安全性
中村橋
2石神井川や貫井川の氾濫による浸水リスクがあり、特に北側エリアでは最大2m程度の浸水が想定されているので、天候が悪い時は早めの避難が必要だと感じます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タンジェリンOEDOマンション概要
都営大江戸線豊島園駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
タンジェリンOEDO詳細情報
基本情報
| 建物名 | タンジェリンOEDO（タンジェリンオーイードゥー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬3丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.45㎡〜71.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タンジェリンOEDO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.9m² | 4,796万円 | 6,006万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,030万円 | 78万円/m2 | 3階 | 51.66m² | 2LDK | ニューハイツ練馬 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 82万円/m2 | 7階 | 46.20m² | 1LDK | ライオンズマンション練馬 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,540万円 | 76万円/m2 | 5階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 84万円/m2 | 11階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,208万円 | 90万円/m2 | 6階 | 35.55m² | 1LDK | ガーデンヒルズ豊島園 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約930万円 | 50万円/m2 | 3階 | 18.24m² | 1R | ライオンズマンション練馬第2 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 94万円/m2 | 6階 | 51.66m² | 2LDK | ニューハイツ練馬 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約1,200万円 | 72万円/m2 | 5階 | 16.50m² | 1R | ソアール豊島園 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,100万円 | 61万円/m2 | 3階 | 18.02m² | 1K | ライオンズマンション練馬第2 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約3,400万円 | 68万円/m2 | 9階 | 49.95m² | 2LDK | ライオンズマンション練馬 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 78.32m²
- 3階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。