4,708万円〜9,813万円
坪単価275万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年06月03日
イニシア向ヶ丘遊園駅前部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,277万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 87.34m² | - |
| 102 | 5,544万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
| 103 | 6,713万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 80.49m² | - |
| 104 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 105 | 6,957万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 106 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 2LDK | 58.29m² | - |
| 201 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 202 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 203 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 204 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 205 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 206 | 6,246万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 207 | 5,016万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 59.24m² | - |
| 208 | 6,260万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 301 | 6,502万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 302 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 303 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 304 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 305 | 6,084万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 306 | 6,296万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 307 | 5,062万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 59.24m² | - |
| 308 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 401 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 402 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 403 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 404 | 5,812万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 405 | 6,064万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 406 | 6,279万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 407 | 7,772万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 4LDK | 90.68m² | - |
| 501 | 6,468万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 502 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 503 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 504 | 5,795万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 505 | 6,344万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 506 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 59.48m² | - |
| 601 | 9,072万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 4LDK | 106.42m² | - |
| 602 | 8,242万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 96.59m² | - |
| 603 | 8,537万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 4LDK | 100.07m² | - |
| 604 | 9,813万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 4LDK | 113.72m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,277万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 87.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,544万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 2LDK
- 66.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,713万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 3LDK
- 80.49m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,690万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 68.12m²
- -
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105
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- 新築時価格
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- 5,398万円
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イニシア向ヶ丘遊園駅前販売中・賃貸の物件（0件）
イニシア向ヶ丘遊園駅前資産性スコア
4.36上位7%
イニシア向ヶ丘遊園駅前の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア向ヶ丘遊園駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア向ヶ丘遊園駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
7,277万円160万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 83.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73.4万円/m2
想定売買価格
イニシア向ヶ丘遊園駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イニシア向ヶ丘遊園駅前マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
イニシア向ヶ丘遊園駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア向ヶ丘遊園駅前 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1988 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.09㎡〜113.72㎡ |
| 新築時価格 | 3548万円〜7748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア向ヶ丘遊園駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.29m² | 4,875万円 | 3,511万円 |
| 3LDK | 73.5m² | 6,253万円 | 4,987万円 |
| 4LDK | 103.25m² | 8,804万円 | 5,416万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円317〜337万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築16年
アトラスタワー向ヶ丘遊園現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円298〜314万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築16年
アトラスタワー向ヶ丘遊園現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円241〜261万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
プライムエフ向ヶ丘遊園現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。