パークスクエア多摩川グラントゥール

川崎市多摩区・宿河原駅 徒歩3分・築25年

3.95
4,190万円〜6,671万円
坪単価228万円/坪〜259万円/坪
最終更新2026年02月16日
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パークスクエア多摩川グラントゥール

川崎市多摩区・宿河原駅 徒歩3分・築25年

4,190万円〜6,671万円
228万円/坪〜259万円/坪
3.95
最終更新
2026年02月16日

パークスクエア多摩川グラントゥール部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2034,694万円価格を確認する3,660万円3LDK68.14-
2054,802万円価格を確認する3,850万円3LDK69.20-
3044,771万円価格を確認する3,850万円3LDK67.88-
4024,190万円価格を確認する3,360万円2LDK57.28-
5066,396万円価格を確認する5,400万円4LDK85.49-
6024,295万円価格を確認する3,200万円2LDK57.28-
7035,093万円価格を確認する3,860万円3LDK68.14-
7045,078万円価格を確認する3,850万円3LDK67.88-
8016,077万円価格を確認する4,870万円4LDK80.61-
9035,201万円価格を確認する3,930万円3LDK68.14-
9045,181万円価格を確認する3,920万円3LDK67.88-
9095,739万円価格を確認する4,670万円3LDK75.09-
10024,382万円価格を確認する3,320万円2LDK57.28-
10066,671万円価格を確認する5,760万円4LDK85.49-
10075,402万円価格を確認する4,290万円3LDK70.40-
11045,212万円価格を確認する3,980万円3LDK67.88-
11055,328万円価格を確認する4,160万円3LDK69.20-
11095,801万円価格を確認する4,740万円3LDK75.09-
12024,435万円価格を確認する3,380万円2LDK57.28-
12035,280万円価格を確認する4,030万円3LDK68.14-
13035,273万円価格を確認する4,060万円3LDK68.14-
13055,362万円価格を確認する4,230万円3LDK69.20-
13075,447万円価格を確認する4,400万円3LDK70.40-
13095,862万円価格を確認する4,820万円3LDK75.09-
14045,322万円価格を確認する4,380万円3LDK67.88-
203
参考相場価格
4,694万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 68.14
  • -
205
参考相場価格
4,802万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 69.20
  • -
304
参考相場価格
4,771万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 67.88
  • -
402
参考相場価格
4,190万円
新築時価格
3,360万円
  • 2LDK
  • 57.28
  • -
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506
参考相場価格
6,396万円
新築時価格
5,400万円
  • 4LDK
  • 85.49
  • -
602
参考相場価格
4,295万円
新築時価格
3,200万円
  • 2LDK
  • 57.28
  • -
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703
参考相場価格
5,093万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 68.14
  • -
704
参考相場価格
5,078万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 67.88
  • -
801
参考相場価格
6,077万円
新築時価格
4,870万円
  • 4LDK
  • 80.61
  • -
903
参考相場価格
5,201万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 68.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークスクエア多摩川グラントゥール売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約5,200万70万円/m²2階74.17m²2SLDKパラッシオ向ヶ丘遊園築20年
2025/11成約5,411万63万円/m²3階85.67m²4LDK藤和シティホームズ登戸築29年
2025/10成約3,972万55万円/m²1階71.35m²3LDKコスモステージ宿河原築25年
オススメ
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2025/09成約3,302万47万円/m²2階69.55m²3LDK向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館築29年
2025/09成約5,580万67万円/m²7階82.26m²4LDKソフィア宿河原築24年
2025/08成約3,500万51万円/m²3階68.44m²3LDK向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館築29年
2025/06成約3,680万50万円/m²1階73.39m²3LDKシティホームズ登戸築28年
2025/05成約3,980万48万円/m²4階82.36m²3LDKプランヴェール向ケ丘東築25年
2025/01成約3,220万45万円/m²3階70.12m²3LDK宿河原パークハウス築28年
2024/10成約4,200万59万円/m²2階71.06m²3LDKソフィア宿河原築24年
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パークスクエア多摩川グラントゥール資産性スコア

3.95
パークスクエア多摩川グラントゥールの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークスクエア多摩川グラントゥール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア多摩川グラントゥール居住エリアの評価

パークスクエア多摩川グラントゥール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア多摩川グラントゥール新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築25年

新築時価格

3,660万円+1,034万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、127%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア多摩川グラントゥール価格推移と将来予測

参考相場価格

4,694万円234万円前年比

203の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークスクエア多摩川グラントゥール203の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア多摩川グラントゥールマンションの口コミ・評判(336件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    ベランダも広く夏場はビニールプールを出して子どもを遊ばせられる

  • 周辺環境

    5

    駅前にはコンビニが3軒あるので手早く買い物したい時に便利。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    宿河原

    地域のイベントやお祭りもあり、町内会の活動を通じて住民同士の交流が生まれやすいです。

  • 資産性

    5

    登戸

    登戸駅は交通の便が良いので、住み始めてから友達にも「便利な場所だね」と言われることが多いです。新宿や川崎方面にもすぐ出られるので、資産価値も高いんじゃないかなと感じています。

川崎市多摩区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。

  • 自然環境

    5

    多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア多摩川グラントゥールマンション概要

こちらのマンションはJR南武線宿河原駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。

パークスクエア多摩川グラントゥール詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア多摩川グラントゥール
住所神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-13
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)14階建(150部屋)
建築構造SRC造
専有面積57.28㎡〜85.49㎡
新築時価格3040万円〜6730万円
参考相場価格
  • 2LDK:4190万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:4694万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:6077万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価228万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園宿河原すみれの花保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区稲田小学校
稲田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ジム
  • プレイルーム
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア多摩川グラントゥール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宿河原駅
平均
2LDK57.28m²4,338万円3,048万円
3LDK68.14m²5,276万円4,697万円
4LDK85.49m²6,396万円5,422万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエア多摩川グラントゥール

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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